Neuwertige Erdgeschosswohnung mit Terrasse inmitten von Remels
Erdgeschoss, 89 m², 3 Zimmer, 26670 Uplengen
Details
| ImmoNr | 059-VO-0911 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 26670 |
| Ort | Uplengen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 89 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Energieträger | Erdwärme |
| Kaltmiete | 795 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Kaution | 1.590 € |
Details
| ImmoNr | 059-VO-0911 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 26670 |
| Ort | Uplengen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 89 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Energieträger | Erdwärme | Kaltmiete | 795 € |
| Nebenkosten | 180 € | Kaution | 1.590 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung **Aufgrund der sehr hohen Nachfrage bitten wir Sie, bei einer schriftlichen Anfrage kurze Eckdaten zu Ihrer Suche und Person anzugeben, sodass wir uns einen direkten Eindruck verschaffen können.**
Insgesamt umfasst das Mehrparteienhaus vier Parteien. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingangsbereich. Über den zentral ausgerichteten Flurbereich erreichen Sie:
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küchenbereich
- Schlafzimmer
- weiteres Zimmer, ideal als Gäste-Zimmer oder Büro
- Duschbad mit ebenerdig gefliester Dusche
- HWR mit Anschluss für die Waschmaschine
Im Außenbereich steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Insgesamt umfasst das Mehrparteienhaus vier Parteien. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingangsbereich. Über den zentral ausgerichteten Flurbereich erreichen Sie:
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küchenbereich
- Schlafzimmer
- weiteres Zimmer, ideal als Gäste-Zimmer oder Büro
- Duschbad mit ebenerdig gefliester Dusche
- HWR mit Anschluss für die Waschmaschine
Im Außenbereich steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.01.2032 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 15 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
| wesentlicher Energieträger | Erdwärme |
Ausstattung **Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten.**
Nach neuesten, energetischen Standards wurde die Immobilie 2023 errichtet: Neben einem Erdwärme-Heizungssystem mit Fußbodenheizung, sind dreifach verglaste Kunststofffenster sowie eine zentrale Belüftungsanlage verbaut.
Die Wohnräume sind mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, die Wände sind mit einer Raufasertapete versehen und weiß gestrichen. Moderne, weiße Innentüren runden das moderne Bild geschmackvoll ab.
Die vorhandene Einbauküche gehört den jetzigen Mietern und kann entgeltlich übernommen werden. Neben den üblichen Nebenkostenarten sind die Heizkosten ebenfalls enthalten. Es müssen lediglich die Stromkosten sowie Internet und Telefonkosten mit dem Anbieter abgerechnet werden.
Die Immobilie ist ab dem 01.07.2026 verfügbar.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Vermieters einen solventen Mieter suchen. Aus diesem Grund ist vor Abschluss eines Mietvertrages eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise sowie auch eine Schufa-Auskunft beizubringen.
Nach neuesten, energetischen Standards wurde die Immobilie 2023 errichtet: Neben einem Erdwärme-Heizungssystem mit Fußbodenheizung, sind dreifach verglaste Kunststofffenster sowie eine zentrale Belüftungsanlage verbaut.
Die Wohnräume sind mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, die Wände sind mit einer Raufasertapete versehen und weiß gestrichen. Moderne, weiße Innentüren runden das moderne Bild geschmackvoll ab.
Die vorhandene Einbauküche gehört den jetzigen Mietern und kann entgeltlich übernommen werden. Neben den üblichen Nebenkostenarten sind die Heizkosten ebenfalls enthalten. Es müssen lediglich die Stromkosten sowie Internet und Telefonkosten mit dem Anbieter abgerechnet werden.
Die Immobilie ist ab dem 01.07.2026 verfügbar.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Vermieters einen solventen Mieter suchen. Aus diesem Grund ist vor Abschluss eines Mietvertrages eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise sowie auch eine Schufa-Auskunft beizubringen.
Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in absolut zentraler Lage von Remels, dem Mittelpunkt der Gemeinde Uplengen. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs können zu Fuß erledigt werden. Remels verfügt über verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken oder auch Restaurants.
Eine günstige Verkehrsanbindung ist gegeben: Die Anschlussstelle der A28 ist in wenigen Autominuten erreicht, sodass die Städte Leer, Westerstede aber auch Oldenburg gut und auch zügig erreichbar sind.
Eine günstige Verkehrsanbindung ist gegeben: Die Anschlussstelle der A28 ist in wenigen Autominuten erreicht, sodass die Städte Leer, Westerstede aber auch Oldenburg gut und auch zügig erreichbar sind.
53.30679
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Jennifer Schröder
Telefon: 00494943912345
E-Mail: info@voimmobilien.com
