Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1972 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.10.2035 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 231,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1972 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| PLZ | 26122 |
| Ort | Oldenburg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 170 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Netto Kaltmiete | 1.600 € |
| Nebenkosten | 390 € |
| Kaution | 2 Monatsmieten |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1972 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.10.2035 | Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 231,9 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1972 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht | PLZ | 26122 |
| Ort | Oldenburg | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 170 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Netto Kaltmiete | 1.600 € |
| Nebenkosten | 390 € | Kaution | 2 Monatsmieten |
Objektbeschreibung Großzügige Einheit mit ca. 170 m² im 3. Obergeschoss, die derzeit für eine zukünftige Wohnnutzung vorbereitet wird. Die Fläche wurde bisher gewerblich genutzt und bietet mit insgesamt 5 Zimmern viel Platz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders geeignet ist die Einheit für eine Wohngemeinschaft (WG), da die großzügige Aufteilung ideale Voraussetzungen für gemeinschaftliches Wohnen schafft.
Drei der Zimmer verfügen über einen Balkon und schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Aktuell werden noch Arbeiten zur Anpassung und Fertigstellung durchgeführt, sodass die zukünftigen Bewohner von einer modernisierten und vielseitig nutzbaren Einheit profitieren können. Ein Fahrstuhl im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang.
Drei der Zimmer verfügen über einen Balkon und schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Aktuell werden noch Arbeiten zur Anpassung und Fertigstellung durchgeführt, sodass die zukünftigen Bewohner von einer modernisierten und vielseitig nutzbaren Einheit profitieren können. Ein Fahrstuhl im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang.
Ausstattung - ca. 170 m² Wohn-/Nutzfläche
- 5 Zimmer
- Ideal für WG-Nutzung
- Obergeschoss
- Fahrstuhl vorhanden
- 3 Zimmer mit Balkon
- Modernes Tageslicht Bad
- Einbauküche vorhanden
- Großzügige Raumaufteilung
- Arbeiten zur Wohnraumanpassung werden derzeit noch durchgeführt
- 5 Zimmer
- Ideal für WG-Nutzung
- Obergeschoss
- Fahrstuhl vorhanden
- 3 Zimmer mit Balkon
- Modernes Tageslicht Bad
- Einbauküche vorhanden
- Großzügige Raumaufteilung
- Arbeiten zur Wohnraumanpassung werden derzeit noch durchgeführt
Lagebeschreibung Die Einheit befindet sich in äußerst zentraler Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die kurzen Wege in die Innenstadt eignet sich die Lage besonders für Berufstätige, Studierende oder Wohngemeinschaften, die urbanes Wohnen und eine gute Infrastruktur schätzen.
Durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die kurzen Wege in die Innenstadt eignet sich die Lage besonders für Berufstätige, Studierende oder Wohngemeinschaften, die urbanes Wohnen und eine gute Infrastruktur schätzen.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zu kommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten, wie Name, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben.
Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Haftung: Die vom Balkow Maklerfachbüro weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt das Balkow Maklerfachbüro keine Haftung.
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Balkow Maklerfachbüro nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor
Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass das Balkow Maklerfachbüro die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben uns vorbehalten.
Die Kosten für den Stromverbrauch sind direkt an den Energieversorger zu entrichten.
Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Haftung: Die vom Balkow Maklerfachbüro weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt das Balkow Maklerfachbüro keine Haftung.
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Balkow Maklerfachbüro nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor
Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass das Balkow Maklerfachbüro die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben uns vorbehalten.
Die Kosten für den Stromverbrauch sind direkt an den Energieversorger zu entrichten.