Wohnen und vermieten - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
, 302 m², 10 Zimmer, 26831 Bunde
Details
| ImmoNr | 026-6675 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 26831 |
| Ort | Bunde |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 302 m² |
| Grundstücksgröße | 1.259 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Energieträger | Gas |
| Kaufpreis | 379.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
Details
| ImmoNr | 026-6675 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| PLZ | 26831 | Ort | Bunde |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 302 m² |
| Grundstücksgröße | 1.259 m² | Anzahl Zimmer | 10 |
| Energieträger | Gas | Kaufpreis | 379.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1989 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.260 m² errichtet und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 301 m² inklusive Einliegerwohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohneinheiten und eröffnet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Zum Anwesen gehören unter anderem eine Doppelgarage sowie ein Schuppen- und Werkstattbereich. Der weitläufige Garten überzeugt mit einer abwechslungsreichen Gestaltung aus Teich, Beeten und Rasenflächen und bietet viel Raum für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die vorhandene Einliegerwohnung ist derzeit vermietet und ermöglicht somit zusätzliche Mieteinnahmen.
Das Erdgeschoss bildet den geräumigen Mittelpunkt des Hauses. Besonders hervorzuheben ist der Sommergarten mit schönem Blick in den Garten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und sich ideal für entspannte Stunden eignet. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Küche inklusive Einbauküche, einen Essbereich mit direktem Zugang zum Sommergarten und Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum mit direktem Zugang zur Garage.
Im Obergeschoss befinden sich fünf Zimmer, von denen zwei über einen direkten Zugang zu den beiden Balkonen verfügen. Die Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich beispielsweise als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum. Ein modernisiertes Badezimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.
Durch die großzügige Wohnfläche, die vielseitige Raumaufteilung, die Einliegerwohnung sowie die umfangreichen Nebenflächen bietet die Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für individuelle Wohnkonzepte.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche inkl. EBK, Sommergarten, Badezimmer, Gäste-WC & Abstellraum
Obergeschoss: fünf Zimmer, Badezimmer & zwei überdachte Balkone
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder sind noch Fragen offen? Möchten Sie weitere Informationen zur Immobilie erhalten oder einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung und unterstützen Sie bei allen weiteren Schritten. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Zum Anwesen gehören unter anderem eine Doppelgarage sowie ein Schuppen- und Werkstattbereich. Der weitläufige Garten überzeugt mit einer abwechslungsreichen Gestaltung aus Teich, Beeten und Rasenflächen und bietet viel Raum für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die vorhandene Einliegerwohnung ist derzeit vermietet und ermöglicht somit zusätzliche Mieteinnahmen.
Das Erdgeschoss bildet den geräumigen Mittelpunkt des Hauses. Besonders hervorzuheben ist der Sommergarten mit schönem Blick in den Garten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und sich ideal für entspannte Stunden eignet. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Küche inklusive Einbauküche, einen Essbereich mit direktem Zugang zum Sommergarten und Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum mit direktem Zugang zur Garage.
Im Obergeschoss befinden sich fünf Zimmer, von denen zwei über einen direkten Zugang zu den beiden Balkonen verfügen. Die Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich beispielsweise als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum. Ein modernisiertes Badezimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.
Durch die großzügige Wohnfläche, die vielseitige Raumaufteilung, die Einliegerwohnung sowie die umfangreichen Nebenflächen bietet die Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für individuelle Wohnkonzepte.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche inkl. EBK, Sommergarten, Badezimmer, Gäste-WC & Abstellraum
Obergeschoss: fünf Zimmer, Badezimmer & zwei überdachte Balkone
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder sind noch Fragen offen? Möchten Sie weitere Informationen zur Immobilie erhalten oder einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung und unterstützen Sie bei allen weiteren Schritten. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Energieausweis
| Baujahr | 1989 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.09.2036 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 174,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1989 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lagebeschreibung Bunde überzeugt mit einer idealen Kombination aus ruhiger Wohnlage und zentraler Erreichbarkeit. Die Immobilie befindet sich in einer beschaulichen Siedlung, die fernab von Verkehrslärm und Hektik eine hohe Wohnqualität bietet – ideal für Familien, Paare und all jene, die das ruhige Landleben schätzen.
Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zum Ortszentrum von Bunde. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Schulen sowie weitere wichtige Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht zudem eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Städte. Die Nähe zur niederländischen Grenze sowie die gute Erreichbarkeit von Leer und anderen Städten im ostfriesischen Raum machen Bunde zu einem attraktiven Wohnstandort mit regionalem Bezug.
Wer Natur und Erholung sucht, findet in der typisch ostfriesischen Landschaft mit weiten Feldern, Kanälen und ruhigen Radwegen eine malerische Umgebung direkt vor der Haustür.
Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zum Ortszentrum von Bunde. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Schulen sowie weitere wichtige Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht zudem eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Städte. Die Nähe zur niederländischen Grenze sowie die gute Erreichbarkeit von Leer und anderen Städten im ostfriesischen Raum machen Bunde zu einem attraktiven Wohnstandort mit regionalem Bezug.
Wer Natur und Erholung sucht, findet in der typisch ostfriesischen Landschaft mit weiten Feldern, Kanälen und ruhigen Radwegen eine malerische Umgebung direkt vor der Haustür.
53.18332
7.28424
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Janik Arens
