Mediterrane Villa in bester Lage von Ganderkesee!
Einfamilienhaus, 200 m², 6 Zimmer, 27777 Ganderkesee
Details
| ImmoNr | BS-163-26 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 27777 |
| Ort | Ganderkesee |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 200 m² |
| Nutzfläche | 35 m² |
| Grundstücksgröße | 1.093 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Energieträger | Gas |
| Kaufpreis | 745.000 € |
| Außen-Provision | 2% |
Details
| ImmoNr | BS-163-26 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 27777 |
| Ort | Ganderkesee | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 200 m² | Nutzfläche | 35 m² |
| Grundstücksgröße | 1.093 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Energieträger | Gas | Kaufpreis | 745.000 € |
| Außen-Provision | 2% |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese repräsentative Villa im eleganten mediterranen Baustil vereint großzügigen Wohnkomfort, durchdachte Funktionalität und eine der begehrtesten Lagen von Ganderkesee. Umgeben von einem weitläufigen, uneinsehbaren Garten bietet dieses Anwesen anspruchsvollen Familien ein perfektes neues Zuhause mit viel Privatsphäre.
Energieausweis
| Baujahr | 2002 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 111,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 20.04.2036 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2002 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Die Highlights im Erdgeschoss
•Repräsentativer Eingang: Großzügiger Eingangsbereich mit stilvollem Windfang, Garderobe und einem modernen Gäste-WC inklusive Dusche.
•Herzstück des Hauses: Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit nahtlosem Übergang zur einladenden Wohnküche samt separatem Vorratsraum.
•Oase der Entspannung: Direkter Zugang zur traumhaften, überdachten Terrasse. Genießen Sie hier unvergessliche Stunden mit Blick in den großen Garten, der viel Platz für Erholung und spielende Kinder bietet.
•Flexibles Raumangebot: Ein geräumiges Büro für das Homeoffice, ein gemütliches Gästezimmer sowie ein großer, funktionaler Hauswirtschaftsraum komplettieren diese Ebene.
Die Highlights im Obergeschoss
•Master-Bedroom: Großzügiges Elternschlafzimmer mit exklusivem, direkt angeschlossenem Ankleidezimmer.
•Durchdachter Stauraum: Der obere Flur punktet mit einem clever integrierten, großen Wandschrank für wertvollen und unauffälligen Platz direkt auf der Etage.
•Familienkomfort: Zwei weitere, lichtdurchflutete Kinderzimmer bieten optimalen Raum zur Entfaltung.
•Badezimmer: Ein luxuriöses Vollbad, das keine Wünsche offen lässt.
•Freisitz mit Weitblick: Die weitläufige Loggia ist über drei separate Zugänge (Schlafzimmer, Flur und ein Kinderzimmer) erreichbar und erweitert den Wohnbereich charmant nach draußen.
Nebengebäude & Außenanlagen
Die perfekt durchdachte Immobilie wird durch eine große Doppelgarage mit elektrischem Rolltor abgerundet. Zusätzliche Abstell-, Geräte- und Werkstatträume bieten maximalen Stauraum für Fahrräder, Hobbys und Gartenzubehör und verfügen jeweils über eigene, praktische Zugänge.
•Repräsentativer Eingang: Großzügiger Eingangsbereich mit stilvollem Windfang, Garderobe und einem modernen Gäste-WC inklusive Dusche.
•Herzstück des Hauses: Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit nahtlosem Übergang zur einladenden Wohnküche samt separatem Vorratsraum.
•Oase der Entspannung: Direkter Zugang zur traumhaften, überdachten Terrasse. Genießen Sie hier unvergessliche Stunden mit Blick in den großen Garten, der viel Platz für Erholung und spielende Kinder bietet.
•Flexibles Raumangebot: Ein geräumiges Büro für das Homeoffice, ein gemütliches Gästezimmer sowie ein großer, funktionaler Hauswirtschaftsraum komplettieren diese Ebene.
Die Highlights im Obergeschoss
•Master-Bedroom: Großzügiges Elternschlafzimmer mit exklusivem, direkt angeschlossenem Ankleidezimmer.
•Durchdachter Stauraum: Der obere Flur punktet mit einem clever integrierten, großen Wandschrank für wertvollen und unauffälligen Platz direkt auf der Etage.
•Familienkomfort: Zwei weitere, lichtdurchflutete Kinderzimmer bieten optimalen Raum zur Entfaltung.
•Badezimmer: Ein luxuriöses Vollbad, das keine Wünsche offen lässt.
•Freisitz mit Weitblick: Die weitläufige Loggia ist über drei separate Zugänge (Schlafzimmer, Flur und ein Kinderzimmer) erreichbar und erweitert den Wohnbereich charmant nach draußen.
Nebengebäude & Außenanlagen
Die perfekt durchdachte Immobilie wird durch eine große Doppelgarage mit elektrischem Rolltor abgerundet. Zusätzliche Abstell-, Geräte- und Werkstatträume bieten maximalen Stauraum für Fahrräder, Hobbys und Gartenzubehör und verfügen jeweils über eigene, praktische Zugänge.
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Ganderkesee. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, viel Grün und einer gewachsenen Wohnstruktur, die ein entspanntes Wohnen ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind im Ort gut erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Paare.
Durch die gute Anbindung an das regionale Straßen- und Verkehrsnetz sind die umliegenden Ortschaften sowie die Städte der Region schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der naturnahen Lage mit hohem Erholungswert und kurzen Wegen in die freie Landschaft. Insgesamt verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit einer verkehrsgünstigen und gut versorgten Umgebung.
Durch die gute Anbindung an das regionale Straßen- und Verkehrsnetz sind die umliegenden Ortschaften sowie die Städte der Region schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der naturnahen Lage mit hohem Erholungswert und kurzen Wegen in die freie Landschaft. Insgesamt verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit einer verkehrsgünstigen und gut versorgten Umgebung.
Sonstiges Weitere Merkmale zur Ausstattung:
Glasfaseranschluss
Staubsauger-Anlage (Haus und Garage)
Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Küche, Diele
Terrassenüberdachung (Sicherheitsglas) mit Beschattung
Doppel-Garage mit Nebenraum, komplett gefliest, mit elektrischem Garagentor und Starkstromanschluss
2 Außenwasserzapfstellen (1 x vor dem Haus und 1 x Gartenseite)
Separater Wein/Getränkeraum
Echtholzparkett in Einzelstabverlegung: Schlafzimmer und Ankleide, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer
Glasfaseranschluss
Staubsauger-Anlage (Haus und Garage)
Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Küche, Diele
Terrassenüberdachung (Sicherheitsglas) mit Beschattung
Doppel-Garage mit Nebenraum, komplett gefliest, mit elektrischem Garagentor und Starkstromanschluss
2 Außenwasserzapfstellen (1 x vor dem Haus und 1 x Gartenseite)
Separater Wein/Getränkeraum
Echtholzparkett in Einzelstabverlegung: Schlafzimmer und Ankleide, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer
53.03760
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