Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| Baujahr | 1981 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 102,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 14.10.2036 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1981 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26180 |
| Ort | Rastede / Hahn |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 115 m² |
| Nutzfläche | 18 m² |
| Grundstücksgröße | 578 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 285.000 € |
| Außen-Provision | 2,98 % inkl. MwSt. |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Bungalow |
| Baujahr | 1981 | Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 102,5 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 14.10.2036 |
| Energieeffizienzklasse | D | Baujahr lt. Energieausweis | 1981 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 26180 |
| Ort | Rastede / Hahn | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 115 m² | Nutzfläche | 18 m² |
| Grundstücksgröße | 578 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Kaufpreis | 285.000 € |
| Außen-Provision | 2,98 % inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung Ebenerdiges Wohnen mitten in Hahn-Lehmden!
Dieses Haus besticht durch seine schönen, hellen Räume sowie durch die Möglichkeit des Wohnens auf einer Ebene.
Das Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 115 m². Diese verteilt sich im vorderen Teil des Erdgeschosses auf eine Küche mit einer Einbauküche und dem daran anschließenden praktischen HWR, einen kleinen Flur, ein Gäste-WC, ein großzügiges und helles Wohnzimmer, vier Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Duschbad.
Der Garten des Hauses ist pflegeleicht angelegt.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage und einen Abstellraum mit Werkstatt.
Dieses Haus besticht durch seine schönen, hellen Räume sowie durch die Möglichkeit des Wohnens auf einer Ebene.
Das Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 115 m². Diese verteilt sich im vorderen Teil des Erdgeschosses auf eine Küche mit einer Einbauküche und dem daran anschließenden praktischen HWR, einen kleinen Flur, ein Gäste-WC, ein großzügiges und helles Wohnzimmer, vier Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Duschbad.
Der Garten des Hauses ist pflegeleicht angelegt.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage und einen Abstellraum mit Werkstatt.
Ausstattung Der Bungalow wurde 1981 in massiver Bauweise auf dem 578 m² großen Grundstück errichtet.
Bei dem Mauerwerk handelt es sich um ein zweischaliges Mauerwerk mit Hohlschicht und Verblender (Klinker).
Bei den Fenstern des Hauses zeigt sich ein differenziertes Bild. Die meisten Fenster sind aus dem Baujahr und sind doppelverglast. Die Haustür sowie einzelne Fenster wurden bereits ausgetauscht. Alle Fenster verfügen über Kunststoffrahmen.
Die Heizungsanlage der Marke Brötje ist aus dem Jahr 2011 und arbeitet mit moderner Brennwerttechnik.
Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden bereits in 2020 saniert. Hierbei wurde in dem Duschbad eine Fußbodenheizung installiert.
Das Wohnhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen, aber gepflegten Zustand.
Bei dem Mauerwerk handelt es sich um ein zweischaliges Mauerwerk mit Hohlschicht und Verblender (Klinker).
Bei den Fenstern des Hauses zeigt sich ein differenziertes Bild. Die meisten Fenster sind aus dem Baujahr und sind doppelverglast. Die Haustür sowie einzelne Fenster wurden bereits ausgetauscht. Alle Fenster verfügen über Kunststoffrahmen.
Die Heizungsanlage der Marke Brötje ist aus dem Jahr 2011 und arbeitet mit moderner Brennwerttechnik.
Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden bereits in 2020 saniert. Hierbei wurde in dem Duschbad eine Fußbodenheizung installiert.
Das Wohnhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen, aber gepflegten Zustand.
Lagebeschreibung Der Bungalow befindet sich in einer schönen Lage des Rasteder Ortsteils Hahn-Lehmden. Von hier aus sind ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Arztpraxis, eine Bushaltestelle und auch die Grundschule sowie der Kindergarten bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Rasteder Ortschaft Hahn-Lehmden befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Rastede und Wiefelstede. Über die eigene Autobahnauffahrt auf die A29 gelangt man schnell nach Oldenburg und Wilhelmshaven.
Die Rasteder Ortschaft Hahn-Lehmden befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Rastede und Wiefelstede. Über die eigene Autobahnauffahrt auf die A29 gelangt man schnell nach Oldenburg und Wilhelmshaven.
