Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| Baujahr | 2005 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 84,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 21.07.2026 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2005 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 49124 |
| Ort | Georgsmarienhütte |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 95 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Kaltmiete | 800 € |
| Nebenkosten | 230 € |
| Warmmiete | 1.030 € |
| Kaution | 1.600 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| Baujahr | 2005 | Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 84,4 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 21.07.2026 |
| Energieeffizienzklasse | C | Baujahr lt. Energieausweis | 2005 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 49124 |
| Ort | Georgsmarienhütte | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 95 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Kaltmiete | 800 € | Nebenkosten | 230 € |
| Warmmiete | 1.030 € | Kaution | 1.600 € |
Objektbeschreibung Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das großzügiges Wohnen, Ruhe und einen fantastischen Ausblick miteinander verbindet, werden Sie sich hier schnell wohlfühlen. Diese gepflegte Balkonwohnung empfängt Sie über einen separaten Hauseingang – fast wie im eigenen Haus.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier findet das Alltagsleben statt, hier verbringen Sie entspannte Abende oder empfangen Freunde und Familie. An sonnigen Tagen erweitert sich der Wohnraum auf den überdachten Südbalkon. Genießen Sie hier den wirklich traumhaften Ausblick Blick über Wiesen und Felder! Lassen Sie den Alltag hinter sich und erleben Sie jeden Abend die besondere Ruhe dieser naturnahen Wohnlage.
Die separate Küche bietet viel Platz für Ihre eigenen Einrichtungsideen. Da keine Einbauküche vorhanden ist, können Sie diesen Bereich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und Ihre Traumküche verwirklichen.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen angenehme Rückzugsorte für Eltern und Kind oder bieten Paaren zusätzlichen Raum für Gäste. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Ankleide oder Hobbyraum – ganz so, wie es zu Ihrem Lebensstil passt. Besonders das Schlafzimmer mit den hohen Decken vermittelt ein luftiges, großzügiges Wohngefühl.
Das Tageslichtbad überzeugt mit einer guten Ausstattung, ein separates Gäste-WC sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag.
Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum, während ein hinzu mietbarer Stellplatz direkt vor dem Haus für kurze Wege sorgt.
Eine Wohnung für Menschen, die Wert auf großzügige Räume, ein ruhiges Wohnumfeld und den Blick ins Grüne legen. Ob als Paar mit Platzbedarf oder als kleine Familie – hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an willkommen fühlen.
Neugierig?
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier findet das Alltagsleben statt, hier verbringen Sie entspannte Abende oder empfangen Freunde und Familie. An sonnigen Tagen erweitert sich der Wohnraum auf den überdachten Südbalkon. Genießen Sie hier den wirklich traumhaften Ausblick Blick über Wiesen und Felder! Lassen Sie den Alltag hinter sich und erleben Sie jeden Abend die besondere Ruhe dieser naturnahen Wohnlage.
Die separate Küche bietet viel Platz für Ihre eigenen Einrichtungsideen. Da keine Einbauküche vorhanden ist, können Sie diesen Bereich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und Ihre Traumküche verwirklichen.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen angenehme Rückzugsorte für Eltern und Kind oder bieten Paaren zusätzlichen Raum für Gäste. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Ankleide oder Hobbyraum – ganz so, wie es zu Ihrem Lebensstil passt. Besonders das Schlafzimmer mit den hohen Decken vermittelt ein luftiges, großzügiges Wohngefühl.
Das Tageslichtbad überzeugt mit einer guten Ausstattung, ein separates Gäste-WC sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag.
Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum, während ein hinzu mietbarer Stellplatz direkt vor dem Haus für kurze Wege sorgt.
Eine Wohnung für Menschen, die Wert auf großzügige Räume, ein ruhiges Wohnumfeld und den Blick ins Grüne legen. Ob als Paar mit Platzbedarf oder als kleine Familie – hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an willkommen fühlen.
Neugierig?
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung +++ 4-Zimmerwohnung im 1. OG
+++ eigener Eingang über Außentreppe
+++ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
+++ überdachter Süd-Balkon mit traumhaftem Ausblick
+++ Großzügige, separate Küche (ohne Einbauküche)
+++ Zwei Schlafzimmer, eines davon mit hohen Decken
+++ Ein Büro, auch als Ankleide nutzbar
+++ Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Fußbodenheizung
+++ Gäste-WC
+++ eigener Kellerraum
+++ Stellplatz direkt vorm Haus zzgl. 25,00€
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/
+++ eigener Eingang über Außentreppe
+++ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
+++ überdachter Süd-Balkon mit traumhaftem Ausblick
+++ Großzügige, separate Küche (ohne Einbauküche)
+++ Zwei Schlafzimmer, eines davon mit hohen Decken
+++ Ein Büro, auch als Ankleide nutzbar
+++ Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Fußbodenheizung
+++ Gäste-WC
+++ eigener Kellerraum
+++ Stellplatz direkt vorm Haus zzgl. 25,00€
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/
Lagebeschreibung +++ Georgsmarienhütte, Stadtteil Holzhausen
+++ ruhige Siedlungsrandlage mit herrlichem Blick
+++ Einzelhandel, Kindergarten im Ort
+++ Schulen im Ort oder gute Busanbindung
+++ Osnabrück-Zentrum mit dem PKW binnen 20 Minuten
Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/
+++ ruhige Siedlungsrandlage mit herrlichem Blick
+++ Einzelhandel, Kindergarten im Ort
+++ Schulen im Ort oder gute Busanbindung
+++ Osnabrück-Zentrum mit dem PKW binnen 20 Minuten
Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/
Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.7.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 84.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die Wohnung ist ideal geeignet für:
Paare: ja
Single: ja
Familie mit Kindern: ja
Max. Personenzahl: 3
Tierhaltung: nein
Dieser ist gültig bis 21.7.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 84.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die Wohnung ist ideal geeignet für:
Paare: ja
Single: ja
Familie mit Kindern: ja
Max. Personenzahl: 3
Tierhaltung: nein