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Einfamilienhaus, 88 m², 3 Zimmer, 26826 Weener
Details
| ImmoNr | 026-6653 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26826 |
| Ort | Weener |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 88 m² |
| Grundstücksgröße | 668 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Energieträger | Gas |
| Kaufpreis | 298.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
Details
| ImmoNr | 026-6653 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26826 |
| Ort | Weener | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 88 m² | Grundstücksgröße | 668 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Energieträger | Gas |
| Kaufpreis | 298.000 € | Außen-Provision | 3,57 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses moderne, ebenerdige Einfamilienhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre. In idyllischer Lage von 26826 Weener, OT Möhlenwarf, präsentiert sich die im Jahr 2014 errichtete Immobilie als gepflegtes Zuhause, das mit seinem offenen Raumkonzept und dem harmonischen Gesamtbild sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt.
Auf einer Wohnfläche von ca. 88 m² bietet das Haus ein behagliches Wohnen auf einer Ebene. Der offen gestaltete Grundriss schafft ein großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente, das durch die Einbauküche und die klar strukturierte Raumaufteilung zusätzlich unterstrichen wird. Drei gut proportionierte Zimmer, ein stilvolles Badezimmer mit freistehender Badewanne, ein separates WC sowie ein Hauswirtschaftsraum sorgen für einen hohen Alltagskomfort und eine angenehme Wohnqualität.
Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Eine Fußbodenheizung sorgt für ein gleichmäßiges und behagliches Raumklima, während die vorhandene Photovoltaikanlage und das Balkonkraftwerk die moderne und energiebewusste Ausstattung des Hauses abrunden. Die Kameraüberwachung bietet zusätzlich ein sicheres Gefühl im Alltag.
Das 668 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Nutzung im Freien. Ein Carport für einen PKW, drei weitere Stellplätze sowie ein separates Carport für ein Wohnmobil schaffen reichlich Platz für Fahrzeuge und Besucher. Ergänzt wird das Angebot durch eine Werkstatt mit zwei Räumen, eine überdachte Terrasse, eine Blockhütte sowie einen eingefriedeten Garten, der Privatsphäre und Geborgenheit bietet.
Insgesamt handelt es sich um ein modernes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus, das mit seiner ebenerdigen Bauweise, der durchdachten Ausstattung und dem liebevoll gestalteten Außenbereich einen besonderen Wohlfühlort schafft.
Auf einer Wohnfläche von ca. 88 m² bietet das Haus ein behagliches Wohnen auf einer Ebene. Der offen gestaltete Grundriss schafft ein großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente, das durch die Einbauküche und die klar strukturierte Raumaufteilung zusätzlich unterstrichen wird. Drei gut proportionierte Zimmer, ein stilvolles Badezimmer mit freistehender Badewanne, ein separates WC sowie ein Hauswirtschaftsraum sorgen für einen hohen Alltagskomfort und eine angenehme Wohnqualität.
Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Eine Fußbodenheizung sorgt für ein gleichmäßiges und behagliches Raumklima, während die vorhandene Photovoltaikanlage und das Balkonkraftwerk die moderne und energiebewusste Ausstattung des Hauses abrunden. Die Kameraüberwachung bietet zusätzlich ein sicheres Gefühl im Alltag.
Das 668 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Nutzung im Freien. Ein Carport für einen PKW, drei weitere Stellplätze sowie ein separates Carport für ein Wohnmobil schaffen reichlich Platz für Fahrzeuge und Besucher. Ergänzt wird das Angebot durch eine Werkstatt mit zwei Räumen, eine überdachte Terrasse, eine Blockhütte sowie einen eingefriedeten Garten, der Privatsphäre und Geborgenheit bietet.
Insgesamt handelt es sich um ein modernes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus, das mit seiner ebenerdigen Bauweise, der durchdachten Ausstattung und dem liebevoll gestalteten Außenbereich einen besonderen Wohlfühlort schafft.
Energieausweis
| Baujahr | 2014 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 72,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 19.02.2029 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2014 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in ruhiger und angenehm gewachsener Wohnlage im Weeneraner Ortsteil Möhlenwarf. Sie liegt in einem gepflegten, locker bebauten Wohngebiet, das sich durch eine überwiegend wohnwirtschaftliche Nutzung und ein harmonisches nachbarschaftliches Umfeld auszeichnet.
Möhlenwarf ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre und bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Die umliegenden Straßen unterstreichen den charmanten, familienfreundlichen Charakter des Wohngebietes.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einem angenehmen Maß an Alltagsnähe und guter Einbindung in das Stadtgebiet von Weener. Damit eignet sich das Umfeld ideal für alle, die eine naturnahe und zugleich gut angebundene Wohnlage schätzen.
Möhlenwarf ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre und bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Die umliegenden Straßen unterstreichen den charmanten, familienfreundlichen Charakter des Wohngebietes.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einem angenehmen Maß an Alltagsnähe und guter Einbindung in das Stadtgebiet von Weener. Damit eignet sich das Umfeld ideal für alle, die eine naturnahe und zugleich gut angebundene Wohnlage schätzen.
Sonstiges Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Lena Amelsberg
