Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Büroräume mit Betriebsleiterwohnung
Bürohaus, , 7 Zimmer, 26180 Rastede / Neusüdende
Details
| ImmoNr | 019-26M03 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürohaus |
| PLZ | 26180 |
| Ort | Rastede / Neusüdende |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 159 m² |
| Bürofläche | 159 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Kaltmiete | 1.272 € |
| Nebenkosten | 343 € |
| Warmmiete | 1.615 € |
| Außen-Provision | 1272,00 zzgl. gesetzl. MWSt. |
| Kaution | 2 Kaltmieten |
Details
| ImmoNr | 019-26M03 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürohaus | PLZ | 26180 |
| Ort | Rastede / Neusüdende | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 159 m² | Bürofläche | 159 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Kaltmiete | 1.272 € |
| Nebenkosten | 343 € | Warmmiete | 1.615 € |
| Außen-Provision | 1272,00 zzgl. gesetzl. MWSt. | Kaution | 2 Kaltmieten |
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Objektbeschreibung In strategisch günstiger Lage im Gewerbegebiet Klein Feldhus in Rastede bieten wir Ihnen eine praktische Kombination aus Arbeiten und Wohnen. Die hellen und großzügig geschnittenen Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Umfeld und eignen sich ideal als Firmensitz mit integrierter Betriebsleiterwohnung.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Ober- und Dachgeschoss des Gebäudes.
Eckdaten auf einen Blick:
- Fläche: ca. 159 m²
- Zimmer: 7 vielseitig nutzbare Räume (Büros/Wohnen)
- Ausstattung: 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC
- Highlights im Außenbereich: Ein sehr große, sonniger Dachterrasse
sowie zwei zusätzliche Loggias für entspannte Pausen
- Parken: 2 eigene Kfz-Stellplätze (zusätzlich besteht die Möglichkeit 2 weitere
Parkplätze anzumieten)
- Internet: Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- Die vorhandene Einbauküche kann von den bisherigen Mietern übernommen
werden.
Ob als reines Büro oder in Kombination mit wohnlicher Nutzung – diese Fläche bietet Ihnen viele Möglichkeiten für Ihr Gewerbe.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Ober- und Dachgeschoss des Gebäudes.
Eckdaten auf einen Blick:
- Fläche: ca. 159 m²
- Zimmer: 7 vielseitig nutzbare Räume (Büros/Wohnen)
- Ausstattung: 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC
- Highlights im Außenbereich: Ein sehr große, sonniger Dachterrasse
sowie zwei zusätzliche Loggias für entspannte Pausen
- Parken: 2 eigene Kfz-Stellplätze (zusätzlich besteht die Möglichkeit 2 weitere
Parkplätze anzumieten)
- Internet: Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- Die vorhandene Einbauküche kann von den bisherigen Mietern übernommen
werden.
Ob als reines Büro oder in Kombination mit wohnlicher Nutzung – diese Fläche bietet Ihnen viele Möglichkeiten für Ihr Gewerbe.
Energieausweis
| Baujahr | 1983 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 110,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 11.02.2036 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1983 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Lagebeschreibung Das Gewerbegebiet "Klein Feldhus" zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Ortskern von Rastede sowie Oldenburg aus. Hier verbinden Sie eine professionelle Geschäftsadresse mit der hohen Lebensqualität des Residenzortes.
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