Wunderschönes Einfamilienhaus mit Garage und Wintergarten für den gehobenen Anspruch in Brake-Süd

Einfamilienhaus, 212 m², 5 Zimmer, 26919 Brake (Unterweser)

Details

ImmoNr	017rbws535
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	26919
Ort	Brake (Unterweser)
Land	Deutschland
Wohnfläche	212 m²
Nutzfläche	100 m²
Grundstücksgröße	907 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl sep. WC	1
Energieträger	Gas
Kaufpreis	339.000 €
Außen-Provision	5 % der Kaufsumme zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, zahlbar je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer

Details

ImmoNr	017rbws535	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	26919
Ort	Brake (Unterweser)	Land	Deutschland
Wohnfläche	212 m²	Nutzfläche	100 m²
Grundstücksgröße	907 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl sep. WC	1	Energieträger	Gas
Kaufpreis	339.000 €	Außen-Provision	5 % der Kaufsumme zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, zahlbar je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Die Immobilie liegt in bester Lage im bevorzugten Braker Süden und bietet ein Gartenhaus, Terrasse, Außenkamin, Wintergarten und Garage. Das geräumige Haus ist voll unterkellert. Im EG findet ein sonniges Wohn-/Esszimmer mit neuen Fenstern und einem aufwendigen Kaminofen, ein G-WC, ein Bad mit Dusche, zwei Schlafräume, ein Ankleidezimmer, eine große Küche (incl. EBK), ein Flur mit Zugang zum Keller und ein schöner Wintergarten Platz. Im OG befindet sich ein Bad mit Wanne und zwei Schlafräume. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, wesentl. Energieträger: Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: Gas, Endenergiebedarf: 154,3 kWh (m²*a). Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Fall des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird.

Energieausweis

Baujahr	1973
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	22.02.2028
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	154,39 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1973
wesentlicher Energieträger	Gas

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Silke Barenbrügge

Telefon: 0049440198822180 E-Mail: raiffeisenbank-immobilien@ewetel.net

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