Große Maisonettewohnung an der Tonkuhle
Maisonette, 138 m², 2,5 Zimmer, 26131 Oldenburg
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| Baujahr | 2022 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.04.2033 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 12,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2022 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| PLZ | 26131 |
| Ort | Oldenburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 138 m² |
| Nutzfläche | 3 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Kaufpreis | 699.485 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Maisonette |
| Baujahr | 2022 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.04.2033 | Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 12,7 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 2022 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe | PLZ | 26131 |
| Ort | Oldenburg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 138 m² | Nutzfläche | 3 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 | Kaufpreis | 699.485 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese traumhafte Dachgeschosswohnung hat eine Größe von ca. 137 m² verteilt über zwei Etagen.
Im unteren Geschoss finden Sie ein großzügiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fenstern. Von hier gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer mit einem Ankleidebereich. Für Ihre Familie/Freunde/Bekannte steht Ihnen ein Gäste-WC im Eingangsbereich zur Verfügung.
Der großzügige offene Wohn- und Essbereich mit teilweise hohen Decken (Lufträumen) bietet viel Platz.
In der oberen Etage finden Sie einen weiteren großen Raum, der als Schlafzimmer/Kinderzimmer oder auch als Büro genutzt werden kann. Von hier gelangen Sie auf die große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse.
Ein PKW-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet.
Im unteren Geschoss finden Sie ein großzügiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fenstern. Von hier gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer mit einem Ankleidebereich. Für Ihre Familie/Freunde/Bekannte steht Ihnen ein Gäste-WC im Eingangsbereich zur Verfügung.
Der großzügige offene Wohn- und Essbereich mit teilweise hohen Decken (Lufträumen) bietet viel Platz.
In der oberen Etage finden Sie einen weiteren großen Raum, der als Schlafzimmer/Kinderzimmer oder auch als Büro genutzt werden kann. Von hier gelangen Sie auf die große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse.
Ein PKW-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet.
Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.04.2033 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 12,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2022 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung + Hauswirtschaftsraum
+ Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster
+ Schlafzimmer mit Ankleidebereich
+ Gäste WC
+ offener Wohn und Essbereich
+ Balkon
+ Dachterrasse
+ Fußbodenheizung
+ Fahrstuhl
+ Außenstellplatz
+ Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster
+ Schlafzimmer mit Ankleidebereich
+ Gäste WC
+ offener Wohn und Essbereich
+ Balkon
+ Dachterrasse
+ Fußbodenheizung
+ Fahrstuhl
+ Außenstellplatz
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in der Ramsauer Straße 3 in dem Ortsteil Oldenburg-Eversten und liegt bei der Tonkuhle. Die Tonkuhle ist ein beliebtes Ausflugsziel und lädt Sie für entspannte Spaziergänge direkt am Wasser ein.
In der Nähe des Objektes befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Gebrauch wie Supermärkte, eine Bäckerei oder Apotheken, die fußläufig oder mit dem Auto innerhalb von 5 Minuten gut zu erreichen sind.
Es sind auch diverse Bildungseinrichtungen vorhanden, die unmittelbar in der Nähe liegen.
Zudem gibt es ein großzügiges Freizeitangebot, welches ein Abenteuerspielplatz, ein Skatepark, ein Hallenbad, das Olantis Huntebad, ein Sportverein und auch ein Sportplatz umfasst.
Die Oldenburger Innenstadt liegt mit dem Auto 2,8 km und somit ca. 5 Minuten entfernt. Die im Umkreis von 300 Meter liegenden Bushaltestellen bieten eine gute Anbindung zu jedem Ihrer Ziele.
Außerdem befindet sich die Autobahn 28 in der Nähe.
In der Nähe des Objektes befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Gebrauch wie Supermärkte, eine Bäckerei oder Apotheken, die fußläufig oder mit dem Auto innerhalb von 5 Minuten gut zu erreichen sind.
Es sind auch diverse Bildungseinrichtungen vorhanden, die unmittelbar in der Nähe liegen.
Zudem gibt es ein großzügiges Freizeitangebot, welches ein Abenteuerspielplatz, ein Skatepark, ein Hallenbad, das Olantis Huntebad, ein Sportverein und auch ein Sportplatz umfasst.
Die Oldenburger Innenstadt liegt mit dem Auto 2,8 km und somit ca. 5 Minuten entfernt. Die im Umkreis von 300 Meter liegenden Bushaltestellen bieten eine gute Anbindung zu jedem Ihrer Ziele.
Außerdem befindet sich die Autobahn 28 in der Nähe.
Sonstiges Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Baujahr 2021
Zustand: Erstbezug
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 12,70 kWh
Energieausweis gültig bis 19.04.2033
Baujahr lt. Energieausweis 2021
wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A+
Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Baujahr 2021
Zustand: Erstbezug
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 12,70 kWh
Energieausweis gültig bis 19.04.2033
Baujahr lt. Energieausweis 2021
wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A+
53.13170
8.18882
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Müller Immobilien UG
Lars Pompetzki
Lars Pompetzki
