Ebenerdiges Zuhause: heute wie morgen eine gute Entscheidung!
Erdgeschoss, 69 m², 3 Zimmer, 49324 Melle
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| Baujahr | 1996 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 76,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 10.09.2028 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 49324 |
| Ort | Melle |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 69 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Kaufpreis | 158.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| Baujahr | 1996 | Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 76,1 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 10.09.2028 |
| Energieeffizienzklasse | C | Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 49324 |
| Ort | Melle | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 69 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Kaufpreis | 158.000 € | Außen-Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Hier wohnen Sie ebenerdig, komfortabel und mit kurzen Wegen – ideal für alle, die ein entspanntes Zuhause suchen oder eine wertstabile Investition ins Auge fassen.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnstimmung und öffnen den Raum zur überdachten Terrasse. Die separate Küche ist direkt an den Wohnraum angegliedert. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Bad komplettieren das ebenerdige Zuhause. Der eigene Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, der zugeordnete PKW-Stellplatz findet sich direkt vor der Tür.
Auch aus Sicht von Kapitalanlegern überzeugt diese Wohnung: Der gefragte Erdgeschosszuschnitt, die solide Ausstattung und das gepflegte Umfeld bieten beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit und stabile Nachfrage.
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnstimmung und öffnen den Raum zur überdachten Terrasse. Die separate Küche ist direkt an den Wohnraum angegliedert. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Bad komplettieren das ebenerdige Zuhause. Der eigene Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, der zugeordnete PKW-Stellplatz findet sich direkt vor der Tür.
Auch aus Sicht von Kapitalanlegern überzeugt diese Wohnung: Der gefragte Erdgeschosszuschnitt, die solide Ausstattung und das gepflegte Umfeld bieten beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit und stabile Nachfrage.
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 76,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 10.09.2028 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung +++ Erdgeschosswohnung
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Fußböden belegt mit Fliesen, Holzdielen oder Parkett
+++ Gaszentralheizung
+++ Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
+++ Separate Küche
+++ zwei Schlafzimmer
+++ Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
+++ Keller
+++ ein PKW-Stellplatz
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Fußböden belegt mit Fliesen, Holzdielen oder Parkett
+++ Gaszentralheizung
+++ Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
+++ Separate Küche
+++ zwei Schlafzimmer
+++ Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
+++ Keller
+++ ein PKW-Stellplatz
Lagebeschreibung +++ Melle-Altenmelle
+++ verkehrsberuhigte Anliegerstraße
+++ gepflegte Wohnsiedlung
+++ Einkaufen fußläufig
+++ Melle-Mitte fußläufig oder mit dem Rad erreichbar
+++ A30-Anbindung binnen weniger Minuten
+++ verkehrsberuhigte Anliegerstraße
+++ gepflegte Wohnsiedlung
+++ Einkaufen fußläufig
+++ Melle-Mitte fußläufig oder mit dem Rad erreichbar
+++ A30-Anbindung binnen weniger Minuten
Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 76.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Dieser ist gültig bis 10.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 76.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
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ANSPRECHPARTNER
Herr Ingo Kroon
