Schönes gepflegtes Zweifamilienhaus mit Pool in Delmenhorst-Ströhe

Zweifamilienhaus, 178 m², 6,5 Zimmer in 27753 Delmenhorst / Ströhen

  • Hausansicht vorne
  • Seiteneingang
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Hauswirtschaftsraum
  • Wannenbad
  • Küche
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Duschabd
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Dusche
  • Keller
  • Treppenaufgang
  • Wohnzimmer OG
  • Wohnzimmer OG
  • Diele OG
  • Küche OG
  • Vollbad OG
  • Vollbad OG
  • Schlafzimmer
  • Arbeitsbereich OG
  • Garten
  • Garten
  • Terrasse
  • Pool
  • Pool
  • Hausansicht hinten
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
Baujahr1914
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis26.04.2029
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf175,4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1999
wesentlicher EnergieträgerGas
PLZ27753
OrtDelmenhorst / Ströhen
LandDeutschland
Wohnfläche178 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße671 m²
Anzahl Zimmer6,5
Kaufpreis269.000 €
Außen-Provision5,95% inkl. MwSt.

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypZweifamilienhaus
Baujahr1914 EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis26.04.2029 Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseF Endenergiebedarf175,4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1999 wesentlicher EnergieträgerGas
PLZ27753 OrtDelmenhorst / Ströhen
LandDeutschland Wohnfläche178 m²
Nutzfläche30 m² Grundstücksgröße671 m²
Anzahl Zimmer6,5 Kaufpreis269.000 €
Außen-Provision5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung Eigennutzen oder zur Anlage!
Schönes Zweifamilienhaus in Delmenhorst-Ströhe.
Ausstattung Das Zweifamilienhaus ist derzeit in zwei voneinander getrennte Wohnbereiche aufgeteilt. So haben beide Einheiten einen eigenen Zugang, wobei man auch beide Einheiten zusammenschließen kann. Das Haus ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.

Erdgeschoss

Von dem Eingangsbereich gelangt man in den großen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Terrassenzugang. Von hieraus gelangt man in den Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang sowie in das modern gestaltete Wannenbad mit Bidet und Fenster. Im vorderen Hausbereich befindet sich neben der Küche noch ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Duschbad mit Fenster. Über eine Verbindungstür besteht die Möglichkeit, in den Teilkeller und in das Obergeschoss zu gelangen. Das Erdgeschoss verfügt zudem über Außenrollläden, welche überwiegend elektrisch betrieben werden.

Obergeschoss

Das Obergeschoss verfügt über eine große Diele mit einem kleinen Arbeitsbereich. Im vorderen Bereich befindet sich das derzeitige Wohnzimmer, welches mit wenig Aufwand wieder in zwei Räume umgebaut werden kann. Zum Garten gelegen befindet sich noch ein Schlafzimmer sowie die Küche und ein Vollbad.

Außenbereich

Der gut geschnittene Garten bietet neben einer großen Terrasse noch eine Gartenlaube mit Holzofen um die kühleren Sommerabend ausnutzen zu können. Im vorderen Bereich ist zudem die Technik für den Swimmingpool mit römischer Treppe. Der Pool hat eine Größe von 9 x 4,5 Metern mit einer Tiefe von 1,2 Metern.
Ein absolutes Highlight ist mit Sicherheit die Wasserrutsche!
Der Garten kann zudem über ein großes Tor befahren werden. Gartengeräte sowie Gartenmöbel können in einem separatem Schuppen untergebracht werden.
Lagebeschreibung Die Lage kann als sehr zentral bezeichnet werden. So finden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs in dem näheren Umfeld. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Schulen und Kindergärten sind kurzfristig zu erreichen. Die A 28 ist in ca. 6-7 Autominuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.