Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 2013 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 84,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 16.05.2033 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2013 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 49757 |
| Ort | Werlte |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 177 m² |
| Grundstücksgröße | 832 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Kaufpreis | 429.000 € |
| Außen-Provision | Keine Käuferprovision |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 2013 | Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 84,5 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 16.05.2033 |
| Energieeffizienzklasse | C | Baujahr lt. Energieausweis | 2013 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 49757 |
| Ort | Werlte | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 177 m² | Grundstücksgröße | 832 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Kaufpreis | 429.000 € |
| Außen-Provision | Keine Käuferprovision |
Objektbeschreibung Sie suchen ein junges, modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Werlte? Sie wollen auch die Möglichkeit haben ebenerdig zu wohnen? Dann haben wir die passende Immobilie für Sie im Angebot.
Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2013 in Massivbauweise fertiggestellt und verfügt über ca. 177 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, ein großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, eine Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum sowie die beiden Flure im Erd- und Dachgeschoss. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch den massiven Sommergarten mit schönem Glasdach. Dieser führt Sie auch in ihren neuen Garten. Neben viel Platz bietet der Garten auch viel Privatsphäre durch den Sichtschutzzaun sowie die Aussicht auf freie Felder. Profitieren Sie außerdem von der direkt an das Haus angeschlossenen Doppelgarage, diese garantiert Ihnen immer trockenen Fußes in Ihr neues Eigenheim zu gelangen. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 832 m².
Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2013 in Massivbauweise fertiggestellt und verfügt über ca. 177 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, ein großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, eine Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum sowie die beiden Flure im Erd- und Dachgeschoss. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch den massiven Sommergarten mit schönem Glasdach. Dieser führt Sie auch in ihren neuen Garten. Neben viel Platz bietet der Garten auch viel Privatsphäre durch den Sichtschutzzaun sowie die Aussicht auf freie Felder. Profitieren Sie außerdem von der direkt an das Haus angeschlossenen Doppelgarage, diese garantiert Ihnen immer trockenen Fußes in Ihr neues Eigenheim zu gelangen. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 832 m².
Ausstattung Eine ausführliche Ausstattungsbeschreibung dieses modernen Einfamilienhauses finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Setzen Sie sich jetzt mit uns in Verbindung und sichern Sie sich das Exposé Ihrer neuen Immobilie!
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Lagebeschreibung Dieses hier exklusiv angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Herzen des Hümmlings, in der Stadt Werlte. Das schöne Pagodenhaus befindet sich in einer jungen Siedlung mit modernen Einfamilienhäusern.
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 1,9 Kilometer. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen. Die weitläufigen Waldflächen und Wanderwege laden zu Wanderungen und Radtouren rund um Werlte ein.
Die Stadt Werlte ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Werlte im Nordosten des Landkreises Emsland. Neben der Stadt Werlte gehören noch die Gemeinden Rastdorf, Lahn, Lorup und Vrees zur Samtgemeinde Werlte. Insgesamt verfügt die Samtgemeinde Werlte über etwa 17.500 Einwohner. Besonders die Stadt Werlte hat sich in den vergangenen Jahrzehnten zu dem wirtschaftlichen Zentrum des Hümmlings entwickelt und stellt mit Blick auf die regionale Versorgung eine verbindende Funktion zwischen den umliegenden Mittelzentren dar.
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 1,9 Kilometer. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen. Die weitläufigen Waldflächen und Wanderwege laden zu Wanderungen und Radtouren rund um Werlte ein.
Die Stadt Werlte ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Werlte im Nordosten des Landkreises Emsland. Neben der Stadt Werlte gehören noch die Gemeinden Rastdorf, Lahn, Lorup und Vrees zur Samtgemeinde Werlte. Insgesamt verfügt die Samtgemeinde Werlte über etwa 17.500 Einwohner. Besonders die Stadt Werlte hat sich in den vergangenen Jahrzehnten zu dem wirtschaftlichen Zentrum des Hümmlings entwickelt und stellt mit Blick auf die regionale Versorgung eine verbindende Funktion zwischen den umliegenden Mittelzentren dar.
Sonstiges Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können bieten wir Ihnen einen digitalen 360°-Rundgang der Immobilie an. Diesen erreichen Sie über folgenden Link: https://tour.ogulo.com/5mxp
Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Aus organisatorischen Gründen vereinbaren wir Besichtigungstermine nur telefonisch.
Die Immobilie wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Gerne beraten wir Sie auch bei Finanzierungsfragen und unterbreiten Ihnen ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.
Sie sind auch Eigentümer einer Immobilie und wollen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Dann sprechen Sie uns an! Gerne ermitteln wir ganz unverbindlich den Marktwert Ihrer Immobilie.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern von Eigentümern oder Dritten erhalten, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Aus organisatorischen Gründen vereinbaren wir Besichtigungstermine nur telefonisch.
Die Immobilie wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Gerne beraten wir Sie auch bei Finanzierungsfragen und unterbreiten Ihnen ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.
Sie sind auch Eigentümer einer Immobilie und wollen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Dann sprechen Sie uns an! Gerne ermitteln wir ganz unverbindlich den Marktwert Ihrer Immobilie.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern von Eigentümern oder Dritten erhalten, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
