Schöne Penthouse-Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Fahrstuhl in Br.-Vilsen

Penthouse, 87 m², 2 Zimmer, 27305 Bruchhausen-Vilsen

Details

ImmoNr	006-Ho-225
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	27305
Ort	Bruchhausen-Vilsen
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	87 m²
Nutzfläche	39 m²
Anzahl Zimmer	2
Kaufpreis	259.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. Mwst.

Details

ImmoNr	006-Ho-225	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse	PLZ	27305
Ort	Bruchhausen-Vilsen	Land	Deutschland
Etage	3	Wohnfläche	87 m²
Nutzfläche	39 m²	Anzahl Zimmer	2
Kaufpreis	259.000 €	Außen-Provision	3,57 % inkl. Mwst.

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung liegt zentrumsnah im Ort im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen. Hervorzuheben und außergewöhnlich sind die 38 m² große Dachterrasse, der gute Zustand und der Fahrstuhl im Hause, der die Wohnung auch für Senioren oder Käufer mit Einschränkungen interessant macht. Zum Objekt gehört auch ein PKW-Stellplatz und ein Abstellraum auf dem Grundstück. Das Anwesen wird derzeit vom Eigentümer genutzt, es kann kurzfristig übergeben werden.

Energieausweis

Baujahr	2019
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	31.12.2027
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	40,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2019
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

Ausstattung Erschließung: Stadtgas, Stadtwasser, Strom, Kabelfernsehen, Telefon, Kanalisation; Außenwände als Porenbeton mit Wärmeverbundsystem, Innenwände als Kalksandstein ausgeführt. Walmdach mit Tonpfannen, Betondecken, isolierverglaste Kunststofffenster, jeweils mit elektrischen Rollläden; eine aktive, dezentrale Lüftung (Helios KWL EC 45) sorgt für ein angenehmes Raumklima, geheizt wird über zentrale Gas-Brennwerttherme mit Warmwassergewinnung mit Fußbodenheizung. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und einer Kochinsel mit integriertem Kochfeldabzugssystem gehört natürlich auch zur passenden Ausstattung, ferner vorhanden: PKW-Stellplatz am Gebäude mit separatem Abstellraum. Derzeit werden € 275,76/Mon. an Hausgeld bezahlt. Davon sind € 31,66/Mon. Instandhaltungsrücklage und 164,44/Mon. umlegbar auf einen Mieter.

Lagebeschreibung Bruchhausen-Vilsen ist Sitz der Samtgemeinde mit ca. 17000 Einwohnern und bietet die Infrastruktur des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, ärztliche Versorgung, Gastronomie, aber auch ein vielfältiges Freizeitangebot wie z.B. Museumseisenbahn, Freibad und Eislaufparcour, Vereinssport etc.. Landschaftlich besonders ansprechend ist auch die waldreiche Umgebung, insbesondere am Heiligen Berg mit seiner Klostermühle. Bekannt ist der Ort durch den Brokser Heiratsmarkt, der jährlich im August stattfindet. Man wohnt gerne hier - probieren Sie es aus !

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Jürgen zum Mallen, Immobilienvermittler

Telefon: 00494251828160 Mobil: 0152 08999114 E-Mail: juergen.zum_mallen@vb-nm-immobilien.de

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Sofort-Anfrage

Datenschutz *

Unsere Immobilienangebote bieten wir im Rahmen unserer Mitgliedschaft in der Immobilienbörse Weser-Ems an. Hiermit erkläre ich mich damit einverstanden, dass die von mir angegebenen personenbezogenen Daten von den Mitgliedern der Immobilienbörse Weser-Ems zu Zwecken der weiteren Bearbeitung (z. B. Zusendung eines Exposés) gemäß den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) erhoben, gespeichert, verarbeitet und genutzt werden können. Ich bin damit einverstanden, dass Informationsmaterial an mich per Post oder per E-Mail gesandt wird. Diese Zustimmung kann von mir jederzeit widerrufen werden. Eine vollständige Übersicht der Mitglieder finden Sie unter www.weser-ems.immo/mitglieder

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und ohne Ihr Einverständnis nicht an Dritte weitergegeben.

zurück