Charmanter Bungalow mit großem Garten in ruhiger Lage – viel Potenzial in Bremen-Schönebeck
Bungalow, 112 m², 5 Zimmer, 28757 Bremen
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| Baujahr | 1972 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.07.2036 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 229,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1972 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| PLZ | 28757 |
| Ort | Bremen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 112 m² |
| Nutzfläche | 83 m² |
| Grundstücksgröße | 626 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Bungalow |
| Baujahr | 1972 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.07.2036 | Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 229,7 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1972 |
| wesentlicher Energieträger | Öl | PLZ | 28757 |
| Ort | Bremen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 112 m² | Nutzfläche | 83 m² |
| Grundstücksgröße | 626 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Kaufpreis | 249.000 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieser im Jahre 1972 in massiver und solider Bauweise errichtete Flachdach-Bungalow bietet auf einer Ebene ein großzügiges und barrierefreies Wohnkonzept mit insgesamt 112 m² Wohnfläche.
Das Außenmauerwerk überzeugt durch eine solide Stärke von 36 cm.
Highlights auf einen Blick
✔ Ca. 112 m² Wohnfläche
✔ 626 m² Grundstück
✔ Fünf Zimmer
✔ Großzügiger Garten
✔ Garage
✔ Teilunterkellerung (ca. 75 %)
✔ Dachhaut bereits erneuert
✔ Öl-Brennwertheizung
✔ Ruhige Wohnlage
✔ Viel Potenzial zur individuellen Modernisierung
Das Außenmauerwerk überzeugt durch eine solide Stärke von 36 cm.
Highlights auf einen Blick
✔ Ca. 112 m² Wohnfläche
✔ 626 m² Grundstück
✔ Fünf Zimmer
✔ Großzügiger Garten
✔ Garage
✔ Teilunterkellerung (ca. 75 %)
✔ Dachhaut bereits erneuert
✔ Öl-Brennwertheizung
✔ Ruhige Wohnlage
✔ Viel Potenzial zur individuellen Modernisierung
Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.07.2036 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 229,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1972 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Mit insgesamt 5 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC bietet die Immobilie eine ideale Raumaufteilung für Familien oder Paare, die das ebenerdige Wohnen zu schätzen wissen.
Der Bungalow ist zu ca. 3/4 unterkellert (Teilkeller), was Ihnen wertvolle zusätzliche Nutzfläche für Hobby, Werkstatt oder Lagerung bietet. Das Highlight des Außenbereichs ist das 626 m² große Grundstück.
Der weitläufige, eingewachsene Garten bietet viel Platz zur freien Entfaltung und erholsame Stunden im Freien. Eine eigene Garage rundet dieses Immobilienangebot ab.
Ausstattung auf einen Blick
•3 Zimmer
•Wohnzimmer
•Esszimmer
•Küche
•Badezimmer
•Gäste-WC
•Teilunterkellerung (ca. 3/4)
•Großer, gepflegt angelegter Garten
•Markise
•Außenrollläden
•Garage
Der Bungalow ist zu ca. 3/4 unterkellert (Teilkeller), was Ihnen wertvolle zusätzliche Nutzfläche für Hobby, Werkstatt oder Lagerung bietet. Das Highlight des Außenbereichs ist das 626 m² große Grundstück.
Der weitläufige, eingewachsene Garten bietet viel Platz zur freien Entfaltung und erholsame Stunden im Freien. Eine eigene Garage rundet dieses Immobilienangebot ab.
Ausstattung auf einen Blick
•3 Zimmer
•Wohnzimmer
•Esszimmer
•Küche
•Badezimmer
•Gäste-WC
•Teilunterkellerung (ca. 3/4)
•Großer, gepflegt angelegter Garten
•Markise
•Außenrollläden
•Garage
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, etablierten und familienfreundlichen Wohnstraße im Bremer Stadtteil Vegesack/Schönebeck.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Bungalows.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an die Bremer Innenstadt ist durch die nahegelegene Autobahn A270 sowie den öffentlichen Nahverkehr (BSAG / Regio-S-Bahn) optimal gewährleistet.
Die nahegelegenen Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Bungalows.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an die Bremer Innenstadt ist durch die nahegelegene Autobahn A270 sowie den öffentlichen Nahverkehr (BSAG / Regio-S-Bahn) optimal gewährleistet.
Die nahegelegenen Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Sonstiges Sanierungs- & Modernisierungsbedarf
Das Gebäude befindet sich überwiegend im ursprünglichen Ausstattungszustand.
Folgende Bereiche sollten bei einer Modernisierung berücksichtigt werden:
•Fenster aus dem Baujahr 1972
•Elektrische Anlage aus dem Baujahr 1972
Im Keller besteht Feuchtigkeit. Die Kosten für eine fachgerechte Sanierung werden auf etwa 10.000 € geschätzt. Dieser Umstand wurde bereits bei der Preisfindung berücksichtigt und eröffnet Käufern die Möglichkeit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen aufzuwerten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.07.2036
Endenergiebedarf: 229,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Baujahr Heizung: 2004
Energieklasse: G
Fazit
Diese Immobilie bietet eine solide Basis für Käufer, die ein großzügiges Grundstück und einen ebenerdigen Grundriss schätzen und bereit sind, Modernisierungsmaßnahmen nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Durch die massive Bauweise, den großen Garten und die attraktive Lage in Bremen-Schönebeck bietet dieses Haus viel Potenzial für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.
Das Gebäude befindet sich überwiegend im ursprünglichen Ausstattungszustand.
Folgende Bereiche sollten bei einer Modernisierung berücksichtigt werden:
•Fenster aus dem Baujahr 1972
•Elektrische Anlage aus dem Baujahr 1972
Im Keller besteht Feuchtigkeit. Die Kosten für eine fachgerechte Sanierung werden auf etwa 10.000 € geschätzt. Dieser Umstand wurde bereits bei der Preisfindung berücksichtigt und eröffnet Käufern die Möglichkeit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen aufzuwerten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.07.2036
Endenergiebedarf: 229,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Baujahr Heizung: 2004
Energieklasse: G
Fazit
Diese Immobilie bietet eine solide Basis für Käufer, die ein großzügiges Grundstück und einen ebenerdigen Grundriss schätzen und bereit sind, Modernisierungsmaßnahmen nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Durch die massive Bauweise, den großen Garten und die attraktive Lage in Bremen-Schönebeck bietet dieses Haus viel Potenzial für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.
53.17910
8.65061
1
0
ANSPRECHPARTNER
Herr Ingo Kroon
