Top Rendite & Perspektive! Modernisiert, vermietet, Bauland inklusive!
Mehrfamilienhaus, 310 m², Zimmer, 49328 Melle
Details
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Baujahr | 1929 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.11.2031 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 535 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1929 |
| wesentlicher Energieträger | Pellet |
| PLZ | 49328 |
| Ort | Melle |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 310 m² |
| Grundstücksgröße | 1.258 m² |
| Vermietbare Fläche | 310 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 4 |
| Kaufpreis | 465.000 € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 3,57 € |
| mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 3,57 € |
Details
| Nutzungsart | Anlage | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Baujahr | 1929 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.11.2031 | Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 535 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1929 |
| wesentlicher Energieträger | Pellet | PLZ | 49328 |
| Ort | Melle | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 310 m² | Grundstücksgröße | 1.258 m² |
| Vermietbare Fläche | 310 m² | Anzahl Wohneinheiten | 4 |
| Kaufpreis | 465.000 € | mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 3,57 € |
| mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 3,57 € |
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Objektbeschreibung In ruhiger, aber zentraler Lage im beliebten Meller Ortsteil Riemsloh bieten wir Ihnen ein komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit nachhaltig erzielbaren Erträgen an!
Das Mehrfamilienhaus ist aufgeteilt in drei ebenerdige Wohnungen und eine Maisonettewohnung, mit jeweils eigenen Eingängen unterteilt. Die Bäder sind mit Dusche oder Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Das Haus präsentiert sich gepflegt und stetig modernisiert.
Aufgrund der beliebten Lage mit kurzen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs ist eine langfristig solide Vermietbarkeit gegeben. Sichern Sie sich eine top Lage in Riemsloh!
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Das Mehrfamilienhaus ist aufgeteilt in drei ebenerdige Wohnungen und eine Maisonettewohnung, mit jeweils eigenen Eingängen unterteilt. Die Bäder sind mit Dusche oder Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Das Haus präsentiert sich gepflegt und stetig modernisiert.
Aufgrund der beliebten Lage mit kurzen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs ist eine langfristig solide Vermietbarkeit gegeben. Sichern Sie sich eine top Lage in Riemsloh!
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Energieausweis
| Baujahr | 1929 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.11.2031 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 535 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1929 |
| wesentlicher Energieträger | Pellet |
Ausstattung +++ teilunterkellertes Mehrfamilienhaus
+++ vier Wohnungen mit jeweils separatem Eingang eingeteilt
+++ komplett vermietet
+++ zwei Kamine, Photovoltaik-Anlage
+++ modernisierte bzw. teilmodernisierte Tageslichtbäder
+++ eine Terrasse, ein verglaster Balkon und ein ehemaliger Wintergarten
+++ Gartenschuppen, ein Doppelcarport und zwei Kfz-Stellplätze
+++ vier Wohnungen mit jeweils separatem Eingang eingeteilt
+++ komplett vermietet
+++ zwei Kamine, Photovoltaik-Anlage
+++ modernisierte bzw. teilmodernisierte Tageslichtbäder
+++ eine Terrasse, ein verglaster Balkon und ein ehemaliger Wintergarten
+++ Gartenschuppen, ein Doppelcarport und zwei Kfz-Stellplätze
Lagebeschreibung +++ Melle-Riemsloh
+++ Sehr ruhige Lage im Ortskern
+++ Einkaufsmarkt vor Ort fußläufig erreichbar
+++ Zentrum Melle ca. 10 Minuten mit dem PKW
+++ Autobahn A30 Oeynhausen-Amsterdam, ca. 3. Minuten
+++ Bielefeld ca. 25 Minuten mit dem PKW
+++ Sehr ruhige Lage im Ortskern
+++ Einkaufsmarkt vor Ort fußläufig erreichbar
+++ Zentrum Melle ca. 10 Minuten mit dem PKW
+++ Autobahn A30 Oeynhausen-Amsterdam, ca. 3. Minuten
+++ Bielefeld ca. 25 Minuten mit dem PKW
Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.11.2031.
Endenergiebedarf beträgt 535.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1929.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Dieser ist gültig bis 4.11.2031.
Endenergiebedarf beträgt 535.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1929.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
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ANSPRECHPARTNER
Herr Ingo Kroon
