Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| Baujahr | 1995 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 140,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 29.06.2028 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26826 |
| Ort | Weener |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 82 m² |
| Grundstücksgröße | 661 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. ges. Mwst. |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| Baujahr | 1995 | Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 140,1 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 29.06.2028 |
| Energieeffizienzklasse | E | Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 26826 |
| Ort | Weener | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 82 m² | Grundstücksgröße | 661 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Kaufpreis | 199.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. ges. Mwst. |
Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause mit eigenem Garten in Weener-Diele
Ankommen, wohlfühlen und den eigenen Garten genießen: Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet komfortables, ebenerdiges Wohnen mit einem schönen privaten Außenbereich.
Die ca. 82 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Doppelhaus aus dem Jahr 1995 und liegt angenehm ruhig in einer Sackgassenlage im beliebten Ortsteil Diele. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein freundliches und behagliches Wohngefühl.
Der Mittelpunkt des Zuhauses ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen, während der Garten 2024 neu angelegt wurde und mit Rollrasen, Sichtschutz und Gartenhaus einen attraktiven privaten Rückzugsort bietet.
Auch im Inneren wurde in den vergangenen Jahren viel für den Wohnkomfort getan: Das Badezimmer wurde 2021 modernisiert, die Heizungsanlage 2023 erneuert und 2024 eine neue Einbauküche eingebaut. Zusätzlich wurden die Wohnbereiche renoviert. Ebenfalls wurde die Eingangstür und die Innentüren erneuert. Die Wohnung präsentiert sich daher gepflegt, modern und ohne erkennbaren größeren Renovierungsbedarf.
Ein eigener Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Der Energieausweis basiert auf den alten Werten von 2018, bevor die Heiztherme erneuert wurde.
Ruhig wohnen und trotzdem gut angebunden
Die ländliche Umgebung von Weener-Diele bietet viel Ruhe, Grün und Freiraum – ideal für alle, die dem Trubel des Alltags gerne ein Stück weit entkommen möchten. Gleichzeitig sind die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens im Stadtgebiet von Weener schnell erreichbar.
Eine Wohnung, die nicht nur Wohnraum bietet, sondern ein Zuhause mit Garten, Ruhe und Lebensqualität.
Ankommen, wohlfühlen und den eigenen Garten genießen: Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet komfortables, ebenerdiges Wohnen mit einem schönen privaten Außenbereich.
Die ca. 82 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Doppelhaus aus dem Jahr 1995 und liegt angenehm ruhig in einer Sackgassenlage im beliebten Ortsteil Diele. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein freundliches und behagliches Wohngefühl.
Der Mittelpunkt des Zuhauses ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen, während der Garten 2024 neu angelegt wurde und mit Rollrasen, Sichtschutz und Gartenhaus einen attraktiven privaten Rückzugsort bietet.
Auch im Inneren wurde in den vergangenen Jahren viel für den Wohnkomfort getan: Das Badezimmer wurde 2021 modernisiert, die Heizungsanlage 2023 erneuert und 2024 eine neue Einbauküche eingebaut. Zusätzlich wurden die Wohnbereiche renoviert. Ebenfalls wurde die Eingangstür und die Innentüren erneuert. Die Wohnung präsentiert sich daher gepflegt, modern und ohne erkennbaren größeren Renovierungsbedarf.
Ein eigener Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Der Energieausweis basiert auf den alten Werten von 2018, bevor die Heiztherme erneuert wurde.
Ruhig wohnen und trotzdem gut angebunden
Die ländliche Umgebung von Weener-Diele bietet viel Ruhe, Grün und Freiraum – ideal für alle, die dem Trubel des Alltags gerne ein Stück weit entkommen möchten. Gleichzeitig sind die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens im Stadtgebiet von Weener schnell erreichbar.
Eine Wohnung, die nicht nur Wohnraum bietet, sondern ein Zuhause mit Garten, Ruhe und Lebensqualität.
Lagebeschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich im ruhig und ländlich geprägten Ortsteil Diele der Stadt Weener. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine aufgelockerte Bebauung, viel Grün und die Nähe zu landwirtschaftlich und landschaftlich geprägten Bereichen aus. Die Straße Dieler Alpen liegt abseits stärker frequentierter Verkehrswege und bietet somit ein angenehm ruhiges Wohnumfeld.
Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Stadtgebiet von Weener mit dem Pkw schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Dienstleistungsangebote sind dort vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in etwa 250 m Entfernung.
Auch die Verkehrsanbindung ist praktisch: Über das regionale Straßennetz sind die umliegenden Orte gut erreichbar, die A 280 liegt rund 8,6 km entfernt.
Eine schöne Wohnlage für alle, die ruhiges, naturnahes Wohnen bevorzugen und dennoch eine gute Erreichbarkeit von Weener und der regionalen Infrastruktur schätzen.
Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Stadtgebiet von Weener mit dem Pkw schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Dienstleistungsangebote sind dort vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in etwa 250 m Entfernung.
Auch die Verkehrsanbindung ist praktisch: Über das regionale Straßennetz sind die umliegenden Orte gut erreichbar, die A 280 liegt rund 8,6 km entfernt.
Eine schöne Wohnlage für alle, die ruhiges, naturnahes Wohnen bevorzugen und dennoch eine gute Erreichbarkeit von Weener und der regionalen Infrastruktur schätzen.
Sonstiges Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.