Charmante Erdgeschosswohnung mit gelungener Raumaufteilung, modernem Wohnkomfort und guter Anbindung
Erdgeschoss, 68 m², 2 Zimmer, 28327 Bremen / Osterholz
Details
| ImmoNr | 123 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 28327 |
| Ort | Bremen / Osterholz |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 68 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Energieträger | Solar |
| Kaltmiete | 960 € |
| Nebenkosten | 170 € |
| Warmmiete | 1.130 € |
| Außen-Provision | 0,00 |
| Kaution | 2.880 € |
Details
| ImmoNr | 123 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 28327 |
| Ort | Bremen / Osterholz | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 68 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Energieträger | Solar | Kaltmiete | 960 € |
| Nebenkosten | 170 € | Warmmiete | 1.130 € |
| Außen-Provision | 0,00 | Kaution | 2.880 € |
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Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Bremen-Osterholz befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines im Jahr 2023/24 errichteten Hauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und eine charmante Grundrissgestaltung. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Wohnräume und unterstreichen das zeitgemäße Wohnkonzept. Der Wohnbereich bietet Zugang zum abgeschlossenen Balkon, der eine angenehme Erweiterung des Wohnraums darstellt.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Stellfläche. Das Badezimmer ist mit moderner Sanitärausstattung sowie einer bodengleichen Dusche versehen. Pflegeleichte Bodenbeläge ergänzen das stimmige Gesamtbild der Wohnung. Die Einbauküche ist Eigentum der aktuellen Mieter und kann möglichst übernommen werden.
Der Erstbezug erfolgte im Juli 2025. Die Kaltmiete beträgt 960,00 € zuzüglich 170,00 € Nebenkosten. Die Kaution beläuft sich auf 2.880,00 €.
Diese Erdgeschosswohnung in Bremen-Osterholz verbindet eine moderne Wohnqualität mit einer komfortablen Raumaufteilung und eignet sich für alle, die eine zeitgemäße Mietwohnung mit Balkon suchen.
Die Wohnung wird frei zum 01.01.2027.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und eine charmante Grundrissgestaltung. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Wohnräume und unterstreichen das zeitgemäße Wohnkonzept. Der Wohnbereich bietet Zugang zum abgeschlossenen Balkon, der eine angenehme Erweiterung des Wohnraums darstellt.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Stellfläche. Das Badezimmer ist mit moderner Sanitärausstattung sowie einer bodengleichen Dusche versehen. Pflegeleichte Bodenbeläge ergänzen das stimmige Gesamtbild der Wohnung. Die Einbauküche ist Eigentum der aktuellen Mieter und kann möglichst übernommen werden.
Der Erstbezug erfolgte im Juli 2025. Die Kaltmiete beträgt 960,00 € zuzüglich 170,00 € Nebenkosten. Die Kaution beläuft sich auf 2.880,00 €.
Diese Erdgeschosswohnung in Bremen-Osterholz verbindet eine moderne Wohnqualität mit einer komfortablen Raumaufteilung und eignet sich für alle, die eine zeitgemäße Mietwohnung mit Balkon suchen.
Die Wohnung wird frei zum 01.01.2027.
Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 02.04.2035 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 10,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
Ausstattung Moderne Ausstattung / Erstbezug 07/2025
bodengleiche Dusche
Personenaufzug
geschlossener Balkon im Hochparterre
Energieeffizienz A+
bodengleiche Dusche
Personenaufzug
geschlossener Balkon im Hochparterre
Energieeffizienz A+
Lagebeschreibung - Die Wohnung befindet sich im Bremer Stadtteil Osterholz, einem östlich gelegenen Stadtbereich der Hansestadt.
- Die Lage eignet sich für alle, die Wohnen in einem gewachsenen Bremer Stadtteil mit guter Einbindung in das Stadtgebiet suchen.
- Angebote des täglichen Bedarfs, Dienstleister sowie weitere Einrichtungen des Stadtteils sind in Osterholz vorhanden.
- Durch die Lage innerhalb Bremens besteht eine Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an das weitere Bremer Stadtgebiet.
- Die Lage eignet sich für alle, die Wohnen in einem gewachsenen Bremer Stadtteil mit guter Einbindung in das Stadtgebiet suchen.
- Angebote des täglichen Bedarfs, Dienstleister sowie weitere Einrichtungen des Stadtteils sind in Osterholz vorhanden.
- Durch die Lage innerhalb Bremens besteht eine Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an das weitere Bremer Stadtgebiet.
53.05834
8.93773
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Nils Hendrik Gieße, Immobilienvermittler
