6689 - Design trifft Freiheit – Exklusives Penthouse mit Panorama-Dachterrasse im Palaisgarten!
Penthouse, 147 m², 2 Zimmer, 26180 Rastede
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| Baujahr | 2013 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 26,26 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2013 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26180 |
| Ort | Rastede |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 147 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Kaltmiete | 1.770 € |
| Nebenkosten | 320 € |
| Warmmiete | 2.090 € |
| Kaution | 5.000 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Penthouse |
| Baujahr | 2013 | Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 26,26 kWh/(m²a) | Energieeffizienzklasse | A+ |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2013 | wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26180 | Ort | Rastede |
| Land | Deutschland | Etage | 3 |
| Wohnfläche | 147 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Kaltmiete | 1.770 € | Nebenkosten | 320 € |
| Warmmiete | 2.090 € | Kaution | 5.000 € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass es Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl von Anfragen nur gibt, wenn freie Besichtigungstermine zu vergeben sind. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
____________________________________
Dieses außergewöhnliche Design-Penthouse im exklusiven Quartier Palaisgarten in Rastede vereint modernes Wohnen, luxuriöse Ausstattung und ein einzigartiges Raumgefühl. Bereits die direkte Auffahrt mit dem Aufzug in die Wohnung unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.
Auf ca. 146 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit fließenden Übergängen zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Die hochwertige Küche mit exklusiven Geräten ist perfekt in das Raumkonzept integriert und wird zum Mittelpunkt für Genuss und Geselligkeit. Ein imposanter Gaskamin sorgt als stilvoller Raumteiler für Atmosphäre und Wärme.
Ein weiteres Highlight sind die raumhohen, rahmenlosen Panorama-Fenster sowie motorbetriebene Glasschiebetüren, die den Innenraum mit den Außenbereichen verschmelzen lassen. Insgesamt stehen Ihnen zwei Terrassen/Balkone sowie eine spektakuläre Dachterrasse (Skydeck) mit Whirlpool zur Verfügung – ein Rückzugsort mit außergewöhnlichem Weitblick und viel Platz für entspannte Stunden.
Auch der Wellnessbereich überzeugt: Eine exklusive Badelandschaft mit freistehender Duravit-Badewanne, großzügiger Dusche mit hochwertigem Duschsystem sowie eine Sauna schaffen ein Spa-Erlebnis in den eigenen vier Wänden.
Die Wohnung verfügt zudem über ein modernes KNX-Smart-Home-System und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die ihre Energie aus einer Erdwärmepumpe bezieht – ideal für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.
Ein Penthouse für Menschen, die das Besondere suchen.
Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass es Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl von Anfragen nur gibt, wenn freie Besichtigungstermine zu vergeben sind. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
____________________________________
Dieses außergewöhnliche Design-Penthouse im exklusiven Quartier Palaisgarten in Rastede vereint modernes Wohnen, luxuriöse Ausstattung und ein einzigartiges Raumgefühl. Bereits die direkte Auffahrt mit dem Aufzug in die Wohnung unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.
Auf ca. 146 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit fließenden Übergängen zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Die hochwertige Küche mit exklusiven Geräten ist perfekt in das Raumkonzept integriert und wird zum Mittelpunkt für Genuss und Geselligkeit. Ein imposanter Gaskamin sorgt als stilvoller Raumteiler für Atmosphäre und Wärme.
Ein weiteres Highlight sind die raumhohen, rahmenlosen Panorama-Fenster sowie motorbetriebene Glasschiebetüren, die den Innenraum mit den Außenbereichen verschmelzen lassen. Insgesamt stehen Ihnen zwei Terrassen/Balkone sowie eine spektakuläre Dachterrasse (Skydeck) mit Whirlpool zur Verfügung – ein Rückzugsort mit außergewöhnlichem Weitblick und viel Platz für entspannte Stunden.
Auch der Wellnessbereich überzeugt: Eine exklusive Badelandschaft mit freistehender Duravit-Badewanne, großzügiger Dusche mit hochwertigem Duschsystem sowie eine Sauna schaffen ein Spa-Erlebnis in den eigenen vier Wänden.
Die Wohnung verfügt zudem über ein modernes KNX-Smart-Home-System und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die ihre Energie aus einer Erdwärmepumpe bezieht – ideal für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.
Ein Penthouse für Menschen, die das Besondere suchen.
Energieausweis
| Baujahr | 2013 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 26,26 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2013 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Ausstattungsmerkmale sind u.a.:
- Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung
- Einbauküche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten
- Gaskamin als stilvoller Raumteiler im Wohn-/Essbereich
- Rahmenlose, raumhohe Panorama-Fenster & motorbetriebene Glasschiebetüren
- Innenrollos, deckenintegriert
- Exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, freistehender Badewanne & Designer-Dusche
- Offenes, außergewöhnliches Wohnkonzept
- KNX-Smart-Home-System inkl. Beschattung, Licht- und Klimasteuerung
- Zwei Balkone/Terrassen sowie großzügige Dachterrasse (Skydeck) mit Whirlpool
- Fußbodenheizung, Lüftungs- und Klimaanlage
-Tiefgaragenstellplatz
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
- Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung
- Einbauküche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten
- Gaskamin als stilvoller Raumteiler im Wohn-/Essbereich
- Rahmenlose, raumhohe Panorama-Fenster & motorbetriebene Glasschiebetüren
- Innenrollos, deckenintegriert
- Exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, freistehender Badewanne & Designer-Dusche
- Offenes, außergewöhnliches Wohnkonzept
- KNX-Smart-Home-System inkl. Beschattung, Licht- und Klimasteuerung
- Zwei Balkone/Terrassen sowie großzügige Dachterrasse (Skydeck) mit Whirlpool
- Fußbodenheizung, Lüftungs- und Klimaanlage
-Tiefgaragenstellplatz
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung Die hier angebotene Immobilie befindet sich im historischen Zentrum des Residenzortes Rastede, im Bundesland Niedersachsen, etwa 12 Kilometer nördlich von Oldenburg gelegen. Die Straße „Alte Schlossgärtnerei“ liegt eingebettet in ein innerstädtisches Wohn- und Gartenquartier, das unmittelbar an den weitläufigen Schlosspark und die ehemaligen Gärtneranlagen des klassizistischen Schlosses Rastede angrenzt. Der Schlosspark ist ein bedeutendes Landschafts- und Naherholungsgebiet mit weitläufigen Rasenflächen, alten Baumgruppen und Wasserflächen, das täglich von Spaziergängern und Besuchern genutzt wird.
Die Bebauung entlang der Alten Schlossgärtnerei ist überwiegend geprägt von Wohnhäusern, kleineren Gebäuden und Gärten, die eine ruhige, grüne Atmosphäre schaffen. In Sicht- und Gehweite befinden sich gepflegte Parkanlagen wie der Palaisgarten, eine kleinere, im englischen Landschaftsstil angelegte Grünfläche mit Blickachsen zum Schloss, die das Ensemble aus historischen Gebäuden, Grünbereichen und Wohnnutzung harmonisch miteinander verbindet.
Die Infrastruktur rund um die Alte Schlossgärtnerei ist zentral gelegen: Fußläufig erreichbar sind öffentliche Verkehrsmittel, lokale Geschäfte, Cafés, Ärzte und weitere Versorgungsmöglichkeiten, da sich die Straße im Herzen des Wohnquartiers „Palaisgarten“ und nahe dem lebendigen Ortszentrum von Rastede befindet. Die Lage verbindet somit eine ruhige, parknahe Wohnumgebung mit einer guten Erreichbarkeit städtischer Angebote.
Die Bebauung entlang der Alten Schlossgärtnerei ist überwiegend geprägt von Wohnhäusern, kleineren Gebäuden und Gärten, die eine ruhige, grüne Atmosphäre schaffen. In Sicht- und Gehweite befinden sich gepflegte Parkanlagen wie der Palaisgarten, eine kleinere, im englischen Landschaftsstil angelegte Grünfläche mit Blickachsen zum Schloss, die das Ensemble aus historischen Gebäuden, Grünbereichen und Wohnnutzung harmonisch miteinander verbindet.
Die Infrastruktur rund um die Alte Schlossgärtnerei ist zentral gelegen: Fußläufig erreichbar sind öffentliche Verkehrsmittel, lokale Geschäfte, Cafés, Ärzte und weitere Versorgungsmöglichkeiten, da sich die Straße im Herzen des Wohnquartiers „Palaisgarten“ und nahe dem lebendigen Ortszentrum von Rastede befindet. Die Lage verbindet somit eine ruhige, parknahe Wohnumgebung mit einer guten Erreichbarkeit städtischer Angebote.
Sonstiges Wichtige Hinweise:
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.
53.24003
8.19890
1
0
ANSPRECHPARTNER
Herr Ingo Kroon
