Für Handwerker & Hobbyschrauber! EFH mit angrenzender Halle!
Einfamilienhaus, 150 m², 5 Zimmer, 26849 Filsum / Stallbrüggerfeld
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1949 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.11.2035 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 137,64 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1949 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26849 |
| Ort | Filsum / Stallbrüggerfeld |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksgröße | 1.557 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Kaufpreis | 265.000 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1949 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.11.2035 | Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 137,64 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1949 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 26849 |
| Ort | Filsum / Stallbrüggerfeld | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² | Grundstücksgröße | 1.557 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Kaufpreis | 265.000 € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Ideal für Hobbyschrauber und Handwerker ist dieses Einfamilienhaus mit Halle. Es befindet sich in Randlage von Filsum / Stallbrüggerfeld. In der Werkstatt gibt es eine Hebebühne von Twin Busch aus 2016 und Platz für 3 - 4 Autos. Am Haus sind von 2014 - 2017 umfangreiche Arbeiten vorgenommen worden. Unter anderem wurde die Gasheizung samt Heizkörper ausgetauscht, im EG und 1. OG wurden Echtholzböden verlegt und die Wärmedämmung wurde verbessert. Einige Arbeiten, wie die Fertigstellung der beiden Bäder, Elektro- und Malerarbeiten in der Halle wie auch die Gartengestaltung stehen noch aus.
Eine genaue Liste der vergangenen Sanierungen lassen wir Ihnen gerne mit unserem ausführlichen Exposé zukommen. Wenn vorab Fragen haben, melden Sie sich einfach telefonisch oder per Mail bei uns.
Eine genaue Liste der vergangenen Sanierungen lassen wir Ihnen gerne mit unserem ausführlichen Exposé zukommen. Wenn vorab Fragen haben, melden Sie sich einfach telefonisch oder per Mail bei uns.
Energieausweis
| Baujahr | 1949 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.11.2035 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 137,64 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1949 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Keine Käuferprovision
- Werkstatt mit Hebebühne und Platz für 3 - 4 PKW
- Grundstück ca. 1.557 m²
- Gasheizung aus 2014
- Kernsanierung von 2014 - 2017
- Beide Bäder noch nicht fertiggestellt
- inklusive Einbauküche
- Werkstatt mit Hebebühne und Platz für 3 - 4 PKW
- Grundstück ca. 1.557 m²
- Gasheizung aus 2014
- Kernsanierung von 2014 - 2017
- Beide Bäder noch nicht fertiggestellt
- inklusive Einbauküche
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Stallbrüggerfeld, einem Ortsteil der Gemeinde Filsum. Es ist eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A28 und der Bundesstraße B72 gegeben. Die Entfernung zur Küste beträgt rd. 50 km, zur niederländischen Grenze sind es ca. 30 km. Die Kreisstadt Leer ist nur ungefähr 12 km entfernt. Hier finden Sie verschiedene Schulen, Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus.
Sonstiges Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.
Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.
53.26660
7.65905
1
0
ANSPRECHPARTNER
Herr Ingo Kroon
