Traumhafte Obergeschosswohnung – modern, lichtdurchflutet und nur wenige Minuten vom Meer entfernt
Dachgeschoss, 69 m², 3 Zimmer, 26553 Dornum / Dornumergrode
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| Baujahr | 1868 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 03.05.2035 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 186,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1868 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26553 |
| Ort | Dornum / Dornumergrode |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 69 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Kaltmiete | 750 € |
| Nebenkosten | 500 € |
| Warmmiete | 1.250 € |
| Heizkosten | 200 € |
| Kaution | 1.500 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| Baujahr | 1868 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 03.05.2035 | Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 186,7 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1868 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 26553 |
| Ort | Dornum / Dornumergrode | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 69 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Kaltmiete | 750 € | Nebenkosten | 500 € |
| Warmmiete | 1.250 € | Heizkosten | 200 € |
| Kaution | 1.500 € |
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Objektbeschreibung Direkt hinter dem Deich und nur wenige Minuten vom beliebten Nordseebad Dornumersiel/Dornumergrode entfernt, erwartet Sie diese hochwertig modernisierte Obergeschosswohnung. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 vollständig neu ausgebaut und bietet Ihnen ein modernes, lichtdurchflutetes Zuhause.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung. Zwei helle Schlafzimmer bieten Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die offene Wohnküche ist großzügig gestaltet und lichtdurchflutet. Das Badezimmer wurde 2021 komplett neu gestaltet und ist mit modernen Armaturen ausgestattet. Zwei große Dachgauben sorgen für ein offenes, freundliches Wohnambiente.
Eine energieeffiziente Gas-Brennwerttherme sorgt für wohlige Wärme und die 2-fach schallisolierte Fenster garantieren ruhiges Wohnen.
Strom und Gas sind bereits in den Heiz- und Nebenkosten enthalten.
Der Verbrauch wird über Zwischenzähler erfasst und einmal jährlich abgerechnet.
Lediglich der Telefonanschluss muss vom Mieter selbst angemeldet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Obergeschosswohnung begeistern.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung. Zwei helle Schlafzimmer bieten Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die offene Wohnküche ist großzügig gestaltet und lichtdurchflutet. Das Badezimmer wurde 2021 komplett neu gestaltet und ist mit modernen Armaturen ausgestattet. Zwei große Dachgauben sorgen für ein offenes, freundliches Wohnambiente.
Eine energieeffiziente Gas-Brennwerttherme sorgt für wohlige Wärme und die 2-fach schallisolierte Fenster garantieren ruhiges Wohnen.
Strom und Gas sind bereits in den Heiz- und Nebenkosten enthalten.
Der Verbrauch wird über Zwischenzähler erfasst und einmal jährlich abgerechnet.
Lediglich der Telefonanschluss muss vom Mieter selbst angemeldet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Obergeschosswohnung begeistern.
Energieausweis
| Baujahr | 1868 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 03.05.2035 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 186,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1868 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Wohnung:
Offene Wohnküche, Schlafzimmer, Büro-/-Gästezimmer, Duschbad
Außenbereich:
Separater Zugang über eine großzügige verzinkte Außentreppe, die gleichzeitig Platz für eine kleine Terrasse oder einen Balkonbereich bietet.
Gartenbereich zur mitnutzung.
Offene Wohnküche, Schlafzimmer, Büro-/-Gästezimmer, Duschbad
Außenbereich:
Separater Zugang über eine großzügige verzinkte Außentreppe, die gleichzeitig Platz für eine kleine Terrasse oder einen Balkonbereich bietet.
Gartenbereich zur mitnutzung.
Lagebeschreibung Dieses schöne Obergeschosswohnung befindet sich im Dornumer Ortsteil Dornumergrode, einer kleinen Feriengemeinde direkt am Küstenstreifen Ostfrieslands. Die Nähe zur Nordsee prägt die schöne Landschaft mit dem besonderen Reizklima und bietet die Möglichkeit, die einzigartigen Gezeiten "Ebbe und Flut" live mitzuerleben.
Alle relevanten Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen finden Sie in Dornum. Dieser Ort liegt besonders verkehrsgünstig, da die Anbindung an die Küstenbadeorte Neßmersiel und Dornumersiel gegeben ist. Von Neßmersiel aus gelangt man mit der Fähre auf die Insel Baltrum.
Alle relevanten Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen finden Sie in Dornum. Dieser Ort liegt besonders verkehrsgünstig, da die Anbindung an die Küstenbadeorte Neßmersiel und Dornumersiel gegeben ist. Von Neßmersiel aus gelangt man mit der Fähre auf die Insel Baltrum.
Sonstiges Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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ANSPRECHPARTNER
Herr Ingo Kroon
