Alle(s) unter einem Dach! Einfamilienhaus mit viel Platz für Ihr Leben!
Einfamilienhaus, 279 m², 9 Zimmer, 49751 Spahnharrenstätte
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1972 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.09.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 258,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1972 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 49751 |
| Ort | Spahnharrenstätte |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 279 m² |
| Grundstücksgröße | 1.431 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 349.000 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1972 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.09.2035 | Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 258,7 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1972 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 49751 |
| Ort | Spahnharrenstätte | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 279 m² | Grundstücksgröße | 1.431 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 349.000 € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Jetzt geht's mit Kind und Kegel in die eigenen vier Wände - genügend Platz ist auf jeden Fall da! Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus nämlich eine Wohnfläche von ca. 279 m². Darin inbegriffen ist auch eine Einliegerwohnung, die Ihnen ermöglicht mit Ihren Eltern bzw. Schwiegereltern unter ein Dach zu ziehen. Alternativ können Sie Ihr Gewerbe, wie beispielsweise ein Kosmetikstudio oder Ähnliches ausüben. Die entsprechenden Räumlichkeiten sind bereits gegeben. Den Feierabend können Sie im großzügigen Wintergarten mit Blick auf den uneinsehbaren Garten genießen. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Gasheizung aus dem Jahre 2008.
Wenn Sie mehr über Ihr zukünftiges Zuhause erfahren möchten, fragen Sie gerne nach unserem detaillierten Exposé mit Grundrissen, Wohnflächenberechnungen etc. Natürlich können wir auch einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Wenn Sie mehr über Ihr zukünftiges Zuhause erfahren möchten, fragen Sie gerne nach unserem detaillierten Exposé mit Grundrissen, Wohnflächenberechnungen etc. Natürlich können wir auch einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.09.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 258,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1972 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Keine Provision für Sie als Käufer!
- laufend renoviert
- Kunststofffenster mit Isoglas im EG, Dreifachverglasung im DG
- Gasheizung aus 2008
- inklusive Einbauküche & Badmöbel
- großzügiger Wintergarten
- Außenstellplatz
- laufend renoviert
- Kunststofffenster mit Isoglas im EG, Dreifachverglasung im DG
- Gasheizung aus 2008
- inklusive Einbauküche & Badmöbel
- großzügiger Wintergarten
- Außenstellplatz
Lagebeschreibung Dieses Objekt befindet sich in zentraler Siedlungslage von Spahnharrenstätte. Der örtliche "Dörpsladen" ist nur rd. 200 m entfernt und somit sehr gut zu Fuß zu erreichen. Hier können Sie Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen. Außerdem müssen Sie von hier aus nur einmal die Straße überqueren, um zur Kirche, zur örtlichen Grundschule und den dahinter befindlichen Kindergarten zu erreichen. Sögel, der Verwaltungssitz der gleichnamigen Samtgemeinde ist gerade einmal ca. 7 Autominuten entfernt. Dort finden Sie weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie das nächstgelegene Krankenhaus. Ungefähr einen Kilometer kürzer ist es zur Stadt Werlte.
Sonstiges Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Bei starker Nachfrage behalten wir uns das Recht vor, in ein Gebotsverfahren überzugehen.
Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.
Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.
52.87009
7.59872
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ANSPRECHPARTNER
Herr Ingo Kroon
