Keine Käuferprovision!! Einfamilienhaus mit großem Garten in Westoverledingen-Flachsmeer
Einfamilienhaus, 170 m², 7 Zimmer, 26810 Westoverledingen / Flachsmeer
Details
| ImmoNr | 038 - 26 - 317 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26810 |
| Ort | Westoverledingen / Flachsmeer |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 170 m² |
| Grundstücksgröße | 1.324 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Energieträger | Gas |
| Kaufpreis | 295.000 € |
Details
| ImmoNr | 038 - 26 - 317 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26810 |
| Ort | Westoverledingen / Flachsmeer | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 170 m² | Grundstücksgröße | 1.324 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Energieträger | Gas | Kaufpreis | 295.000 € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Ein schönes, in massiver Bauweise errichtetes Zuhause in Flachsmeer!
Sie sind auf der Suche nach einer heimeligen und gepflegten Immobilie für Ihre Familie? Dann könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein. Das großzügige, 1.324 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Der liebevoll angelegte Garten rundet das attraktive Gesamtbild der Immobilie ab.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten und greifen Sie zu!
Dieses Objekt besticht durch seinen klaren Grundriss sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Räumlichkeiten.
Empfangen werden Sie von einer zentralen Diele. Sie gelangen kurzen Schrittes in sämtliche Räume, darunter das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Kochküche, das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung - ideal als Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, einen Waschtisch, eine Handtuchheizung, ein WC und ein Urinal sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Gäste-WC und der Flur komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss.
Über eine hochwertige Kunststeintreppe in Marmoroptik im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss.
Vom Flur aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Die Aufteilung umfasst drei Schlaf- /Kinderzimmer. Außerdem befinden sich hier ein zweites Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, zwei Waschtischen und WC sowie der Heizungsraum.
Im Außenbereich stehen Ihnen eine große Garage mit elektrischem Torantrieb und seitlichem Platz für Fahrräder, ein Carport, eine Blockhütte für Gartengeräte etc. sowie eine weitere Blockhütte mit vorgelagerter Holzterrasse in Südlage zur Verfügung. Diese ist unter anderem mit TV-Anschluss, Kühlschrank, Holzdielen und WC ausgestattet.
Der Garten ist liebevoll mit Rasenfläche, Beeten und einer Teichanlage angelegt.
Sie sind auf der Suche nach einer heimeligen und gepflegten Immobilie für Ihre Familie? Dann könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein. Das großzügige, 1.324 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Der liebevoll angelegte Garten rundet das attraktive Gesamtbild der Immobilie ab.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten und greifen Sie zu!
Dieses Objekt besticht durch seinen klaren Grundriss sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Räumlichkeiten.
Empfangen werden Sie von einer zentralen Diele. Sie gelangen kurzen Schrittes in sämtliche Räume, darunter das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Kochküche, das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung - ideal als Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, einen Waschtisch, eine Handtuchheizung, ein WC und ein Urinal sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Gäste-WC und der Flur komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss.
Über eine hochwertige Kunststeintreppe in Marmoroptik im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss.
Vom Flur aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Die Aufteilung umfasst drei Schlaf- /Kinderzimmer. Außerdem befinden sich hier ein zweites Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, zwei Waschtischen und WC sowie der Heizungsraum.
Im Außenbereich stehen Ihnen eine große Garage mit elektrischem Torantrieb und seitlichem Platz für Fahrräder, ein Carport, eine Blockhütte für Gartengeräte etc. sowie eine weitere Blockhütte mit vorgelagerter Holzterrasse in Südlage zur Verfügung. Diese ist unter anderem mit TV-Anschluss, Kühlschrank, Holzdielen und WC ausgestattet.
Der Garten ist liebevoll mit Rasenfläche, Beeten und einer Teichanlage angelegt.
Energieausweis
| Baujahr | 1981 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 82,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 18.05.2036 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1981 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung * Gas-Zentralheizung
* Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden
* Garage
* Carport
* 2 Blockhütten
* Geräteschuppen
* Rasenmähroboter
* Teichanlage
* Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden
* Garage
* Carport
* 2 Blockhütten
* Geräteschuppen
* Rasenmähroboter
* Teichanlage
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im Ortszentrum von Flachsmeer und gehört zur Gemeinde Westoverledingen.
Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und die Grundschule sind bequem auf kurzen Wegen zu erreichen. Die Stadt Papenburg ist in ca. 10 PKW Minuten und die Stadt Leer in ca. 15 PKW Minuten erreichbar.
Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und die Grundschule sind bequem auf kurzen Wegen zu erreichen. Die Stadt Papenburg ist in ca. 10 PKW Minuten und die Stadt Leer in ca. 15 PKW Minuten erreichbar.
Sonstiges Die Immobilie kann zum 01.10.2026 übernommen werden.
Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist im Zusammenhang mit dem Verkauf von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis vorgesehen.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Sie wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Irrtümer, Änderungen sowie Zwischenkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist im Zusammenhang mit dem Verkauf von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis vorgesehen.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Sie wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Irrtümer, Änderungen sowie Zwischenkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
53.12140
7.43999
1
0
