Charmanter Bungalow in ruhiger Randlage – ebenerdiges Wohnen mit direktem Zugang zur Natur!
, 115 m², 4 Zimmer, 49696 Molbergen
Details
| ImmoNr | 2605 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 49696 |
| Ort | Molbergen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 115 m² |
| Grundstücksgröße | 798 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Energieträger | Gas |
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Außen-Provision | 2,98 |
Details
| ImmoNr | 2605 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| PLZ | 49696 | Ort | Molbergen |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 115 m² |
| Grundstücksgröße | 798 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Energieträger | Gas |
| Kaufpreis | 295.000 € | Außen-Provision | 2,98 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieser Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene und eine besonders attraktive Lage am Rand einer ruhigen Wohnsiedlung. Fast direkt vor der Haustür beginnen Felder, Wiesen und Spazierwege – ideal für Naturliebhaber, Familien und alle, die die Ruhe abseits des Trubels schätzen. Die solide Basis dieses Hauses bietet Möglichkeiten um ein neues zuhause zu kreieren.
Das Haus bietet ein großzügiges und familienfreundliches Raumkonzept mit einem Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt des Hauses. Die angrenzende überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein. Die separate Küche bietet kurze Wege und ausreichend Platz für den Familienalltag.
Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der zentrale Flur verbindet alle Wohnräume auf praktische Weise und sorgt für eine angenehme Aufteilung. Im Eingangsbereich befinden sich Gäste-WC und Garderobe. Eine Marmortreppe führt in das zurzeit nicht ausgebaute Dachgeschoss. Dieses bietet weiteres Potenzial für zum Beispiel zwei weitere Zimmer.
Besonders hervorzuheben ist das Renovierte Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche zwei Waschtische und Toilette ausgestattet wurde. Dadurch eignet sich die Immobilie nicht nur für Familien, sondern auch hervorragend für Menschen, die barrierearmes und zukunftssicheres Wohnen auf einer Ebene bevorzugen.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschafts-/Technikraum, einen separaten Eingangsbereich sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus.
Der große, Pflegeleicht angelegte, Garten lässt sich ideal nach eigenem Geschmack gestalten.
Highlights auf einen Blick:
• Ebenerdigem Wohnen
• Ruhige Lage am Rand einer gewachsenen Siedlung
• Direkte Anbindung an die freie Natur
• Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• Überdachte Terrasse
• Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer
• Renoviertes Badezimmer mit moderner, ebenerdiger Dusche
• Elektrische, Programmierbare Rollläden
• Teilweise Fußbodenerwärmung
• Ideal für Familien, Senioren oder alle, die ebenerdiges Wohnen schätzen
• Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial
• Garage vorhanden
Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Naturverbundenheit und ebenerdiges Wohnen schätzen. Hier verbinden sich Funktionalität und eine attraktive Wohnlage zu einem stimmigen Gesamtpaket.
Das Haus bietet ein großzügiges und familienfreundliches Raumkonzept mit einem Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt des Hauses. Die angrenzende überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein. Die separate Küche bietet kurze Wege und ausreichend Platz für den Familienalltag.
Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der zentrale Flur verbindet alle Wohnräume auf praktische Weise und sorgt für eine angenehme Aufteilung. Im Eingangsbereich befinden sich Gäste-WC und Garderobe. Eine Marmortreppe führt in das zurzeit nicht ausgebaute Dachgeschoss. Dieses bietet weiteres Potenzial für zum Beispiel zwei weitere Zimmer.
Besonders hervorzuheben ist das Renovierte Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche zwei Waschtische und Toilette ausgestattet wurde. Dadurch eignet sich die Immobilie nicht nur für Familien, sondern auch hervorragend für Menschen, die barrierearmes und zukunftssicheres Wohnen auf einer Ebene bevorzugen.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschafts-/Technikraum, einen separaten Eingangsbereich sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus.
Der große, Pflegeleicht angelegte, Garten lässt sich ideal nach eigenem Geschmack gestalten.
Highlights auf einen Blick:
• Ebenerdigem Wohnen
• Ruhige Lage am Rand einer gewachsenen Siedlung
• Direkte Anbindung an die freie Natur
• Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• Überdachte Terrasse
• Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer
• Renoviertes Badezimmer mit moderner, ebenerdiger Dusche
• Elektrische, Programmierbare Rollläden
• Teilweise Fußbodenerwärmung
• Ideal für Familien, Senioren oder alle, die ebenerdiges Wohnen schätzen
• Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial
• Garage vorhanden
Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Naturverbundenheit und ebenerdiges Wohnen schätzen. Hier verbinden sich Funktionalität und eine attraktive Wohnlage zu einem stimmigen Gesamtpaket.
Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 30.06.2036 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 189 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1994 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lagebeschreibung Dieser Bungalow liegt in eine ruhige Wohnlage von Molbergen in gepflegter Nachbarschaft. Hinter dieses Haus haben Sie ein schöne Aussicht auf Felder und Wiesen.
Molbergen steht für ein entspanntes, familienfreundliches Wohnen im Herzen des Oldenburger Münsterlandes – dort, wo ländliche Ruhe, gewachsene Gemeinschaft und eine gut ausgebaute Infrastruktur harmonisch ineinandergreifen.
Für Familien bietet der Ort ein besonders stimmiges Umfeld: Mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Gemeindegebiet und ermöglichen kurze, sichere Wege im Alltag.
Im Alltag überzeugt Molbergen durch kurze Wege und eine funktionale Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Dienstleistern. Die gute Anbindung an die Stadt Cloppenburg sorgt zusätzlich für ein erweitertes Angebot an Shopping, Kultur und weiterführender Infrastruktur.
Auch die ärztliche Versorgung ist solide aufgestellt. Haus- und Zahnarztpraxen sowie Apotheken sind im Ort und in der nahen Umgebung schnell erreichbar, während das nahe Cloppenburg eine umfassende medizinische und fachärztliche Infrastruktur ergänzt.
Das Wohngefühl in Molbergen wird maßgeblich durch die naturnahe Umgebung geprägt. Weite Felder, grüne Wiesen und kleine Waldgebiete laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und gemeinsamen Familienmomenten im Freien ein. Besonders der nahegelegene „Dwergter Sand“ mit seinen Wald- und Erlebniswegen bietet Raum zum Durchatmen, Entdecken und Abschalten – direkt vor der Haustür.
So verbindet dieser Liegenschaft das Beste aus zwei Welten: ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur – ein idealer Ort für Familien und Menschen, die Wert auf Lebensqualität und ein entspanntes Wohnumfeld legen.
Molbergen steht für ein entspanntes, familienfreundliches Wohnen im Herzen des Oldenburger Münsterlandes – dort, wo ländliche Ruhe, gewachsene Gemeinschaft und eine gut ausgebaute Infrastruktur harmonisch ineinandergreifen.
Für Familien bietet der Ort ein besonders stimmiges Umfeld: Mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Gemeindegebiet und ermöglichen kurze, sichere Wege im Alltag.
Im Alltag überzeugt Molbergen durch kurze Wege und eine funktionale Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Dienstleistern. Die gute Anbindung an die Stadt Cloppenburg sorgt zusätzlich für ein erweitertes Angebot an Shopping, Kultur und weiterführender Infrastruktur.
Auch die ärztliche Versorgung ist solide aufgestellt. Haus- und Zahnarztpraxen sowie Apotheken sind im Ort und in der nahen Umgebung schnell erreichbar, während das nahe Cloppenburg eine umfassende medizinische und fachärztliche Infrastruktur ergänzt.
Das Wohngefühl in Molbergen wird maßgeblich durch die naturnahe Umgebung geprägt. Weite Felder, grüne Wiesen und kleine Waldgebiete laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und gemeinsamen Familienmomenten im Freien ein. Besonders der nahegelegene „Dwergter Sand“ mit seinen Wald- und Erlebniswegen bietet Raum zum Durchatmen, Entdecken und Abschalten – direkt vor der Haustür.
So verbindet dieser Liegenschaft das Beste aus zwei Welten: ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur – ein idealer Ort für Familien und Menschen, die Wert auf Lebensqualität und ein entspanntes Wohnumfeld legen.
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