Landidylle mit Nähe zum Ort? Warum eigentlich nicht?
Zweifamilienhaus, 154 m², 6 Zimmer, 49326 Melle
Details
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| Baujahr | 1991 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 118,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 17.10.2034 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1991 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 49326 |
| Ort | Melle |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 154 m² |
| Grundstücksgröße | 787 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Kaufpreis | 348.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Details
| Nutzungsart | Anlage | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| Baujahr | 1991 | Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 118,5 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 17.10.2034 |
| Warmwasser enthalten | Ja | Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1991 | wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 49326 | Ort | Melle |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 154 m² |
| Grundstücksgröße | 787 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 | Kaufpreis | 348.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Hier passt einfach alles, um sich mit einer Familie oder auch mehreren Generationen unter einem Dach rundum wohl zu fühlen. Großzügige Raumaufteilungen, Tageslicht verwöhnte Wohnräume, moderne Bäder und ein herrlich großes Gartengrundstück versprechen familienfreundlichen Wohngenuss!
Die Immobilie ist zur Zeit vermietet und in zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt, kann aufgrund der Raumaufteilung jedoch auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Beide Etagen sind mit einem großzügigen, perfekt südlich ausgerichteten Wohnraum, einer separaten Küche sowie modernen Tageslichtbädern ausgestattet.
In der kalten Jahreszeit genießen Sie das prasselnde Feuer am Kamin in der warmen Jahreszeit locken die Außenanlagen! Der freizeitfreundliche Garten ist pflegeleicht angelegt worden und bietet neben einem freien Ausblick über die angrenzenden Felder viel Platz für Hobbygärtner, fröhliches Kinderspiel und entspannte Haustiere.
Vollkeller und mehrere Kfz-Stellplätze auf dem Hof machen dieses attraktive Wohnangebot komplett.
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Die Immobilie ist zur Zeit vermietet und in zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt, kann aufgrund der Raumaufteilung jedoch auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Beide Etagen sind mit einem großzügigen, perfekt südlich ausgerichteten Wohnraum, einer separaten Küche sowie modernen Tageslichtbädern ausgestattet.
In der kalten Jahreszeit genießen Sie das prasselnde Feuer am Kamin in der warmen Jahreszeit locken die Außenanlagen! Der freizeitfreundliche Garten ist pflegeleicht angelegt worden und bietet neben einem freien Ausblick über die angrenzenden Felder viel Platz für Hobbygärtner, fröhliches Kinderspiel und entspannte Haustiere.
Vollkeller und mehrere Kfz-Stellplätze auf dem Hof machen dieses attraktive Wohnangebot komplett.
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Energieausweis
| Baujahr | 1991 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 118,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 17.10.2034 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1991 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung +++ Zweifamilienhaus
+++ voll unterkellert
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Fußböden sind belegt mit Fliesen oder Laminat
+++ Gas-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung
+++ Kaminofen
+++ moderne Tageslichtbäder mit ebenerdiger Dusche
+++ teilüberdachte Südterrasse, Süd-Loggia
+++ zwei bis drei Kfz-Stellplätze ...
... und vieles mehr!
+++ voll unterkellert
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Fußböden sind belegt mit Fliesen oder Laminat
+++ Gas-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung
+++ Kaminofen
+++ moderne Tageslichtbäder mit ebenerdiger Dusche
+++ teilüberdachte Südterrasse, Süd-Loggia
+++ zwei bis drei Kfz-Stellplätze ...
... und vieles mehr!
Lagebeschreibung +++ Melle, Ortsteil St. Annen-Schiplage
+++ ruhige Anliegerstraße in einer familienfreundlichen Siedlung
+++ Bäcker, Fleischer und Bank vor Ort
+++ Schulbushaltestelle fußläufig bequem erreichbar
+++ Melle-Neuenkirchen mit dem PKW in fünf Minuten erreicht
+++ ruhige Anliegerstraße in einer familienfreundlichen Siedlung
+++ Bäcker, Fleischer und Bank vor Ort
+++ Schulbushaltestelle fußläufig bequem erreichbar
+++ Melle-Neuenkirchen mit dem PKW in fünf Minuten erreicht
Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 118.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Dieser ist gültig bis 17.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 118.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
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ANSPRECHPARTNER
Herr Ingo Kroon
