Sehr gepflegte 3-ZKB Oberwohnung im Herzen Bremens
Etagenwohnung, 80 m², 3 Zimmer, 28203 Bremen
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1901 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.09.2028 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 153,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1901 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 28203 |
| Ort | Bremen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 2,38 % inkl. ges. MwSt. und Verkäuferprovision 2,38 % inkl. ges. MwSt. |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1901 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.09.2028 | Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 153,4 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1901 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 28203 |
| Ort | Bremen | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Kaufpreis | 249.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 2,38 % inkl. ges. MwSt. und Verkäuferprovision 2,38 % inkl. ges. MwSt. |
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Objektbeschreibung Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss mit Schrägen) eines Bremer Altbau-Hauses aus dem Baujahr 1901. Sie besteht aus 3 Zimmern, ohne Balkon.
Raumaufteilung:
+ Flur
+ Arbeitszimmer
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer (innen liegend, ohne Fenster)
+ Abstell- und Waschmaschinenraum
+ Wohnzimmer
+ Küche
Zu der Wohnung gehört kein eigener PKW-Stellplatz, daher müssten ggfls. öffentliche Parkplätze genutzt werden.
Etwa 40 Treppenstufen innerhalb des Treppenhauses sind durch die höheren Räumlichkeiten bedingt, so dass dieses Angebot vor allem sportlichen Interessenten gelegen sein dürfte.
Die Wohnung kann ab 01.03.2024 frei von Mietern (ohne Mietverhältnis) übergeben werden.
Raumaufteilung:
+ Flur
+ Arbeitszimmer
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer (innen liegend, ohne Fenster)
+ Abstell- und Waschmaschinenraum
+ Wohnzimmer
+ Küche
Zu der Wohnung gehört kein eigener PKW-Stellplatz, daher müssten ggfls. öffentliche Parkplätze genutzt werden.
Etwa 40 Treppenstufen innerhalb des Treppenhauses sind durch die höheren Räumlichkeiten bedingt, so dass dieses Angebot vor allem sportlichen Interessenten gelegen sein dürfte.
Die Wohnung kann ab 01.03.2024 frei von Mietern (ohne Mietverhältnis) übergeben werden.
Energieausweis
| Baujahr | 1901 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.09.2028 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 153,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1901 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung + Fußbodenbelag Laminat
+ Bad mit Dusche
+ Gas-Zentralheizung (Brennwert)
+ Warmwassererzeugung über Durchlauferhitzer (Bad) und Boiler (Küche)
+ Einbauküche mit E-Herd, Ceranfeld und Geschirrspüler
+ Kunststofffenster
+ Kabelanschluss
- ohne Balkon
+ Bad mit Dusche
+ Gas-Zentralheizung (Brennwert)
+ Warmwassererzeugung über Durchlauferhitzer (Bad) und Boiler (Küche)
+ Einbauküche mit E-Herd, Ceranfeld und Geschirrspüler
+ Kunststofffenster
+ Kabelanschluss
- ohne Balkon
Lagebeschreibung Die Wohnung ist verkehrsgünstig im Stadtteil Bremen Mitte/Ostertor gelegen. Der Bürgerpark, der Bahnhof, die City und das Viertel sind fußläufig erreichbar. Hinter dem Grundstück verläuft die Bahnhlinie zum Hauptbahnhof.
Sonstiges SONSTIGES UND HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer angegeben sind.
Alle Fotos, Texte und grafischen Darstellungen (wie Grundrisse) sind Eigentum der Firma Kunst Immobilien und dürfen nicht von Dritten genutzt oder weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von unserem Auftraggeber erhalten haben. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden, der dies in Erwägung zieht? Werden Sie Tippgeber und sichern Sie sich attraktive Prämien. Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch zu diesem Thema.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Müller Immobilien UG
Lars Pompetzki
Lars Pompetzki
