Gemütliches Einfamilienhaus im Herzen von Siedenburg
Einfamilienhaus, 175 m², 6 Zimmer, 27254 Siedenburg
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1965 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.11.2034 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 203,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1965 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| PLZ | 27254 |
| Ort | Siedenburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 175 m² |
| Grundstücksgröße | 868 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Kaufpreis | 192.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1965 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.11.2034 | Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 203,4 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1965 |
| wesentlicher Energieträger | Öl | PLZ | 27254 |
| Ort | Siedenburg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 175 m² | Grundstücksgröße | 868 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Kaufpreis | 192.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Unweit des kürzlich eröffneten "Tante Enso"-Ladens und angrenzend an idyllischer Natur liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus zentral in Siedenburg. Die Wege in Siedenburg, ob zum Einkaufen, zur Schule, zum Kindergarten, zum Arzt oder der Apotheke, sind kurz und schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht. Vielleicht ist dieses charmante Haus in Siedenburg genau das, wonach Sie schon lange gesucht haben.
Das Wohnhaus ist in massiver Bauweise 1965 auf dem 868 m² großen Grundstück erbaut worden und bietet Ihnen auf zwei Etagen ca. 175 m² Wohnfläche, die Sie nach Lust und Laune einrichten und gestalten können.
Im Außenbereich gewähren zwei Garagen und eine große Werkstatt Unterschlupf für Autos, Fahrräder, Gartengeräte und auch einen Anhänger. An die vordere Garage grenzt zudem ein kleines Bad mit Dusche und WC und Anschluss für eine Waschmaschine.
Ein vom Garten begehbarer Wintergarten sorgt für Entspannung und Ruhe nach anstrengenden Tagen und bietet auch Gästen ausreichend Platz, um die ein oder andere Feierlichkeit hier abzuhalten. Die Terrasse am Wintergarten mit Blick in den gepflegten Garten lädt an lauen Sommerabenden zum Ausruhen und Verweilen ein.
Der Garten ist liebevoll und mit teils besonderen Pflanzen gestaltet. So ist vor dem Haus ein Beet mit unzähligen Callas-Pflanzen und im hinteren Bereich ist ein Sichtschutz aus Bambus gepflanzt worden. Auch Gemüsebeete sind vorhanden und können nach Lust und Laune genutzt werden.
Insgesamt finden Sie hier eine Immobilie vor, die sowohl innen als auch außen stets mit viel Liebe gehegt und gepflegt wurde und Ihren neuen Eigentümern ein tolles neues Zuhause werden kann.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und fordern ein ausführliches Exposé an. Wir freuen uns auf Sie.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie behilflich.
Das Wohnhaus ist in massiver Bauweise 1965 auf dem 868 m² großen Grundstück erbaut worden und bietet Ihnen auf zwei Etagen ca. 175 m² Wohnfläche, die Sie nach Lust und Laune einrichten und gestalten können.
Im Außenbereich gewähren zwei Garagen und eine große Werkstatt Unterschlupf für Autos, Fahrräder, Gartengeräte und auch einen Anhänger. An die vordere Garage grenzt zudem ein kleines Bad mit Dusche und WC und Anschluss für eine Waschmaschine.
Ein vom Garten begehbarer Wintergarten sorgt für Entspannung und Ruhe nach anstrengenden Tagen und bietet auch Gästen ausreichend Platz, um die ein oder andere Feierlichkeit hier abzuhalten. Die Terrasse am Wintergarten mit Blick in den gepflegten Garten lädt an lauen Sommerabenden zum Ausruhen und Verweilen ein.
Der Garten ist liebevoll und mit teils besonderen Pflanzen gestaltet. So ist vor dem Haus ein Beet mit unzähligen Callas-Pflanzen und im hinteren Bereich ist ein Sichtschutz aus Bambus gepflanzt worden. Auch Gemüsebeete sind vorhanden und können nach Lust und Laune genutzt werden.
Insgesamt finden Sie hier eine Immobilie vor, die sowohl innen als auch außen stets mit viel Liebe gehegt und gepflegt wurde und Ihren neuen Eigentümern ein tolles neues Zuhause werden kann.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und fordern ein ausführliches Exposé an. Wir freuen uns auf Sie.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie behilflich.
Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.11.2034 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 203,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1965 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Lagebeschreibung Siedenburg liegt zwischen dem Naturpark Wildeshauser Geest und dem Naturpark Steinhuder Meer ungefähr in der Mitte zwischen Sulingen und Nienburg/Weser und damit sehr verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße 214.
Einzelne Läden, Bankfilialen, Gaststätten sowie einige Handwerksbetriebe stellen einen Teil der Versorgung sicher. Darüber hinausgehende Bedürfnisse können im nahen Mittelzentrum Sulingen abgedeckt werden. Außerdem ist seit kurzem eine "Tante Enso"-Filiale in Siedenburg ansässig, die 24/7 für Kunden zugänglich ist und Einkäufe erledigt werden können.
Neben einem Kindergarten verfügt Siedenburg über eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in der nahegelegenen Stadt Sulingen und in der Nachbargemeinde Schwaförden.
Einzelne Läden, Bankfilialen, Gaststätten sowie einige Handwerksbetriebe stellen einen Teil der Versorgung sicher. Darüber hinausgehende Bedürfnisse können im nahen Mittelzentrum Sulingen abgedeckt werden. Außerdem ist seit kurzem eine "Tante Enso"-Filiale in Siedenburg ansässig, die 24/7 für Kunden zugänglich ist und Einkäufe erledigt werden können.
Neben einem Kindergarten verfügt Siedenburg über eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in der nahegelegenen Stadt Sulingen und in der Nachbargemeinde Schwaförden.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Müller Immobilien UG
Lars Pompetzki
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Volksbank Niedersachsen-Mitte eG
Frau Vanessa Langejans, Immobilienvermittlerin
vanessa.langejans@vb-nm-immobilien.de
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