KfW 55 Effizienzhaus: Neubau-Bungalowhälfte mit EBK & Südwestterrasse in Uplengen-Neudorf
Bungalow, 91 m², 3 Zimmer, 26670 Uplengen
Details
| ImmoNr | 059-VO-0994 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 26670 |
| Ort | Uplengen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 91 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Kaltmiete | 995 € |
| Nebenkosten | 85 € |
| Kaution | 1.990 € |
Details
| ImmoNr | 059-VO-0994 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | PLZ | 26670 |
| Ort | Uplengen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 91 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Kaltmiete | 995 € | Nebenkosten | 85 € |
| Kaution | 1.990 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung **Aufgrund der sehr hohen Nachfrage bitten wir Sie, bei einer schriftlichen Anfrage kurze Eckdaten zu Ihrer Suche und Person anzugeben, sodass wir uns einen direkten Eindruck verschaffen können.**
Aufteilung:
- Flurbereich mit Zugang zu allen Räumlichkeiten
- großer Wohn-, Ess-, und Küchenbereich mit einer Einbauküche und Ausgang auf die Terrasse
- helles Schlafzimmer
- weiteres Zimmer, ideal als Büro
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- separates Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine
Abgerundet wird das attraktive Wohnangebot durch den nicht ausgebauten Dachboden, der zusätzliche Abstellfläche bietet. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse schafft einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden im Freien. Ein Carport steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Für Fahrräder und Gartengeräte befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum direkt am Haus.
Aufteilung:
- Flurbereich mit Zugang zu allen Räumlichkeiten
- großer Wohn-, Ess-, und Küchenbereich mit einer Einbauküche und Ausgang auf die Terrasse
- helles Schlafzimmer
- weiteres Zimmer, ideal als Büro
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- separates Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine
Abgerundet wird das attraktive Wohnangebot durch den nicht ausgebauten Dachboden, der zusätzliche Abstellfläche bietet. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse schafft einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden im Freien. Ein Carport steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Für Fahrräder und Gartengeräte befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum direkt am Haus.
Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.09.2036 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 26,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2026 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung **Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten.**
Die Immobilie befindet sich derzeit noch in der Fertigstellung und wird zum 01.01.2027 bezugsfrei sein.
Errichtet wird die gesamte Immobilie als KfW-Effizienzhaus 55. Verbaut werden dreifach verglaste Kunststofffenster mit integrierter Fensterfalzlüftung sowie elektrischen Rollläden. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe betrieben wird.
Die Wände werden verputzt und in Weiß gestrichen übergeben. Die Schlafräume erhalten einen modernen Vinylboden, während die übrigen Wohnräume mit geschmackvollen Fliesen in ansprechender Holzoptik ausgestattet werden. Die weißen Innentüren fügen sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und runden das Gesamtbild ab.
Eine voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und kann vom Mieter kostenfrei genutzt werden. Optional besteht die Möglichkeit, die Küche auf eigene Kosten weiter aufzuwerten, beispielsweise durch den Einbau eines Induktionskochfeldes. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Hebe-Schiebe-Element, das für viel Tageslicht sorgt und einen komfortablen Zugang zur Terrasse ermöglicht.
Die Stromkosten (Haushaltsstrom sowie die Wärmekosten) sind direkt vom Mieter mit dem Anbieter abzurechnen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Vermieters einen solventen Mieter suchen. Aus diesem Grund ist vor Abschluss eines Mietvertrages eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise sowie auch eine Schufa-Auskunft beizubringen.
Die Immobilie befindet sich derzeit noch in der Fertigstellung und wird zum 01.01.2027 bezugsfrei sein.
Errichtet wird die gesamte Immobilie als KfW-Effizienzhaus 55. Verbaut werden dreifach verglaste Kunststofffenster mit integrierter Fensterfalzlüftung sowie elektrischen Rollläden. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe betrieben wird.
Die Wände werden verputzt und in Weiß gestrichen übergeben. Die Schlafräume erhalten einen modernen Vinylboden, während die übrigen Wohnräume mit geschmackvollen Fliesen in ansprechender Holzoptik ausgestattet werden. Die weißen Innentüren fügen sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und runden das Gesamtbild ab.
Eine voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und kann vom Mieter kostenfrei genutzt werden. Optional besteht die Möglichkeit, die Küche auf eigene Kosten weiter aufzuwerten, beispielsweise durch den Einbau eines Induktionskochfeldes. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Hebe-Schiebe-Element, das für viel Tageslicht sorgt und einen komfortablen Zugang zur Terrasse ermöglicht.
Die Stromkosten (Haushaltsstrom sowie die Wärmekosten) sind direkt vom Mieter mit dem Anbieter abzurechnen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Vermieters einen solventen Mieter suchen. Aus diesem Grund ist vor Abschluss eines Mietvertrages eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise sowie auch eine Schufa-Auskunft beizubringen.
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im ruhigen Ortsteil Neudorf der Gemeinde Uplengen und bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an die umliegenden Orte.
Das Gemeindezentrum Remels liegt lediglich ca. 5 km entfernt und bietet ebenfalls eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Banken, Ärzten, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Zentrum von Wiesmoor mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und gastronomischen Angeboten ist in nur ca. 9 km erreichbar.
Das Gemeindezentrum Remels liegt lediglich ca. 5 km entfernt und bietet ebenfalls eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Banken, Ärzten, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Zentrum von Wiesmoor mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und gastronomischen Angeboten ist in nur ca. 9 km erreichbar.
53.34109
7.75743
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Jennifer Schröder
Telefon: 00494943912345
E-Mail: info@voimmobilien.com
