Ladenlokal mit vielen Möglichkeiten und hoher Frequenz!
Verkaufsfläche, , 2 Zimmer, 26384 Wilhelmshaven
Details
| ImmoNr | 062-10112 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche |
| PLZ | 26384 |
| Ort | Wilhelmshaven |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 53 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Energieträger | Gas |
| Kaufpreis | 52.500 € |
| Außen-Provision | 7,14% |
Details
| ImmoNr | 062-10112 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche | PLZ | 26384 |
| Ort | Wilhelmshaven | Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 53 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Energieträger | Gas | Kaufpreis | 52.500 € |
| Außen-Provision | 7,14% |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die im Erdgeschoss gelegene Gewerbeeinheit verfügt über ca. 53,45m² Fläche aufgeteilt in 1 Verkaufsraum, eine Küche und einem WC. Die Wände sind teilweise deckenhoch gefliest.
Die Laden-/ Verkaufsfläche befindet sich direkt an der Hauptverkehrsader Gökerstraße und in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle. Gegenüber befindet sich die Volksbank, somit ist mit einer sehr guten Frequenz zu rechnen. Nach außen präsentiert sich die Ladenfläche durch große Schaufensterfronten.
Die Laden-/ Verkaufsfläche befindet sich direkt an der Hauptverkehrsader Gökerstraße und in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle. Gegenüber befindet sich die Volksbank, somit ist mit einer sehr guten Frequenz zu rechnen. Nach außen präsentiert sich die Ladenfläche durch große Schaufensterfronten.
Energieausweis
| Baujahr | 1938 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 121,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 12.02.2035 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1938 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung - ca. 53,45m² Gewerbefläche
- gute Verkehrsanbindung
- Nutzbar als Büroraum oder Ladenlokal
- gute Verkehrsanbindung
- Nutzbar als Büroraum oder Ladenlokal
Lagebeschreibung Dieses Objekt liegt im Herzen von Wilhelmshaven an einer viel befahrenen Hauptstraße mit viel Publikumsverkehr. Von hier aus sind es nur wenige Autominuten zur belebten Innenstadt. Auch der Feierabend lässt sich innerhalb weniger Minuten am Südstrand genießen.
Wilhelmshaven liegt direkt an der Nordsee und ist in den Ferienzeiten ein beliebtes Ziel für Touristen und erfreut sich durch das Marinearsenal an stetig neuem Zuwachs.
Wilhelmshaven liegt direkt an der Nordsee und ist in den Ferienzeiten ein beliebtes Ziel für Touristen und erfreut sich durch das Marinearsenal an stetig neuem Zuwachs.
Sonstiges Das Hausgeld in Höhe von derzeit 179,00€ beinhaltet die Heizkosten.
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