Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| Baujahr | 1978 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.07.2036 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 272,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1978 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| PLZ | 49176 |
| Ort | Hilter |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 177 m² |
| Grundstücksgröße | 1.248 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Kaufpreis | 298.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| Baujahr | 1978 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.07.2036 | Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 272,3 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1978 |
| wesentlicher Energieträger | Öl | PLZ | 49176 |
| Ort | Hilter | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 177 m² | Grundstücksgröße | 1.248 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 | Kaufpreis | 298.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Objektbeschreibung Gemeinsam leben und trotzdem eigene Rückzugsräume genießen? Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden? Oder einfach endlich genügend Platz für die ganze Familie, Hobbys und all die Dinge haben, die im Alltag Raum brauchen? Dieses großzügige Zweifamilienhaus eröffnet Ihnen genau diese Möglichkeiten – und dazu erwartet Sie ein herrlich großer Garten mitten in Hilter.
Durch die Aufteilung in zwei separate Wohnungen lässt sich das Haus wunderbar an unterschiedliche Lebensmodelle anpassen. Mehrere Generationen können hier nah beieinander wohnen und dennoch Ihre Privatsphäre bewahren. Vielleicht ziehen die Eltern mit ein, während jede Generation ihr eigenes Zuhause genießt? Oder Sie nutzen eine der Wohnungen für Ihre Familie und schaffen in der zweiten Raum für erwachsene Kinder, Gäste oder Ihre beruflichen Pläne.
Ein echtes Plus dieses Anwesens ist das außergewöhnliche Platzangebot über die Wohnräume hinaus. Im Keller finden Heimwerker bereits eine eigene Werkstatt. Eine weitere großzügige Werkstatt mit zusätzlichen Ebenen und Nebenräumen eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Der großzügige, gewachsene Garten bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Entdecken, während Gartenliebhaber hier ihr eigenes grünes Paradies gestalten können.
Ein Haus für Menschen, die nicht nur Räume suchen, sondern Möglichkeiten: für Familien, die gemeinsam wachsen möchten, für mehrere Generationen unter einem Dach oder um Wohnen, Arbeiten und Hobby endlich an einem Ort miteinander zu verbinden.
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Durch die Aufteilung in zwei separate Wohnungen lässt sich das Haus wunderbar an unterschiedliche Lebensmodelle anpassen. Mehrere Generationen können hier nah beieinander wohnen und dennoch Ihre Privatsphäre bewahren. Vielleicht ziehen die Eltern mit ein, während jede Generation ihr eigenes Zuhause genießt? Oder Sie nutzen eine der Wohnungen für Ihre Familie und schaffen in der zweiten Raum für erwachsene Kinder, Gäste oder Ihre beruflichen Pläne.
Ein echtes Plus dieses Anwesens ist das außergewöhnliche Platzangebot über die Wohnräume hinaus. Im Keller finden Heimwerker bereits eine eigene Werkstatt. Eine weitere großzügige Werkstatt mit zusätzlichen Ebenen und Nebenräumen eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Der großzügige, gewachsene Garten bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Entdecken, während Gartenliebhaber hier ihr eigenes grünes Paradies gestalten können.
Ein Haus für Menschen, die nicht nur Räume suchen, sondern Möglichkeiten: für Familien, die gemeinsam wachsen möchten, für mehrere Generationen unter einem Dach oder um Wohnen, Arbeiten und Hobby endlich an einem Ort miteinander zu verbinden.
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ausstattung +++ Zweifamilienhaus in massiver Bauweise
+++ voll unterkellert
+++ Fenster mit Außenjalousien (teilweise elektrisch steuerbar). +++ EG-Wohnung: 3 Zimmer, separate Küche, Bad und zwei Terrassen
+++ OG-Wohnung: Wohnzimmer, separate Küche mit sich anschließendem Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad und Balkon.
+++ Keller u. a. mit Werkstatt und Hauswirtschaftsraum
+++ Große Werkstatt im Außenbereich
+++ drei Garagen
++++ großer Garten mit Gartenhaus...
... und vieles mehr!
+++ voll unterkellert
+++ Fenster mit Außenjalousien (teilweise elektrisch steuerbar). +++ EG-Wohnung: 3 Zimmer, separate Küche, Bad und zwei Terrassen
+++ OG-Wohnung: Wohnzimmer, separate Küche mit sich anschließendem Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad und Balkon.
+++ Keller u. a. mit Werkstatt und Hauswirtschaftsraum
+++ Große Werkstatt im Außenbereich
+++ drei Garagen
++++ großer Garten mit Gartenhaus...
... und vieles mehr!
Lagebeschreibung +++ Hilter a. T. W.
+++ Ruhige Wohnsiedlung direkt im Ortzentrum
+++ Alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig/ per Rad erreichbar
+++ Ein Kindergarten "um die Ecke"
+++ Grundschule direkt in Hilter
+++ günstige Lage im Dreieck Osnabrück, Münster und Bielefeld +++ gute Verkehrsanbindung über BAB 33, Bundesstraßen, sowie Bus und Bahn
+++ Ruhige Wohnsiedlung direkt im Ortzentrum
+++ Alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig/ per Rad erreichbar
+++ Ein Kindergarten "um die Ecke"
+++ Grundschule direkt in Hilter
+++ günstige Lage im Dreieck Osnabrück, Münster und Bielefeld +++ gute Verkehrsanbindung über BAB 33, Bundesstraßen, sowie Bus und Bahn
Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.7.2036.
Endenergiebedarf beträgt 272.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Dieser ist gültig bis 29.7.2036.
Endenergiebedarf beträgt 272.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
