Familiennest gesucht? In Gesmold gefunden!
Einfamilienhaus, 103 m², 4 Zimmer, 49326 Melle
Details
| ImmoNr | B 042-6051 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 49326 |
| Ort | Melle |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 103 m² |
| Grundstücksgröße | 659 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Energieträger | Gas |
| Kaufpreis | 248.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Details
| ImmoNr | B 042-6051 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 49326 |
| Ort | Melle | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 103 m² | Grundstücksgröße | 659 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Energieträger | Gas | Kaufpreis | 248.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Ein solides Zuhause mit genau den Freiräumen, die ein entspanntes Familienleben ausmachen: großzügige Gemeinschaftsbereiche, eigene Rückzugsräume und einen Garten, in dem der Nachwuchs nach Herzenslust spielen und toben kann.
Herzstück des Einfamilienhauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit viel Platz für gemeinsame Familienzeit, gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Freunden. Der angrenzende Wintergarten mit Thekenbar wird schnell zum beliebten Treffpunkt – für das ausgedehnte Sonntagsfrühstück, den Kindergeburtstag oder einen entspannten Abend mit Freunden.
Im Dachgeschoss findet mit drei Schlafzimmern jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Ein besonderes Plus ist der nach Süden ausgerichtete Balkon. Tageslichtbad sowie das separate Gäste-WC im Erdgeschoss machen die Wohnräume perfekt. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Carport bereit.
Der Garten lädt ein zu langen Sommerabenden auf der Terrasse, während die großzügige Rasenfläche den Kindern reichlich Platz zum Spielen bietet. Auch vierbeinige Familienmitglieder werden den Freiraum zu schätzen wissen!
Ein schönes Zuhause mit viel Platz, drinnen wie draußen. Hier können Sie gemeinsam ankommen, wohnen und Ihre persönliche Familiengeschichte weiter schreiben.
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Informationen an.
Herzstück des Einfamilienhauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit viel Platz für gemeinsame Familienzeit, gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Freunden. Der angrenzende Wintergarten mit Thekenbar wird schnell zum beliebten Treffpunkt – für das ausgedehnte Sonntagsfrühstück, den Kindergeburtstag oder einen entspannten Abend mit Freunden.
Im Dachgeschoss findet mit drei Schlafzimmern jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Ein besonderes Plus ist der nach Süden ausgerichtete Balkon. Tageslichtbad sowie das separate Gäste-WC im Erdgeschoss machen die Wohnräume perfekt. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Carport bereit.
Der Garten lädt ein zu langen Sommerabenden auf der Terrasse, während die großzügige Rasenfläche den Kindern reichlich Platz zum Spielen bietet. Auch vierbeinige Familienmitglieder werden den Freiraum zu schätzen wissen!
Ein schönes Zuhause mit viel Platz, drinnen wie draußen. Hier können Sie gemeinsam ankommen, wohnen und Ihre persönliche Familiengeschichte weiter schreiben.
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Informationen an.
Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 124,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 01.09.2036 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1980 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung +++ Einfamilienhaus in massiver Bauweise
+++ teilunterkellert
+++ Erbbaugrundstück
+++ 969,48 € p. a. Erbbauzins, Restlaufzeit 54 Jahre bis 23.10.2078
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung im Badezimmer.
+++ Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
+++ Separate Küche inklusive Einbauküche
+++ drei Schlafzimmer, Tageslichtbad und Südbalkon
+++ Separates Gäste-WC
+++ Garage, Carport....
... und vieles mehr erwartet Sie!
+++ teilunterkellert
+++ Erbbaugrundstück
+++ 969,48 € p. a. Erbbauzins, Restlaufzeit 54 Jahre bis 23.10.2078
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung im Badezimmer.
+++ Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
+++ Separate Küche inklusive Einbauküche
+++ drei Schlafzimmer, Tageslichtbad und Südbalkon
+++ Separates Gäste-WC
+++ Garage, Carport....
... und vieles mehr erwartet Sie!
Lagebeschreibung +++ Melle-Gesmold
+++ ruhige, aber zentrale Siedlungslage
+++ Einkaufen, Ärzte, Apotheke, Kirche sind zu Fuß schnell erreicht
+++ Kindergarten und Grundschule fußläufig erreichbar
+++ Osnabrück (ca. 20 Min.)
+++ Bahnhof in Westerhausen ca. 5 km entfernt
+++ ruhige, aber zentrale Siedlungslage
+++ Einkaufen, Ärzte, Apotheke, Kirche sind zu Fuß schnell erreicht
+++ Kindergarten und Grundschule fußläufig erreichbar
+++ Osnabrück (ca. 20 Min.)
+++ Bahnhof in Westerhausen ca. 5 km entfernt
Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.9.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 124.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Dieser ist gültig bis 1.9.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 124.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
52.20990
8.27799
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0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sabine Knabe-Vieler
