Zu groß kann es nie sein!! 1-2 Familienhaus mit zwei Garagen sucht neuen Eigentümer!!!

Einfamilienhaus, 265 m², 7 Zimmer in 28790 Schwanewede

  • Haus rechts vorn
  • Haus  hinten
  • Garten von oben
  • Terrasse1
  • Terrasse
  • Eingangsbereich
  • Wohnzimmer EG
  • Kachelofen 1
  • Kachelofen
  • Essbereich1
  • Kind EG
  • Schlafzimmer EG
  • Küche EG
  • HWR
  • Bad EG
  • Flur EG
  • Treppe zum OG
  • Wohnzimmer OG1
  • Wohnzimmer OG2
  • Zimmer OG
  • Schlafzimmer OG
  • Schlafzimmer OG1
  • Küche OG
  • Bad OG
  • Bad OG1
  • Bad OG2
  • Gallerie OG2
  • Gallerie OG1
  • Flur OG 1
  • Loggia
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr1972
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis08.08.2029
Endenergiebedarf178,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1985
wesentlicher EnergieträgerElektro
PLZ28790
OrtSchwanewede
LandDeutschland
Wohnfläche265 m²
Nutzfläche68 m²
Grundstücksgröße792 m²
Anzahl Zimmer7
Kaufpreis379.000 €
Außen-Provision5,95% inkl. MwSt.

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr1972 EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis08.08.2029 Endenergiebedarf178,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1985 wesentlicher EnergieträgerElektro
PLZ28790 OrtSchwanewede
LandDeutschland Wohnfläche265 m²
Nutzfläche68 m² Grundstücksgröße792 m²
Anzahl Zimmer7 Kaufpreis379.000 €
Außen-Provision5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung Dieses im Jahre 1972 zunächst als Flachdachbungalow erstellte Gebäude wurde im Jahre 1988/89 aufgestockt und bietet jetzt eine Wohnfläche von ca. 265m² und somit ggf. auch Platz für zwei Generationen. Das Haus besticht durch seine Aufteilung und den verschiedenen Möglichkeiten der Nutzung. Besonders erwähnenswert sind sicherlich auch die zwei Garagen.
Ausstattung Die Ausstattung kann sicherlich als gut bezeichnet werden, denn sowohl technisch als auch optisch ist hier kaum Handlungsbedarf. Die Aufteilung im EG sieht wie folgt aus: Über den Windfang mit ausreichend Platz für eine Garderobe erreicht man den Flurbereich von dem im Grunde genommen alle Zimmer abgehen. Hierzu zählt das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer ein Büro, zwei Abstellräume, ein Duschbad mit zwei Waschtischen, die Küche, sowie das großzügige Wohnzimmer inkl. Essbereich mit über 50m² Fläche. Sowohl vom Wohnzimmer, von der Küche als auch vom Büro geht es auf die Terrasse bzw. in den Garten. Im Obergeschoss erreicht man von der Galerie bzw. dem Flur ebenfalls alle Zimmer (2 Schlafzimmer, "Küche", Vollbad sowie Wohnzimmer. Am Wohnzimmer angeschlossen ist eine Loggia mit schönen Ausblick in den Garten. Ein kleines Highlight ist sicherlich der "Keller" unterhalb einer Garage (mit Außenzugang) der als Partykeller genutzt wurde. Hier befindet sich auch die Pumpe für den Brunnen.
Was vielleicht zunächst als Nachteil wirkt, kann vielleicht doch für Freude sorgen. Aus persönlichen Gründen hat man sich vor vielen Jahren entschlossen Elektroheizungen zu installieren. Die Gesamtstromkosten (Heizung, Warmwasseraufbereitung, Licht etc.) belaufen sich auf derzeit lediglich € 220,-- mtl.. Bei der Wohnfläche ist dieses eigentlich kaum zu glauben. Alternativen (Gas, Öl) machen dort eigentlich keinen Sinn, zumal man auch darüber nachdenken kann ggf. noch eine Fotovoltaik Anlage zu installieren damit man seinen eigenen Strom produziert.
Lagebeschreibung Schwanewede / Neuenkirchen bietet jede Menge Möglichkeiten.

Nach Bremen? Kein Problem! Die Buslinie 90 fährt sie direkt dort hin (ca. 5 Minuten zu Fuß zur Haltestelle).

Im Sommer nach Harriersand zur größten Flussinsel Europas? Auch das ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Oder entspannen in der Bremer Schweiz mit dem dort ansässigen Golfplatz.

Im Zentrum von Schwanewede (ca. 4,5 km Entfernung) finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In Neuenkirchen finden Sie auch einen Einkaufsmarkt, der täglich bis 21.00 Uhr geöffnet hat.

Auch eine Grundschule und Kindergärten sind fußläufig erreichbar