Einmalige Gelegenheit in Barnstorf: Zwei Wohnhäuser auf einem großzügigen Grundstück!
Bungalow, 204 m², 6 Zimmer, 49406 Barnstorf
Details
| ImmoNr | 006-DH-210 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 49406 |
| Ort | Barnstorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 204 m² |
| Grundstücksgröße | 2.654 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
Details
| ImmoNr | 006-DH-210 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | PLZ | 49406 |
| Ort | Barnstorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 204 m² | Grundstücksgröße | 2.654 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Kaufpreis | 289.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
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Objektbeschreibung Direkt an der B51 gelegen, präsentiert sich dieses Immobilienensemble auf einem großzügigen Grundstück. Der Ortskern ist in kurzer Zeit erreichbar, sodass Sie von einer guten Anbindung profitieren und zugleich die Nähe zu den örtlichen Einrichtungen genießen.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem insgesamt 2.654 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 204 m² bietet es viel Platz für die ganze Familie und bei Bedarf zusätzliche Ausbaureserve im Dachboden. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim und gestalten Sie das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen.
Zum Bungalow gehört eine Garage, in der ein PKW sowie weiteres Equipment wie Fahrräder bequem untergebracht werden können. Von hier aus erreichen Sie nicht nur den Keller, sondern auch den Garten direkt.
Das weitläufige Grundstück ist überwiegend mit Rasenfläche angelegt und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob gemütliche Sitzecken, ein Gemüsebeet oder ein Spielbereich für Kinder – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und den Außenbereich nach Ihren Wünschen gestalten.
Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein weiteres Wohnhaus mit (Garagen-)Nebengebäude, das ca. 1929 erbaut wurde und derzeit vermietet ist. Ein Energieausweis liegt hierzu vor und kann bei Interesse eingesehen werden. Das modernisierungsbedürftige Haus ist Bestandteil des Angebots und geht mit dem Kauf auf den Erwerber über.
Zögern Sie nicht und fordern gerne ein ausführliches Exposé an!
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie behilflich. Auf Wunsch erstellt Ihnen einer unserer Baufinanzierungsspezialisten einen kostenfreien und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag und informiert Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem insgesamt 2.654 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 204 m² bietet es viel Platz für die ganze Familie und bei Bedarf zusätzliche Ausbaureserve im Dachboden. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim und gestalten Sie das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen.
Zum Bungalow gehört eine Garage, in der ein PKW sowie weiteres Equipment wie Fahrräder bequem untergebracht werden können. Von hier aus erreichen Sie nicht nur den Keller, sondern auch den Garten direkt.
Das weitläufige Grundstück ist überwiegend mit Rasenfläche angelegt und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob gemütliche Sitzecken, ein Gemüsebeet oder ein Spielbereich für Kinder – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und den Außenbereich nach Ihren Wünschen gestalten.
Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein weiteres Wohnhaus mit (Garagen-)Nebengebäude, das ca. 1929 erbaut wurde und derzeit vermietet ist. Ein Energieausweis liegt hierzu vor und kann bei Interesse eingesehen werden. Das modernisierungsbedürftige Haus ist Bestandteil des Angebots und geht mit dem Kauf auf den Erwerber über.
Zögern Sie nicht und fordern gerne ein ausführliches Exposé an!
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie behilflich. Auf Wunsch erstellt Ihnen einer unserer Baufinanzierungsspezialisten einen kostenfreien und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag und informiert Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen.
Energieausweis
| Baujahr | 1982 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 126,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 08.05.2036 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1982 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lagebeschreibung Barnstorf liegt zwischen dem Naturpark Dümmer und dem Naturpark Wildeshauser Geest, ungefähr mittig zu Bremen und Osnabrück. Westlich der Ortschaft befindet sich das Große Moor. Durch den Ort fließt die Hunte.
Der Flecken Barnstorf gliedert sich in Aldorf, Dreeke/Mäkel und Rechtern. Zur politischen Samtgemeinde Barnstorf gehören die Ortschaften Drebber, Eydelstedt und Drentwede mit insgesamt 12.047 Einwohnern (Stand: 31. Dezember
2018).
Die Bundesstraße 51, die von Bremen über Bassum und Diepholz nach Osnabrück führt, verläuft durch den Ortskern von Barnstorf. Die Entfernung zur nächsten Autobahnauffahrt an der A1 (Bremen –Osnabrück) beträgt über die B 51
und die B214 jeweils ca. 32 km. Somit ist eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.
Barnstorf verfügt zudem über einen Bahnhof. Die Umgestaltung von Bahnhof und Platz gilt als beispielhaft für die Aufwertung kleinerer Bahnstationen durch kommunales oder privates Engagement. Heute verkehrt hier der Regional-Express RE 9 (Osnabrück-Bremen-Bremerhaven) im Stundentakt in beide Richtungen.
Ärzte, Kindergärten, diverse Schulformen und Einzelhandelsläden finden Sie genauso in Barnstorf vor wie verschiedene Vereine und Sportstätten.
Wenn Sie mehr über Barnstorf erfahren möchten, besuchen Sie die Internetseite www.barnstorf.de.
Der Flecken Barnstorf gliedert sich in Aldorf, Dreeke/Mäkel und Rechtern. Zur politischen Samtgemeinde Barnstorf gehören die Ortschaften Drebber, Eydelstedt und Drentwede mit insgesamt 12.047 Einwohnern (Stand: 31. Dezember
2018).
Die Bundesstraße 51, die von Bremen über Bassum und Diepholz nach Osnabrück führt, verläuft durch den Ortskern von Barnstorf. Die Entfernung zur nächsten Autobahnauffahrt an der A1 (Bremen –Osnabrück) beträgt über die B 51
und die B214 jeweils ca. 32 km. Somit ist eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.
Barnstorf verfügt zudem über einen Bahnhof. Die Umgestaltung von Bahnhof und Platz gilt als beispielhaft für die Aufwertung kleinerer Bahnstationen durch kommunales oder privates Engagement. Heute verkehrt hier der Regional-Express RE 9 (Osnabrück-Bremen-Bremerhaven) im Stundentakt in beide Richtungen.
Ärzte, Kindergärten, diverse Schulformen und Einzelhandelsläden finden Sie genauso in Barnstorf vor wie verschiedene Vereine und Sportstätten.
Wenn Sie mehr über Barnstorf erfahren möchten, besuchen Sie die Internetseite www.barnstorf.de.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Frank Zillig, Immobilienvermittler
Telefon: 00495441902115
E-Mail: frank.zillig@vb-nm-immobilien.de
