Warum nur träumen, wenn Sie hier ankommen können?
Doppelhaushälfte, 96 m², 4 Zimmer, 49328 Melle
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 2004 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 37,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 29.10.2035 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2004 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 49328 |
| Ort | Melle |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 96 m² |
| Grundstücksgröße | 308 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 298.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 2004 | Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 37,6 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 29.10.2035 |
| Energieeffizienzklasse | A | Baujahr lt. Energieausweis | 2004 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 49328 |
| Ort | Melle | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 96 m² | Grundstücksgröße | 308 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 298.000 € | Außen-Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Suchen Sie noch Ihren Wohlfühlort, in dem Komfort, Ruhe und ein durchdachter Grundriss mit besten Energiekennwerten perfekt harmonieren? Dann haben Sie diesen hier vielleicht gefunden! Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre gepflegte Erscheinung, mit Sonnenlicht verwöhnte Räume und dem angenehmen Wohngefühl vom ersten Augenblick! Hier finden Paare, Singles oder auch eine kleine Familie alles, was das Herz begehrt.
Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die offene Küche ist ideal für alle, die Kochen lieben und gerne Gäste empfangen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, die individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können und ein modernes Tageslichtbad. Besonders praktisch: Der Grundriss lässt sich durch einfache Veränderungen flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen.
Auch der Außenbereich überzeugt: Der liebevoll angelegte Garten mit Südausrichtung ist pflegeleicht gestaltet und ein perfekter Rückzugsort zum Durchatmen und Sonne genießen.
Unser Fazit: Diese Doppelhaushälfte ist die ideale Wahl für alle, die ein gepflegtes, modernes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und ruhiger Lage suchen – perfekt für den Start in ein neues Lebenskapitel!
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die offene Küche ist ideal für alle, die Kochen lieben und gerne Gäste empfangen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, die individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können und ein modernes Tageslichtbad. Besonders praktisch: Der Grundriss lässt sich durch einfache Veränderungen flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen.
Auch der Außenbereich überzeugt: Der liebevoll angelegte Garten mit Südausrichtung ist pflegeleicht gestaltet und ein perfekter Rückzugsort zum Durchatmen und Sonne genießen.
Unser Fazit: Diese Doppelhaushälfte ist die ideale Wahl für alle, die ein gepflegtes, modernes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und ruhiger Lage suchen – perfekt für den Start in ein neues Lebenskapitel!
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Energieausweis
| Baujahr | 2004 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 37,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 29.10.2035 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2004 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung +++ Doppelhaushälfte in massiver Bauweise
+++ Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung.
+++ Fußböden belegt mit Fliesen oder Laminat
+++ Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
+++ drei Schlafzimmer
+++ Tageslichtbad und Gäste-WC
+++ Hauswirtschaftsraum
+++ Südterrasse...
... und vieles mehr erwartet Sie!
+++ Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung.
+++ Fußböden belegt mit Fliesen oder Laminat
+++ Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
+++ drei Schlafzimmer
+++ Tageslichtbad und Gäste-WC
+++ Hauswirtschaftsraum
+++ Südterrasse...
... und vieles mehr erwartet Sie!
Lagebeschreibung +++ Melle-Riemsloh, ruhige Wohnsiedlung
+++ Einkaufen, Ärzte, Apotheke in Riemsloh
+++ Spenge und Melle schnell mit dem PKW erreicht
+++ Anbindung Autobahn A30 binnen 5 Minuten
+++ Einkaufen, Ärzte, Apotheke in Riemsloh
+++ Spenge und Melle schnell mit dem PKW erreicht
+++ Anbindung Autobahn A30 binnen 5 Minuten
Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 37.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Dieser ist gültig bis 29.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 37.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
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ANSPRECHPARTNER
Herr Ingo Kroon
