Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| Baujahr | 1973 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 170,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 30.07.2030 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1973 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26409 |
| Ort | Wittmund |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 71 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Kaltmiete | 650 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 850 € |
| Kaution | 1.300 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| Baujahr | 1973 | Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 170,2 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 30.07.2030 |
| Energieeffizienzklasse | F | Baujahr lt. Energieausweis | 1973 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 26409 |
| Ort | Wittmund | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 71 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Kaltmiete | 650 € | Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 850 € | Kaution | 1.300 € |
Objektbeschreibung HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass es Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl von Anfragen nur gibt, wenn freie Besichtigungstermine zu vergeben sind. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
____________________________________
Diese angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 71,43 m² Wohnfläche ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Durch die praktische Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch Einzelpersonen, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld und ausreichend Platz legen.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, die ausreichend Platz für die Gestaltung eines funktionalen Kochbereichs bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und erfüllt die Anforderungen des täglichen Bedarfs. Ein Balkon rundet das Wohnungsangebot ab und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen im Freien.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum, in dem sich beispielsweise Haushaltsgegenstände, Vorräte oder saisonale Dinge bequem unterbringen lassen.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine solide Grundlage für ein gemütliches Zuhause mit einer praktischen Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Hinweis: Eine Einbauküche ist vorhanden und kann bei BEDARF vom Mieter abgekauft werden!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.
Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass es Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl von Anfragen nur gibt, wenn freie Besichtigungstermine zu vergeben sind. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
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Diese angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 71,43 m² Wohnfläche ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Durch die praktische Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch Einzelpersonen, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld und ausreichend Platz legen.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, die ausreichend Platz für die Gestaltung eines funktionalen Kochbereichs bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und erfüllt die Anforderungen des täglichen Bedarfs. Ein Balkon rundet das Wohnungsangebot ab und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen im Freien.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum, in dem sich beispielsweise Haushaltsgegenstände, Vorräte oder saisonale Dinge bequem unterbringen lassen.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine solide Grundlage für ein gemütliches Zuhause mit einer praktischen Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Hinweis: Eine Einbauküche ist vorhanden und kann bei BEDARF vom Mieter abgekauft werden!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.
Ausstattung Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung sind u.a.:
- durchdachter Grundriss
- Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon
- zugeordneter Kellerraum
- und und und...
Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine
Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.
- durchdachter Grundriss
- Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon
- zugeordneter Kellerraum
- und und und...
Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine
Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.
Lagebeschreibung Die oben genannte Wohnung befindet sich in der Stadt Wittmund im Landkreis Wittmund in Ostfriesland, Niedersachsen. Wittmund ist eine Kreisstadt mit einer gewachsenen Siedlungsstruktur und einer guten Versorgung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das nähere Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt, die sich aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Doppelhäusern zusammensetzt. Die Umgebung weist einen wohngebietstypischen Charakter auf und ist in das bestehende Stadtgefüge eingebunden.
Die verkehrliche Erschließung erfolgt über das örtliche Straßennetz. Dadurch sind sowohl die umliegenden Wohngebiete als auch die zentralen Bereiche der Stadt erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt. Zudem bietet der Bahnhof Wittmund Anschlussmöglichkeiten an den regionalen Bahnverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Einzelhandelsgeschäfte, sind im Stadtgebiet vorhanden. Ergänzend stehen verschiedene Dienstleistungsangebote, Arztpraxen sowie Bildungs- und Sporteinrichtungen zur Verfügung. Die Innenstadt bietet weitere Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote.
Wittmund ist durch seine Lage in Ostfriesland von einer überwiegend flachen Landschaft mit Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Bereichen umgeben. Diese bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und weitere Freizeitaktivitäten im Freien.
Insgesamt handelt es sich um eine wohngeprägte Lage innerhalb einer etablierten Stadtstruktur. Die Kombination aus Wohnbebauung, vorhandener Infrastruktur und der Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz bietet gute Voraussetzungen für eine alltägliche Wohnnutzung.
Die verkehrliche Erschließung erfolgt über das örtliche Straßennetz. Dadurch sind sowohl die umliegenden Wohngebiete als auch die zentralen Bereiche der Stadt erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt. Zudem bietet der Bahnhof Wittmund Anschlussmöglichkeiten an den regionalen Bahnverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Einzelhandelsgeschäfte, sind im Stadtgebiet vorhanden. Ergänzend stehen verschiedene Dienstleistungsangebote, Arztpraxen sowie Bildungs- und Sporteinrichtungen zur Verfügung. Die Innenstadt bietet weitere Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote.
Wittmund ist durch seine Lage in Ostfriesland von einer überwiegend flachen Landschaft mit Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Bereichen umgeben. Diese bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und weitere Freizeitaktivitäten im Freien.
Insgesamt handelt es sich um eine wohngeprägte Lage innerhalb einer etablierten Stadtstruktur. Die Kombination aus Wohnbebauung, vorhandener Infrastruktur und der Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz bietet gute Voraussetzungen für eine alltägliche Wohnnutzung.
Sonstiges Wichtige Hinweise:
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Hinweis zur Nutzung von KI: Zur Erstellung und Bearbeitung von Texten, Bildern, Grafiken und Dokumenten können KI-gestützte Anwendungen eingesetzt worden sein. Sämtliche Inhalte wurden vor der Veröffentlichung geprüft und gegebenenfalls überarbeitet.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Hinweis zur Nutzung von KI: Zur Erstellung und Bearbeitung von Texten, Bildern, Grafiken und Dokumenten können KI-gestützte Anwendungen eingesetzt worden sein. Sämtliche Inhalte wurden vor der Veröffentlichung geprüft und gegebenenfalls überarbeitet.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.
