Solider, gepflegte Resthof mit Nebengebäude und Halle ideal für Pferdehaltung
Bauernhaus, 270 m², 7 Zimmer, 49406 Barnstorf / Dreeke
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
| Baujahr | 1962 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.03.2035 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 205,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1962 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| PLZ | 49406 |
| Ort | Barnstorf / Dreeke |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 270 m² |
| Grundstücksgröße | 11.510 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Kaufpreis | 625.000 € |
| Außen-Provision | 3,0 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Bauernhaus |
| Baujahr | 1962 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.03.2035 | Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 205,9 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1962 |
| wesentlicher Energieträger | Öl | PLZ | 49406 |
| Ort | Barnstorf / Dreeke | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 270 m² | Grundstücksgröße | 11.510 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Kaufpreis | 625.000 € |
| Außen-Provision | 3,0 % inkl. gesetzl. MwSt. |
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Objektbeschreibung Der gepflegte Bauernhof mit Nebengebäuden liegt in einer ruhigen ländlichen Lage am Dorfrand.
Das Haupthaus wurde 1962 gebaut und ca. 2000 mit einem neuen Klinker und Dämmung modernisiert. Auf dem Grundstück befindet sich ein angrenzender Stall, eine Scheune und eine ehemalige kleine Bewegungshalle für Pferde.
Das gesamte Anwesen ist gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Weitere angrenzende Flächen können hinzu gekauft oder gepachtet werden.
Das Haupthaus wurde 1962 gebaut und ca. 2000 mit einem neuen Klinker und Dämmung modernisiert. Auf dem Grundstück befindet sich ein angrenzender Stall, eine Scheune und eine ehemalige kleine Bewegungshalle für Pferde.
Das gesamte Anwesen ist gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Weitere angrenzende Flächen können hinzu gekauft oder gepachtet werden.
Energieausweis
| Baujahr | 1962 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.03.2035 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 205,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1962 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Alle wichtigen Daten auf einem Blick:
- Bauernhaus mit 270 m² Wohnfläche
- Auch als Zweifamilienhaus nutzbar
- 7 Zimmer, Küche Bad
- iso verglaste Fenster
- Neuer Klinker mit Dämmung der Hohlwände
- Ölzentralheizung von 2010
- Loggia
- Stallung
- Scheune 12m x 25 m
- Freitragende Halle 12m x 22m
- Bauernhaus mit 270 m² Wohnfläche
- Auch als Zweifamilienhaus nutzbar
- 7 Zimmer, Küche Bad
- iso verglaste Fenster
- Neuer Klinker mit Dämmung der Hohlwände
- Ölzentralheizung von 2010
- Loggia
- Stallung
- Scheune 12m x 25 m
- Freitragende Halle 12m x 22m
Lagebeschreibung Das Resthof liegt in Dreeke ca. 4 km von Barnstorf entfernt in einer dörflichen, ländlichen Lage.
Die Samtgemeinde Barnstorf liegt idyllisch zwischen Moor und Wald im Huntetal, in der Mitte eines von den Städten Bremen, Oldenburg und Osnabrück gebildeten Dreiecks.
Verkehrsanbindung besteht über die Bundesstraße 51 und den Bahnhof in Barnstorf an der Zugstrecke Bremen Osnabrück sowie diverse Buslinien.
Diverse Vereine, das Huntebad und ausgedehnte Parks bieten kulturelle Abwechslung. Auch wer mal nicht selber kochen möchte, findet einige kulinarische Möglichkeiten in Barnstorf.
Die medizinische Versorgung wird durch diverse Ärzte und das Krankenhaus in Diepholz sichergestellt. Ebenso finden sich in Barnstorf, Twistringen unf Diepholz sämtliche Schulformen.
Die Samtgemeinde Barnstorf liegt idyllisch zwischen Moor und Wald im Huntetal, in der Mitte eines von den Städten Bremen, Oldenburg und Osnabrück gebildeten Dreiecks.
Verkehrsanbindung besteht über die Bundesstraße 51 und den Bahnhof in Barnstorf an der Zugstrecke Bremen Osnabrück sowie diverse Buslinien.
Diverse Vereine, das Huntebad und ausgedehnte Parks bieten kulturelle Abwechslung. Auch wer mal nicht selber kochen möchte, findet einige kulinarische Möglichkeiten in Barnstorf.
Die medizinische Versorgung wird durch diverse Ärzte und das Krankenhaus in Diepholz sichergestellt. Ebenso finden sich in Barnstorf, Twistringen unf Diepholz sämtliche Schulformen.
Sonstiges ............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
52.67561
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ANSPRECHPARTNER
Herr Ingo Kroon
