Zwei Dachterrassen - Lichtdurchfluteter Wohntraum am Fliegerhorst
Dachgeschoss, 99 m², 3 Zimmer, 26127 Oldenburg
Details
| ImmoNr | CR-469_16 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 26127 |
| Ort | Oldenburg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 99 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Kaltmiete | 1.530 € |
| Nebenkosten | 240 € |
| Warmmiete | 1.770 € |
| Kaution | 3.060 € |
Details
| ImmoNr | CR-469_16 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 26127 |
| Ort | Oldenburg | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 99 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Kaltmiete | 1.530 € | Nebenkosten | 240 € |
| Warmmiete | 1.770 € | Kaution | 3.060 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese moderne Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein stilvolles Ambiente.
Highlight der Immobilie sind die zwei großzügigen Dachterrassen, die sich ideal für Ruhe und Entspannung anbieten.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bildet das Herzstück der Wohnung.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein helles Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer –, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verfügt.
Ausgestattet ist die Wohnung außerdem mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden in der gesamten Wohnung.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden und runden dieses attraktive Angebot ab.
Eine Einbauküche ist vom Mieter selbständig anzubringen!
Highlight der Immobilie sind die zwei großzügigen Dachterrassen, die sich ideal für Ruhe und Entspannung anbieten.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bildet das Herzstück der Wohnung.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein helles Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer –, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verfügt.
Ausgestattet ist die Wohnung außerdem mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden in der gesamten Wohnung.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden und runden dieses attraktive Angebot ab.
Eine Einbauküche ist vom Mieter selbständig anzubringen!
Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.03.2036 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 15,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2025 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung + 2 Dachterrassen
+ HWR
+ Fußbodenheizung
+ Luft-/ Wasser-/ Wärmepumpe
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Anmietung eines Kellerabteils möglich
+ HWR
+ Fußbodenheizung
+ Luft-/ Wasser-/ Wärmepumpe
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Anmietung eines Kellerabteils möglich
Lagebeschreibung Oldenburg ist eine dynamische Stadt im Nordwesten Niedersachsens, die durch ihre hohe Lebensqualität, eine charmante Innenstadt und grüne Umgebung überzeugt.
Der Ortsteil Fliegerhorst liegt im Norden der Stadt und befindet sich im Wandel: Aus einem ehemaligen Militärgelände entsteht hier ein modernes, familienfreundliches Wohn- und Gewerbegebiet.
Die Lage zeichnet sich durch viel Ruhe, großzügige Freiflächen und eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie die Autobahn aus – ideal für alle, die stadtnah und dennoch naturnah wohnen möchten.
Der Ortsteil Fliegerhorst liegt im Norden der Stadt und befindet sich im Wandel: Aus einem ehemaligen Militärgelände entsteht hier ein modernes, familienfreundliches Wohn- und Gewerbegebiet.
Die Lage zeichnet sich durch viel Ruhe, großzügige Freiflächen und eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie die Autobahn aus – ideal für alle, die stadtnah und dennoch naturnah wohnen möchten.
Sonstiges Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Die erforderlichen Energieangaben wurden entweder bereits im Exposé eingetragen oder der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Alle in dieser Anzeige gemachten Angaben, insbesondere zu den Energieverbrauchswerten, beruhen auf den Informationen aus dem uns vorliegenden Energieausweis. Trotz sorgfältiger Prüfung können unvollständige oder fehlende Angaben nicht vollständig ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Der vollständige Energieausweis kann jederzeit angefordert und eingesehen werden. Sollten Angaben im Exposé fehlen oder unvollständig sein, bitten wir höflich um Mitteilung, damit wir diese ergänzen können. Maßgeblich sind in jedem Fall die Daten aus dem vorliegenden Energieausweis.
Für die Wohnung ist eine Staffelmietvereinbarung vorgesehen. Die Nettokaltmiete erhöht sich in festgelegten Abständen um einen festen Betrag. Die genauen Staffelungen sind Bestandteil des Mietvertrages.
Baujahr:2025
Zustand: Erstbezug
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,50 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 12.03.2036
Baujahr lt. Energieausweis: 2025
wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A+
Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Die erforderlichen Energieangaben wurden entweder bereits im Exposé eingetragen oder der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Alle in dieser Anzeige gemachten Angaben, insbesondere zu den Energieverbrauchswerten, beruhen auf den Informationen aus dem uns vorliegenden Energieausweis. Trotz sorgfältiger Prüfung können unvollständige oder fehlende Angaben nicht vollständig ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Der vollständige Energieausweis kann jederzeit angefordert und eingesehen werden. Sollten Angaben im Exposé fehlen oder unvollständig sein, bitten wir höflich um Mitteilung, damit wir diese ergänzen können. Maßgeblich sind in jedem Fall die Daten aus dem vorliegenden Energieausweis.
Für die Wohnung ist eine Staffelmietvereinbarung vorgesehen. Die Nettokaltmiete erhöht sich in festgelegten Abständen um einen festen Betrag. Die genauen Staffelungen sind Bestandteil des Mietvertrages.
Baujahr:2025
Zustand: Erstbezug
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,50 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 12.03.2036
Baujahr lt. Energieausweis: 2025
wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A+
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