Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mitten in der Oldenburger Fußgängerzone – ideal für WGs!
Etagenwohnung, 123 m², 4 Zimmer, 26122 Oldenburg
Details
| ImmoNr | 004-856 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 26122 |
| Ort | Oldenburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 123 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Energieträger | Gas |
| Kaltmiete | 1.200 € |
| Nebenkosten | 450 € |
| Warmmiete | 1.650 € |
| Kaution | 2 Kaltmieten |
Details
| ImmoNr | 004-856 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 26122 |
| Ort | Oldenburg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 123 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Energieträger | Gas | Kaltmiete | 1.200 € |
| Nebenkosten | 450 € | Warmmiete | 1.650 € |
| Kaution | 2 Kaltmieten |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines charaktervollen Altbaus befindet sich in zentralster Innenstadtlage von Oldenburg. Auf ca. 123 m² Wohnfläche verbindet sie den besonderen Charme eines Altbaus mit einem modernen, zeitgemäßen Wohnambiente und bietet viel Platz für individuelles Wohnen.
Die Wohnung wurde frisch ausgebaut und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich besonders gut für eine Wohngemeinschaft.
Mit insgesamt vier Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine 3er- oder 4er-WG. Die Räume lassen sich individuell als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten damit auch für unterschiedliche Wohnkonzepte eine hohe Flexibilität.
Die zentrale Lage in der Fußgängerzone macht die Wohnung besonders attraktiv für alle, die kurze Wege und das urbane Leben mitten in der Stadt schätzen.
Die Wohnung wurde frisch ausgebaut und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich besonders gut für eine Wohngemeinschaft.
Mit insgesamt vier Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine 3er- oder 4er-WG. Die Räume lassen sich individuell als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten damit auch für unterschiedliche Wohnkonzepte eine hohe Flexibilität.
Die zentrale Lage in der Fußgängerzone macht die Wohnung besonders attraktiv für alle, die kurze Wege und das urbane Leben mitten in der Stadt schätzen.
Energieausweis
| Baujahr | 1860 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 02.06.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 320,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1860 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - ca. 123 m² Wohnfläche
- 4 großzügig geschnittene Zimmer
- frisch ausgebaut und modern gestaltet
- helle Räume mit großen Fenstern
- modernes Badezimmer
- ideal für eine 3er- oder 4er-Wohngemeinschaft
- zentrale Lage direkt in der Oldenburger Fußgängerzone
- 4 großzügig geschnittene Zimmer
- frisch ausgebaut und modern gestaltet
- helle Räume mit großen Fenstern
- modernes Badezimmer
- ideal für eine 3er- oder 4er-Wohngemeinschaft
- zentrale Lage direkt in der Oldenburger Fußgängerzone
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentralster Innenstadtlage von Oldenburg, direkt in der Fußgängerzone. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Geschäfte befinden sich unmittelbar vor der Haustür.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem erreichbar. Der Oldenburger Hauptbahnhof sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Lage verbindet damit urbanes Stadtleben mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens. Besonders für Berufstätige, Studierende und Wohngemeinschaften bietet die Wohnung aufgrund ihrer zentralen Lage und der großzügigen Raumaufteilung ideale Voraussetzungen.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem erreichbar. Der Oldenburger Hauptbahnhof sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Lage verbindet damit urbanes Stadtleben mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens. Besonders für Berufstätige, Studierende und Wohngemeinschaften bietet die Wohnung aufgrund ihrer zentralen Lage und der großzügigen Raumaufteilung ideale Voraussetzungen.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zu kommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten, wie Name, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben.
Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Haftung: Die vom Balkow Maklerfachbüro weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt das Balkow Maklerfachbüro keine Haftung.
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Balkow Maklerfachbüro nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor
Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass das Balkow Maklerfachbüro die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben uns vorbehalten.
Die Kosten für den Stromverbrauch sind direkt an den Energieversorger zu entrichten.
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53.14112
8.21318
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Firma Ralph
