Sehr schönes Einfamilienhaus mit Garage in Rodenkirchen
Einfamilienhaus, , 4 Zimmer, 26935 Stadland
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1962 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.05.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 255,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1962 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| PLZ | 26935 |
| Ort | Stadland |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 966 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 259.000 € |
| Außen-Provision | 5% der Kaufsumme zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, zahlbar je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer. |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1962 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.05.2035 | Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 255,4 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1962 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht | PLZ | 26935 |
| Ort | Stadland | Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 966 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Kaufpreis | 259.000 € |
| Außen-Provision | 5% der Kaufsumme zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, zahlbar je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer. |
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Objektbeschreibung Diese sehr ansprechende Immobilie liegt ruhig und doch zentrumsnah im schönen Rodenkirchen. Die Wohnfläche ohne Wintergarten (18 m²) beträgt 93 m².
Ein sonniges Wohnzimmer mit Echtholzfußboden, eine Küche (incl. Einbauküche) mit Zugang zum Wintergarten mit Fußbodenerwärmung und Heizkörpern, ein sehr schönes neues Badezimmer, ein Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer, WC, Hauswirtschaftsraum, Sauna mit dazugehöriger Dusche, 2 trockene Kellerräume, Garage und Werkstatt mit Zisterne machen Ihr neues Zuhause komplett. Die Fenster wurden zwischen 1980 und 1981 erneuert, das Dach wurde 1998 isoliert.
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Fall des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird.
Ein sonniges Wohnzimmer mit Echtholzfußboden, eine Küche (incl. Einbauküche) mit Zugang zum Wintergarten mit Fußbodenerwärmung und Heizkörpern, ein sehr schönes neues Badezimmer, ein Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer, WC, Hauswirtschaftsraum, Sauna mit dazugehöriger Dusche, 2 trockene Kellerräume, Garage und Werkstatt mit Zisterne machen Ihr neues Zuhause komplett. Die Fenster wurden zwischen 1980 und 1981 erneuert, das Dach wurde 1998 isoliert.
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Fall des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird.
Energieausweis
| Baujahr | 1962 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.05.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 255,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1962 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung - Wintergarten mit Fußbodenerwärmung, Heizkörpern und elektrischem Sonnenschutz
- isoliertes Dach
- Echtholzfußboden im Wohnzimmer mit zusätzlicher Dämmung
- E-Geräte in der Küche erneuert
- Sauna
- Werkstatt mit Werkbank
- Gartenhaus
- Zisterne
- Garage und Stellplatz
- isoliertes Dach
- Echtholzfußboden im Wohnzimmer mit zusätzlicher Dämmung
- E-Geräte in der Küche erneuert
- Sauna
- Werkstatt mit Werkbank
- Gartenhaus
- Zisterne
- Garage und Stellplatz
Lagebeschreibung In einem ruhigen und doch zentrumsnah gelegenen Wohngebiet. Nahversorger, Ärzte, Banken in fußläufiger Nähe und eine Markthalle, die zu unterschiedlichsten attraktiven Veranstaltungen einlädt.
53.40716
8.46557
1
0
ANSPRECHPARTNER
Herr Ingo Kroon
