Vermietete Doppelhaushälfte in Ostgroßefehn – Top Lage, Top Investition!

Doppelhaushälfte, 130 m², 5 Zimmer in 26629 Großefehn

Details

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Baujahr 1997
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 26.02.2035
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 137,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1997
wesentlicher Energieträger Gas
PLZ 26629
Ort Großefehn
Land Deutschland
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksgröße 406 m²
Anzahl Zimmer 5
Kaufpreis 215.000 €
Außen-Provision Kaufpreis inklusive Maklerhonorar

Details

Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus Objekttyp Doppelhaushälfte
Baujahr 1997 Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 26.02.2035 Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 137,7 kWh/(m²a) Baujahr lt. Energieausweis 1997
wesentlicher Energieträger Gas PLZ 26629
Ort Großefehn Land Deutschland
Wohnfläche 130 m² Grundstücksgröße 406 m²
Anzahl Zimmer 5 Kaufpreis 215.000 €
Außen-Provision Kaufpreis inklusive Maklerhonorar
Objektbeschreibung Erdgeschoss:
- Eingangs-/ Flurbereich
- Küche mit Einbauküche
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum

Obergeschoss:
- Flurbereich mit Zugang zum Dachboden
- drei Zimmer unterschiedlicher Größe, die individuell genutzt werden können
- Badezimmer mit Dusche
- Heizungsraum
Ausstattung **Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten - prüfen Sie, nachdem Sie Ihre Anfrage gestellt haben, bitte auch Ihren Spamorder.**

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtet und ist seit dem 01.09.2018 zuverlässig vermietet. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 6.600,00 Euro.

Die Immobilie wurde bis in die Spitze gedämmt und verfügt über doppeltverglaste Kunststofffenster. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Therme, die im Jahr 1997 installiert wurde.

Ein weiterer Vorteil: Der Kaufpreis versteht sich inklusive Maklerhonorar – für den Käufer fällt somit keine zusätzliche Provision an.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder Rückfragen zur Verfügung.
Lagebeschreibung Die Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre zentrale und äußerst attraktive Lage im Herzen von Ostgroßefehn, dem Mittelpunkt der Mühlengemeinde Großefehn. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und weiterführende Schulen, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese perfekte Infrastruktur macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
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Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors

Ansprechpartner

Herr Michael Kunst

Telefon: 04221 9985826 E-Mail: info@kunst-immobilien.de

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