Barnstorf: Romantisches Wohnhaus im Dornröschenschlaf
Einfamilienhaus, 159 m², 7 Zimmer, 49406 Barnstorf
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1959 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 27.10.2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 362,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1959 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 49406 |
| Ort | Barnstorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 159 m² |
| Grundstücksgröße | 743 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1959 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 27.10.2034 | Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 362,7 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1959 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 49406 |
| Ort | Barnstorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 159 m² | Grundstücksgröße | 743 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 159.000 € | Außen-Provision | 3,57% |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Nahe der Hunte und dem Ortskern von Barnstorf liegt dieses zweigeschossige Einfamilienhaus, das auf seine neuen Eigentümer wartet. Sportvereine, Kindergärten und Schulen, aber auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sorgen dafür, dass gerade Familien sich hier sehr wohl fühlen und die vielen Annehmlichkeiten eines Ortes mit Infrastruktur zu schätzen wissen.
1959 in massiver Bauweise auf dem 743 m² großen Grundstück erbaut finden Sie hier ein Wohnhaus, welches Ihnen auf zwei Etagen insgesamt ca. 159 m² Wohnfläche zur Verfügung stellt. Dank dieser Größe haben Sie verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen sie Ihrer Phantasie freien Lauf und richten sich Ihr neues Zuhause genauso ein, wie Sie es sich immer vorgestellt haben.
Eine Garage, die direkt rechts im Wohnhaus integriert ist, bietet einem PKW und Fahrrädern ein geschütztes Plätzchen zum Abstellen. Auch der Bau einer weiteren Garage oder Abstellfläche ist zum Nachbargrundstück möglich, so dass auch mehrere Autos oder auch ein Anhänger abgestellt werden können.
Von außen wirkt das Wohnhaus so, als wäre es in einen Dornröschenschlaf gefallen. Wir bieten Ihnen hier ein Wohnhaus mit solider Bausubstanz an, das mit ein wenig handwerklichem Geschick zu Ihrer ganz persönlichen Traumimmobilie werden kann.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie behilflich. Auf Wunsch erstellt Ihnen einer unserer Baufinanzierungsspezialisten einen kostenfreien und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag und informiert Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen.
1959 in massiver Bauweise auf dem 743 m² großen Grundstück erbaut finden Sie hier ein Wohnhaus, welches Ihnen auf zwei Etagen insgesamt ca. 159 m² Wohnfläche zur Verfügung stellt. Dank dieser Größe haben Sie verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen sie Ihrer Phantasie freien Lauf und richten sich Ihr neues Zuhause genauso ein, wie Sie es sich immer vorgestellt haben.
Eine Garage, die direkt rechts im Wohnhaus integriert ist, bietet einem PKW und Fahrrädern ein geschütztes Plätzchen zum Abstellen. Auch der Bau einer weiteren Garage oder Abstellfläche ist zum Nachbargrundstück möglich, so dass auch mehrere Autos oder auch ein Anhänger abgestellt werden können.
Von außen wirkt das Wohnhaus so, als wäre es in einen Dornröschenschlaf gefallen. Wir bieten Ihnen hier ein Wohnhaus mit solider Bausubstanz an, das mit ein wenig handwerklichem Geschick zu Ihrer ganz persönlichen Traumimmobilie werden kann.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie behilflich. Auf Wunsch erstellt Ihnen einer unserer Baufinanzierungsspezialisten einen kostenfreien und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag und informiert Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen.
Energieausweis
| Baujahr | 1959 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 27.10.2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 362,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1959 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - zweigeschossiges Wohnhaus
- Gäste-WC
- Keller
- Garage
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Gäste-WC
- Keller
- Garage
- Terrasse
- Balkon
- Garten
Lagebeschreibung Barnstorf liegt zwischen dem Naturpark Dümmer und dem Naturpark Wildeshauser Geest, ungefähr mittig zu Bremen und Osnabrück. Westlich der Ortschaft befindet sich das Große Moor. Durch den Ort fließt die Hunte.
Der Flecken Barnstorf gliedert sich in Aldorf, Dreeke/Mäkel und Rechtern. Zur politischen Samtgemeinde Barnstorf gehören die Ortschaften Drebber, Eydelstedt und Drentwede mit insgesamt 12.047 Einwohnern (Stand: 31. Dezember
2018).
Die Bundesstraße 51, die von Bremen über Bassum und Diepholz nach Osnabrück führt, verläuft durch den Ortskern von Barnstorf. Die Entfernung zur nächsten Autobahnauffahrt an der A1 (Bremen –Osnabrück) beträgt über die B 51
und die B214 jeweils ca. 32 km. Somit ist eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.
Barnstorf verfügt zudem über einen Bahnhof. Die Umgestaltung von Bahnhof und Platz gilt als beispielhaft für die Aufwertung kleinerer Bahnstationen durch kommunales oder privates Engagement. Heute verkehrt hier der Regional-Express RE 9 (Osnabrück-Bremen-Bremerhaven) im Stundentakt in beide Richtungen.
Ärzte, Kindergärten, diverse Schulformen und Einzelhandelsläden finden Sie genauso in Barnstorf vor wie verschiedene Vereine und Sportstätten.
Wenn Sie mehr über Barnstorf erfahren möchten, besuchen Sie die Internetseite www.barnstorf.de.
Der Flecken Barnstorf gliedert sich in Aldorf, Dreeke/Mäkel und Rechtern. Zur politischen Samtgemeinde Barnstorf gehören die Ortschaften Drebber, Eydelstedt und Drentwede mit insgesamt 12.047 Einwohnern (Stand: 31. Dezember
2018).
Die Bundesstraße 51, die von Bremen über Bassum und Diepholz nach Osnabrück führt, verläuft durch den Ortskern von Barnstorf. Die Entfernung zur nächsten Autobahnauffahrt an der A1 (Bremen –Osnabrück) beträgt über die B 51
und die B214 jeweils ca. 32 km. Somit ist eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.
Barnstorf verfügt zudem über einen Bahnhof. Die Umgestaltung von Bahnhof und Platz gilt als beispielhaft für die Aufwertung kleinerer Bahnstationen durch kommunales oder privates Engagement. Heute verkehrt hier der Regional-Express RE 9 (Osnabrück-Bremen-Bremerhaven) im Stundentakt in beide Richtungen.
Ärzte, Kindergärten, diverse Schulformen und Einzelhandelsläden finden Sie genauso in Barnstorf vor wie verschiedene Vereine und Sportstätten.
Wenn Sie mehr über Barnstorf erfahren möchten, besuchen Sie die Internetseite www.barnstorf.de.
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8.49814
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Müller Immobilien UG
Lars Pompetzki
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Volksbank Niedersachsen-Mitte eG
Herr Frank Zillig, Immobilienvermittler
frank.zillig@vb-nm-immobilien.de
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