Schöne Erdgeschosswohnung in Twistringen - Erstbezug -
Erdgeschoss, 91 m², 3 Zimmer, 27239 Twistringen
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| Baujahr | 2025 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.07.2034 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 13,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2025 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| PLZ | 27239 |
| Ort | Twistringen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 91 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaltmiete | 1.050 € |
| Nebenkosten | 280 € |
| Kaution | 2.100 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| Baujahr | 2025 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.07.2034 | Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 13,2 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 2025 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe | PLZ | 27239 |
| Ort | Twistringen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 91 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Kaltmiete | 1.050 € |
| Nebenkosten | 280 € | Kaution | 2.100 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Neubauobjekt und steht im Erstbezug zur Verfügung. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, bietet sie eine gut geschnittene und funktionale Raumaufteilung.
In allen Zimmern und auf dem Flur ist ein zeitloser und schöner Holzboden in Eiche-Optik verlegt. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind mit modernen und pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Weiteren Komfort bieten die Fenster, die im Badezimmer und auch im Gäste-EC für ausreichend Licht sorgen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit der schönen Rasenfläche, die den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Entspannen einlädt.
Die energieeffiziente Bauweise nach aktuellen Standards sorgt für einen niedrigen Energieverbrauch und entsprechend geringe Nebenkosten.
Ein zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich bietet praktischen Stauraum. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und rundet die Ausstattung sinnvoll ab.
In allen Zimmern und auf dem Flur ist ein zeitloser und schöner Holzboden in Eiche-Optik verlegt. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind mit modernen und pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Weiteren Komfort bieten die Fenster, die im Badezimmer und auch im Gäste-EC für ausreichend Licht sorgen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit der schönen Rasenfläche, die den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Entspannen einlädt.
Die energieeffiziente Bauweise nach aktuellen Standards sorgt für einen niedrigen Energieverbrauch und entsprechend geringe Nebenkosten.
Ein zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich bietet praktischen Stauraum. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und rundet die Ausstattung sinnvoll ab.
Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.07.2034 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 13,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2025 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Gäste-WC, modernes Tageslicht-Badezimmer, Abstellraum m. Waschmaschinenanschluss, offener Wohn-/Essbereich m. Küche und Zugang zur großzügigen Terrasse und der Rasenfläche
Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Gäste-WC, modernes Tageslicht-Badezimmer, Abstellraum m. Waschmaschinenanschluss, offener Wohn-/Essbereich m. Küche und Zugang zur großzügigen Terrasse und der Rasenfläche
Lagebeschreibung Vermietet wird hier eine Erdgeschosswohnung mit einer Größe von ca. 91 m² in einem 6-Parteien-Neubau in einem Wohngebiet in Twistringen.
Die Stadt Twistringen liegt im Zentrum des Landkreises Diepholz, ca. 35 km südlich der Hansestadt Bremen. Durch Twistringen führen die Bundesstraße 51 (Bremen-Osnabrück) sowie die Bundesbahnlinie Hamburg-Ruhrgebiet. Zum Oberzentrum Bremen verkehren Züge im 30-Minuten-Takt.
Twistringen erfüllt mit seinen rd. 13.000 Einwohnern die von der Raumordnung zugewiesene Funktion eines Grundzentrums. Die Wirtschaftsstruktur ist durch klein- und mittelständische Betriebe geprägt. Diese Struktur macht Twistringen weniger empfindlich für allgemeine konjunkturelle Schwankungen. Mehrere hundert Gewerbebetriebe sind verantwortlich für über 2.500 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte, die vorwiegend im produzierenden Bereich sowie im Einzelhandel tätig sind.
Twistringen bietet vieles, was auch eine Großstadt hat, nur etwas kleiner und persönlicher: Fachärzte, schulisches Angebot bis zum Gymnasium, ausgewogener Branchenmix im Einzelhandel, Kinder- und Senioreneinrichtungen u. v. m..
Wohnqualität ist eines der Aushängeschilder der Stadt Twistringen. Egal ob Eigentumswohnung, Reihenhaus, Ein- oder Mehrfamilienhaus: Twistringen bietet vielfältige Lebensmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien.
Die Stadt Twistringen liegt im Zentrum des Landkreises Diepholz, ca. 35 km südlich der Hansestadt Bremen. Durch Twistringen führen die Bundesstraße 51 (Bremen-Osnabrück) sowie die Bundesbahnlinie Hamburg-Ruhrgebiet. Zum Oberzentrum Bremen verkehren Züge im 30-Minuten-Takt.
Twistringen erfüllt mit seinen rd. 13.000 Einwohnern die von der Raumordnung zugewiesene Funktion eines Grundzentrums. Die Wirtschaftsstruktur ist durch klein- und mittelständische Betriebe geprägt. Diese Struktur macht Twistringen weniger empfindlich für allgemeine konjunkturelle Schwankungen. Mehrere hundert Gewerbebetriebe sind verantwortlich für über 2.500 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte, die vorwiegend im produzierenden Bereich sowie im Einzelhandel tätig sind.
Twistringen bietet vieles, was auch eine Großstadt hat, nur etwas kleiner und persönlicher: Fachärzte, schulisches Angebot bis zum Gymnasium, ausgewogener Branchenmix im Einzelhandel, Kinder- und Senioreneinrichtungen u. v. m..
Wohnqualität ist eines der Aushängeschilder der Stadt Twistringen. Egal ob Eigentumswohnung, Reihenhaus, Ein- oder Mehrfamilienhaus: Twistringen bietet vielfältige Lebensmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien.
Sonstiges Die Kaltmiete beträgt 1.050,00 EUR, zzgl. eines Abschlags auf die Betriebskosten von 280,00 EUR sowie zzgl. Stromkosten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Mietanfragen nur mit Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Unvollständige Kontaktanfragen werden nicht bearbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Mietanfragen nur mit Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Unvollständige Kontaktanfragen werden nicht bearbeitet.
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ANSPRECHPARTNER
Herr Ingo Kroon
