Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 2026 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 23.10.2025 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 38,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2026 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| PLZ | 49584 |
| Ort | Andervenne - Fürstenau |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² |
| Nutzfläche | 21 m² |
| Grundstücksgröße | 594 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 435.000 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 2026 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 23.10.2025 | Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 38,5 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 2026 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe | PLZ | 49584 |
| Ort | Andervenne - Fürstenau | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² | Nutzfläche | 21 m² |
| Grundstücksgröße | 594 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Kaufpreis | 435.000 € |
Objektbeschreibung Ein Haus, das nicht nur gebaut wurde, sondern durchdacht ist: Dieser moderne Bungalow in Andervenne steht für komfortables Wohnen auf einer Ebene und vereint klare Architektur mit einem angenehmen Wohngefühl. Auf ca. 125 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das Offenheit, Funktionalität und Ruhe miteinander verbindet.
Der Mittelpunkt ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Offen gestaltet und lichtdurchflutet durch große Fensterflächen entsteht hier ein Raum, der Leben und Begegnung vereint. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die angelegte Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer: drei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Rückzugsort, Gästezimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer mit Dusche überzeugt durch eine klare, zeitgemäße Gestaltung und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und Funktionalität im Alltag. Die ebenerdige Bauweise macht dieses Haus besonders attraktiv für alle, die heute schon an morgen denken und Wert auf komfortables, barrierearmes Wohnen legen.
Auch technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung sorgt für niedrige Energiekosten und ein durchgehend behagliches Raumklima.
Das ca. 520 m² große Grundstück wird schlüsselfertig übergeben – inklusive angelegter Rasenfläche und Carport. Hier heißt es ankommen, einrichten und wohlfühlen, ohne zusätzlichen Aufwand. Besonders attraktiv: Der Kauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
Dieses Haus ist mehr als ein Grundriss – es ist eine Einladung, sich ein Leben aufzubauen, das leicht wirkt und gut tut. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen und gemeinsam mit Ihnen die nächsten Seiten dieser Geschichte aufzuschlagen.
Der Mittelpunkt ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Offen gestaltet und lichtdurchflutet durch große Fensterflächen entsteht hier ein Raum, der Leben und Begegnung vereint. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die angelegte Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer: drei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Rückzugsort, Gästezimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer mit Dusche überzeugt durch eine klare, zeitgemäße Gestaltung und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und Funktionalität im Alltag. Die ebenerdige Bauweise macht dieses Haus besonders attraktiv für alle, die heute schon an morgen denken und Wert auf komfortables, barrierearmes Wohnen legen.
Auch technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung sorgt für niedrige Energiekosten und ein durchgehend behagliches Raumklima.
Das ca. 520 m² große Grundstück wird schlüsselfertig übergeben – inklusive angelegter Rasenfläche und Carport. Hier heißt es ankommen, einrichten und wohlfühlen, ohne zusätzlichen Aufwand. Besonders attraktiv: Der Kauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
Dieses Haus ist mehr als ein Grundriss – es ist eine Einladung, sich ein Leben aufzubauen, das leicht wirkt und gut tut. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen und gemeinsam mit Ihnen die nächsten Seiten dieser Geschichte aufzuschlagen.
Ausstattung Dieses Haus denkt weiter – in Komfort, in Effizienz und in Alltagstauglichkeit. Gebaut im KfW-40-Standard steht es für modernes, energieeffizientes Wohnen, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch langfristig Sicherheit und niedrige Betriebskosten bietet. Eine moderne Wärmepumpe sorgt in Verbindung mit einer durchgehend verlegten Fußbodenheizung für ein angenehmes, gleichmäßiges Raumklima in allen Bereichen des Hauses – effizient, nachhaltig und komfortabel zugleich.
Die hochwertigen, dreifach verglasten Fenster tragen nicht nur zur Energieeinsparung bei, sondern schaffen auch eine angenehme Ruhe im Innenraum. Ergänzt wird dies durch elektrische Jalousien, die sich bequem steuern lassen und Ihnen jederzeit die gewünschte Balance aus Licht, Schatten und Privatsphäre ermöglichen. So passt sich das Haus flexibel Ihrem Alltag und Ihren Bedürfnissen an.
Die ebenerdige Bauweise unterstreicht den Anspruch an komfortables und zukunftssicheres Wohnen. Alle Räume sind auf einer Ebene angeordnet und ermöglichen ein barrierearmes Leben – ideal für jede Lebensphase, ob heute oder in vielen Jahren.
Auch im Außenbereich setzt sich die durchdachte Planung konsequent fort: Die Terrasse ist bereits angelegt und lädt dazu ein, den Wohnraum nach draußen zu erweitern. Ein Carport bietet Ihrem Fahrzeug einen geschützten Stellplatz und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein umlaufender Gehweg sorgt für klare Strukturen rund ums Haus und verbindet Funktionalität mit einem gepflegten Erscheinungsbild.
Der Garten wird vorbereitet und mit Rasen eingesät, sodass sich in kurzer Zeit eine grüne, lebendige Fläche entwickelt. Hier entsteht ein Ort für Entspannung, für gemeinsame Stunden und für kleine Auszeiten im Alltag.
Das Besondere: Dieses Haus wird schlüsselfertig übergeben. Viele Details sind bereits durchdacht und umgesetzt, sodass Sie sich nicht mit aufwendigen Nacharbeiten beschäftigen müssen. Stattdessen können Sie direkt starten – einziehen, Möbel platzieren und geniessen.
Die hochwertigen, dreifach verglasten Fenster tragen nicht nur zur Energieeinsparung bei, sondern schaffen auch eine angenehme Ruhe im Innenraum. Ergänzt wird dies durch elektrische Jalousien, die sich bequem steuern lassen und Ihnen jederzeit die gewünschte Balance aus Licht, Schatten und Privatsphäre ermöglichen. So passt sich das Haus flexibel Ihrem Alltag und Ihren Bedürfnissen an.
Die ebenerdige Bauweise unterstreicht den Anspruch an komfortables und zukunftssicheres Wohnen. Alle Räume sind auf einer Ebene angeordnet und ermöglichen ein barrierearmes Leben – ideal für jede Lebensphase, ob heute oder in vielen Jahren.
Auch im Außenbereich setzt sich die durchdachte Planung konsequent fort: Die Terrasse ist bereits angelegt und lädt dazu ein, den Wohnraum nach draußen zu erweitern. Ein Carport bietet Ihrem Fahrzeug einen geschützten Stellplatz und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein umlaufender Gehweg sorgt für klare Strukturen rund ums Haus und verbindet Funktionalität mit einem gepflegten Erscheinungsbild.
Der Garten wird vorbereitet und mit Rasen eingesät, sodass sich in kurzer Zeit eine grüne, lebendige Fläche entwickelt. Hier entsteht ein Ort für Entspannung, für gemeinsame Stunden und für kleine Auszeiten im Alltag.
Das Besondere: Dieses Haus wird schlüsselfertig übergeben. Viele Details sind bereits durchdacht und umgesetzt, sodass Sie sich nicht mit aufwendigen Nacharbeiten beschäftigen müssen. Stattdessen können Sie direkt starten – einziehen, Möbel platzieren und geniessen.
Lagebeschreibung Andervenne (49832) ist ein kleiner, ruhiger Ort im südlichen Emsland – geprägt von Natur, Weite und einer angenehm entspannten Atmosphäre. Hier lebt man bewusst abseits vom Trubel, ohne sich vollständig zurückziehen zu müssen.
Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und kleinen Waldflächen. Spaziergänge, Fahrradtouren und das Leben im Freien gehören hier ganz selbstverständlich dazu. Die Nachbarschaft ist gewachsen und vermittelt ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld.
Trotz der idyllischen Lage sind die umliegenden Orte gut erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Andervenne steht für ein Leben im Gleichgewicht – ruhig, naturnah und mit genau der richtigen Portion Abstand vom Alltag. Ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern wirklich ankommt.
Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und kleinen Waldflächen. Spaziergänge, Fahrradtouren und das Leben im Freien gehören hier ganz selbstverständlich dazu. Die Nachbarschaft ist gewachsen und vermittelt ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld.
Trotz der idyllischen Lage sind die umliegenden Orte gut erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Andervenne steht für ein Leben im Gleichgewicht – ruhig, naturnah und mit genau der richtigen Portion Abstand vom Alltag. Ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern wirklich ankommt.