Einfamilienhaus mit Garage zwischen Innenstadt und Hagen
Einfamilienhaus, 166 m², 6 Zimmer, 49377 Vechta
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1969 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 23.01.2036 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 162,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1969 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 49377 |
| Ort | Vechta |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 166 m² |
| Nutzfläche | 22 m² |
| Grundstücksgröße | 647 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 342.000 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1969 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 23.01.2036 | Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 162,6 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1969 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 49377 |
| Ort | Vechta | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 166 m² | Nutzfläche | 22 m² |
| Grundstücksgröße | 647 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Kaufpreis | 342.000 € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses gepflegte, zweigeschossige Wohnhaus mit Garage wurde ca. 1969 in solider Bauweise errichtet.
Die derzeitige Raumaufteilung bietet sich vorzugsweise für eine Familie an, ggf. ist aber auch ein Umbau zu einem Zweifamilienhaus denkbar........... Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
Die derzeitige Raumaufteilung bietet sich vorzugsweise für eine Familie an, ggf. ist aber auch ein Umbau zu einem Zweifamilienhaus denkbar........... Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 23.01.2036 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 162,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1969 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Die Aufteilung des Hauses gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur (Solnhofener Platte), kleines Gäste-WC (Fliesen), Wohnzimmer (Teppichboden), Esszimmer (Teppichboden), Arbeitszimmer (Teppichboden............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
Erdgeschoss:
Flur (Solnhofener Platte), kleines Gäste-WC (Fliesen), Wohnzimmer (Teppichboden), Esszimmer (Teppichboden), Arbeitszimmer (Teppichboden............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
Lagebeschreibung Das Einfamilienhausgrundstück befindet sich in zentrumsnaher Lage im Süden der Kreisstadt Vechta im ............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
Sonstiges Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäuferseite, sodass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Sofern es mehrere Kaufinteressenten zum angegebenen Kaufpreis gibt, behalten wir uns vor, das Objekt über ein Bieterverfahren zu verkaufen. Weitere Informationen dazu halten wir auf Anfrage bereit.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschoßdecken, §47GEG, die Dämmung von Rohren, §69GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§71, 72 GEG.
Berechnen Sie vorab Ihre Finanzierung oder vereinbaren einen Termin für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung unter:
https://www.baufinanzierung-vechta.net/
Sofern es mehrere Kaufinteressenten zum angegebenen Kaufpreis gibt, behalten wir uns vor, das Objekt über ein Bieterverfahren zu verkaufen. Weitere Informationen dazu halten wir auf Anfrage bereit.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschoßdecken, §47GEG, die Dämmung von Rohren, §69GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§71, 72 GEG.
Berechnen Sie vorab Ihre Finanzierung oder vereinbaren einen Termin für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung unter:
https://www.baufinanzierung-vechta.net/
52.71899
8.28398
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ANSPRECHPARTNER
Herr Ingo Kroon
