Solides Einfamilienhaus in zentraler Lage von Aurich
Einfamilienhaus, 92 m², 5 Zimmer, 26603 Aurich
Details
| ImmoNr | 1607 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26603 |
| Ort | Aurich |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 92 m² |
| Nutzfläche | 24 m² |
| Grundstücksgröße | 417 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Energieträger | Gas |
| Kaufpreis | 165.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
Details
| ImmoNr | 1607 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26603 |
| Ort | Aurich | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 92 m² | Nutzfläche | 24 m² |
| Grundstücksgröße | 417 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Energieträger | Gas | Kaufpreis | 165.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
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Objektbeschreibung Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus überzeugt durch seine solide Bauweise und die gute, zentrale Lage in Aurich. Das Haus bietet die Möglichkeit zum ebenerdigen Wohnen und eignet sich somit ideal für verschiedene Lebensphasen.
Die Gastherme ist neuwertig und sorgt für eine zuverlässige Beheizung. Fenster und Haustür sind teilweise mit Rollläden ausgestattet. Lediglich die Elektrik sollte zeitnah modernisiert werden.
Das Grundstück präsentiert sich gepflegt und pflegeleicht, sodass sich der Außenbereich angenehm einfach bewirtschaften lässt. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Ein solides Zuhause in zentraler Lage – ideal für alle, die ein Haus mit Potenzial in Aurich suchen.
Die Gastherme ist neuwertig und sorgt für eine zuverlässige Beheizung. Fenster und Haustür sind teilweise mit Rollläden ausgestattet. Lediglich die Elektrik sollte zeitnah modernisiert werden.
Das Grundstück präsentiert sich gepflegt und pflegeleicht, sodass sich der Außenbereich angenehm einfach bewirtschaften lässt. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Ein solides Zuhause in zentraler Lage – ideal für alle, die ein Haus mit Potenzial in Aurich suchen.
Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 21.09.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 263,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1968 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lagebeschreibung Aurich (ostfr. Platt "Auerk") ist die Kreisstadt des Landkreises Aurich im Nordwesten Niedersachsens und liegt im Herzen Ostfrieslands, unweit der ostfriesischen Küste.
Dieses Häuschen befindet sich in einer ruhigen Lage von Aurich. Zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten! Dort befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Apotheken, Ärzte, Banken, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Textilgeschäfte... Aurichs schöne Fußgängerzone mit den vielen kleinen Geschäften und gemütlichen Straßencafés ist ein Ort zum Flanieren und Verweilen. Die Markthalle ist täglich geöffnet, zudem ist dienstags, freitags und samstags Markttag.
Dieses Häuschen befindet sich in einer ruhigen Lage von Aurich. Zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten! Dort befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Apotheken, Ärzte, Banken, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Textilgeschäfte... Aurichs schöne Fußgängerzone mit den vielen kleinen Geschäften und gemütlichen Straßencafés ist ein Ort zum Flanieren und Verweilen. Die Markthalle ist täglich geöffnet, zudem ist dienstags, freitags und samstags Markttag.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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