Neuwertige Erdgeschosswohnung in attraktiver Lage von Hörstel
Erdgeschoss, 58 m², 2 Zimmer, 48477 Hörstel
Details
| ImmoNr | 061-2026-008 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 48477 |
| Ort | Hörstel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 58 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Energieträger | Gas |
| Kaufpreis | 205.000 € |
| Außen-Provision | 2,38% inkl. MwSt. |
Details
| ImmoNr | 061-2026-008 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 48477 |
| Ort | Hörstel | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 58 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Energieträger | Gas | Kaufpreis | 205.000 € |
| Außen-Provision | 2,38% inkl. MwSt. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese Zweizimmerwohnung überzeugt vor allem mit dem neuwertigen Zustand und ist somit perfekt geeignet für Paare, Singles oder Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Die erst 2021 fertiggestellte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus besticht außerdem durch die äußerst attraktive Lage von Hörstel. Dadurch haben Sie einen angenehmen Weg in die Stadt und sind dennoch in Kürze auf der Autobahn.
Die Wohnfläche beträgt 58 m², welche durch eine optimale Raumaufteilung komplett ausgenutzt werden können. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und das Herzstück der Wohnung zeichnet sich mit dem Wohn- und Essbereich mit direktem, offenen Anschluss an die Küche aus.
Zu der Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerersatzraum, welchen Sie im Garten der Wohnanlage finden. Hier haben Sie weitere Möglichkeiten, um z.B. ein Fahrrad oder Weiteres zu verstauen. Außerdem bietet die Wohnung in Richtung Garten eine Terrasse mit einer kleinen Grünfläche an, welches für die Wohnung mit einem Sondernutzungsrecht eingetragen ist.
Das komplette Mehrfamilienhaus ist mit einer Zentralheizung in Form einer Gasheizung versehen, was den neuwertigen und energetisch optimierten Zustand unterstreicht.
Zusammenfassend für Sie der Hinweis, dass diese Zweizimmerwohnung durch einen energetisch sehr guten und neuwertigen Zustand absolut überzeugt, vor mit dem Wunsch verbunden in attraktiver Lage von Hörstel zu Wohnen ist dies das perfekte Objekt.
Sprechen Sie uns gerne an - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die Wohnfläche beträgt 58 m², welche durch eine optimale Raumaufteilung komplett ausgenutzt werden können. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und das Herzstück der Wohnung zeichnet sich mit dem Wohn- und Essbereich mit direktem, offenen Anschluss an die Küche aus.
Zu der Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerersatzraum, welchen Sie im Garten der Wohnanlage finden. Hier haben Sie weitere Möglichkeiten, um z.B. ein Fahrrad oder Weiteres zu verstauen. Außerdem bietet die Wohnung in Richtung Garten eine Terrasse mit einer kleinen Grünfläche an, welches für die Wohnung mit einem Sondernutzungsrecht eingetragen ist.
Das komplette Mehrfamilienhaus ist mit einer Zentralheizung in Form einer Gasheizung versehen, was den neuwertigen und energetisch optimierten Zustand unterstreicht.
Zusammenfassend für Sie der Hinweis, dass diese Zweizimmerwohnung durch einen energetisch sehr guten und neuwertigen Zustand absolut überzeugt, vor mit dem Wunsch verbunden in attraktiver Lage von Hörstel zu Wohnen ist dies das perfekte Objekt.
Sprechen Sie uns gerne an - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 27.01.2036 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 92,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2021 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Erdgeschoss
- 58 m² Wohnfläche
- Baujahr 2021
- neuwertiger Zustand
- Gasheizung
- Kellerersatzraum im Garten
- Terrasse mit Sondernutzungsrecht
- 58 m² Wohnfläche
- Baujahr 2021
- neuwertiger Zustand
- Gasheizung
- Kellerersatzraum im Garten
- Terrasse mit Sondernutzungsrecht
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in attraktiver, ruhigen Wohnlage von Hörstel. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie wenig Durchgangsverkehr und bietet damit ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Hörstel liegt im nördlichen Münsterland und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Der Bahnhof Hörstel sowie Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Über die nahegelegene A30 besteht zudem eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Rheine, Osnabrück und die gesamte Region.Naturliebhaber profitieren von der Nähe zu Grünflächen, Rad- und Spazierwegen sowie dem Teutoburger Wald, der vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Lage vereint Ruhe, Wohnqualität und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit – ideal für Paare, Familien oder Berufspendler. Der neuwertige Zustand der Immobilie fügt sich perfekt in das gepflegte Umfeld ein und unterstreicht den hohen Wohn- und Lebenskomfort dieser Adresse.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Der Bahnhof Hörstel sowie Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Über die nahegelegene A30 besteht zudem eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Rheine, Osnabrück und die gesamte Region.Naturliebhaber profitieren von der Nähe zu Grünflächen, Rad- und Spazierwegen sowie dem Teutoburger Wald, der vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Lage vereint Ruhe, Wohnqualität und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit – ideal für Paare, Familien oder Berufspendler. Der neuwertige Zustand der Immobilie fügt sich perfekt in das gepflegte Umfeld ein und unterstreicht den hohen Wohn- und Lebenskomfort dieser Adresse.
Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, welche die Eigentümer erteilt haben; eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die gezeigten Pläne können von dem aktuellen Bestand abweichen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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