Varel: 3-Zimmer modernisierte Oberwohnung
Etagenwohnung, 90 m², 3 Zimmer, 26316 Varel
Details
| ImmoNr | 293 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 26316 |
| Ort | Varel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Energieträger | Gas |
| Kaltmiete | 825 € |
| Nebenkosten | 240 € |
| Kaution | 1.650 € |
Details
| ImmoNr | 293 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 26316 |
| Ort | Varel | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 90 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Energieträger | Gas | Kaltmiete | 825 € |
| Nebenkosten | 240 € | Kaution | 1.650 € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Attraktive 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Carportstellplatz
Diese gepflegte 3-Zimmer-Obergeschosswohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 saniert und präsentiert sich entsprechend modern und einladend.
Die Räumlichkeiten bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit zusätzlichem Platzbedarf. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die weiteren Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Ein eigener Balkon ist nicht vorhanden. Dafür gehört ein praktischer Carportstellplatz zur Wohnung, der Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Witterungseinflüssen schützt.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus modernisiertem Wohnkomfort, praktischer Raumaufteilung und einem geschützten Stellplatz.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Obergeschosswohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 saniert und präsentiert sich entsprechend modern und einladend.
Die Räumlichkeiten bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit zusätzlichem Platzbedarf. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die weiteren Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Ein eigener Balkon ist nicht vorhanden. Dafür gehört ein praktischer Carportstellplatz zur Wohnung, der Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Witterungseinflüssen schützt.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus modernisiertem Wohnkomfort, praktischer Raumaufteilung und einem geschützten Stellplatz.
Energieausweis
| Baujahr | 1922 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 15.06.2031 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 96,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1922 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Schreiben
### Moderne und gepflegte Wohnräume mit stilvoller Ausstattung
Die Wohnung präsentiert sich in einem hellen und freundlichen Ambiente. Die Wände sind mit weiß gestrichener Raufasertapete versehen und sorgen für ein zeitloses, gepflegtes Erscheinungsbild sowie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.
Ein hochwertiger Designbodenbelag verleiht den Räumen eine moderne und stilvolle Optik. Er fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und unterstreicht den wohnlichen Charakter.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit geschmackvoll ausgewählten Fliesen und einer ansprechenden Gestaltung. Die zeitgemäße Ausstattung rundet den gepflegten Gesamteindruck ab und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag.
Insgesamt erwartet Sie eine helle, moderne und geschmackvoll gestaltete Wohnung, die eine schöne Grundlage zum Wohlfühlen bietet.
### Moderne und gepflegte Wohnräume mit stilvoller Ausstattung
Die Wohnung präsentiert sich in einem hellen und freundlichen Ambiente. Die Wände sind mit weiß gestrichener Raufasertapete versehen und sorgen für ein zeitloses, gepflegtes Erscheinungsbild sowie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.
Ein hochwertiger Designbodenbelag verleiht den Räumen eine moderne und stilvolle Optik. Er fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und unterstreicht den wohnlichen Charakter.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit geschmackvoll ausgewählten Fliesen und einer ansprechenden Gestaltung. Die zeitgemäße Ausstattung rundet den gepflegten Gesamteindruck ab und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag.
Insgesamt erwartet Sie eine helle, moderne und geschmackvoll gestaltete Wohnung, die eine schöne Grundlage zum Wohlfühlen bietet.
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Varel und überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit sowohl des Vareler Hafens als auch der Innenstadt. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus stadtnaher Wohnqualität und maritimem Flair.
Besonders hervorzuheben ist die günstige Position zwischen dem idyllischen Vareler Hafen und dem Stadtzentrum. Beide Ziele sind in kurzer Zeit erreichbar und laden zu entspannten Spaziergängen, einem gemütlichen Stadtbummel oder einem Besuch der zahlreichen Geschäfte und gastronomischen Angebote ein.
Auch die Nahversorgung ist durch Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung gewährleistet.
Die Lage eignet sich somit ideal für alle, die kurze Wege schätzen und sowohl das maritime Ambiente des Hafens als auch die Vorzüge einer gut erreichbaren Innenstadt genießen möchten.
Eine Wohnlage mit kurzen Wegen – ungefähr auf halber Strecke zwischen Hafen und Innenstadt von Varel.
Hinweis: Die Hafenstraße 36 liegt laut Lageverzeichnis rund 470 m vom Vareler Hafen entfernt.
Besonders hervorzuheben ist die günstige Position zwischen dem idyllischen Vareler Hafen und dem Stadtzentrum. Beide Ziele sind in kurzer Zeit erreichbar und laden zu entspannten Spaziergängen, einem gemütlichen Stadtbummel oder einem Besuch der zahlreichen Geschäfte und gastronomischen Angebote ein.
Auch die Nahversorgung ist durch Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung gewährleistet.
Die Lage eignet sich somit ideal für alle, die kurze Wege schätzen und sowohl das maritime Ambiente des Hafens als auch die Vorzüge einer gut erreichbaren Innenstadt genießen möchten.
Eine Wohnlage mit kurzen Wegen – ungefähr auf halber Strecke zwischen Hafen und Innenstadt von Varel.
Hinweis: Die Hafenstraße 36 liegt laut Lageverzeichnis rund 470 m vom Vareler Hafen entfernt.
Sonstiges - Carportstellplatz
- Verfügbar ab 01.01.2027
- Verfügbar ab 01.01.2027
53.40334
8.15249
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