Modern und gemütlich: Ihr Traum-Bungalow mit Fußbodenheizung in Saterland-Ramsloh

Bungalow, 75 m², 3 Zimmer in 26683 Saterland

Details

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Bungalow
Baujahr 2010
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 23.02.2035
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 122,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 2010
wesentlicher Energieträger Gas
PLZ 26683
Ort Saterland
Land Deutschland
Wohnfläche 75 m²
Grundstücksgröße 809 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl sep. WC 1
Kaufpreis 265.000 €
Außen-Provision Kaufpreis inklusive Maklerhonorar

Details

Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus Objekttyp Bungalow
Baujahr 2010 Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 23.02.2035 Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 122,8 kWh/(m²a) Baujahr lt. Energieausweis 2010
wesentlicher Energieträger Gas PLZ 26683
Ort Saterland Land Deutschland
Wohnfläche 75 m² Grundstücksgröße 809 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl sep. WC 1
Kaufpreis 265.000 € Außen-Provision Kaufpreis inklusive Maklerhonorar
Objektbeschreibung Erdgeschoss:
- großzügiger und zentraler Flurbereich mit Zugang zum Dachboden - hier ist auch die Gas-Therme und Hausstaubsaugeranlage untergebracht
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse
- Küche mit Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum mit Ausgang in den Garten
- Schlafzimmer
- weiteres Zimmer, welches individuell genutzt werden kann
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Urinal
- separates Gäste-WC

Im Außenbereich steht eine überdachte Terrasse, eine massive Flachdachgarage mit Abstellraum sowie auch ein Holzhaus (wurde als kleine Sauna errichtet) zur Verfügung.
Ausstattung **Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten - prüfen Sie, nachdem Sie Ihre Anfrage gestellt haben, bitte auch Ihren Spamorder.**

Dieser Bungalow wurde 2010 in konventioneller, massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie verfügt über dreifach verglasten Kunststofffenster, die überwiegend mit elektrischen Jalousien ausgestattet sind, wodurch eine angenehme Lichtregulierung und zusätzlicher Komfort gewährleistet werden. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Therme. Die in einigen Räumen vorhandene Fußboden-Rücklauf-Erwärmung sorgt für eine gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die integrierte Hausstaubsaugeranlage, die das tägliche Reinigen deutlich vereinfacht. Die Wohnräume sind mit einem modernen, pflegeleichten Vinylboden ausgestattet, während in den übrigen Räumen geschmackvolle Fliesen verlegt wurden.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr soliden und gepflegten Zustand und ist die ideale Wahl für Käufer, die ein modernes, komfortables Zuhause suchen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot perfekt ab.

Ein weiterer Vorteil: Der Kaufpreis versteht sich inklusive Maklerhonorar – für den Käufer fällt somit keine zusätzliche Provision an.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder Rückfragen zur Verfügung.
Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend im Ortsteil Ramsloh, mitten in der Gemeinde Saterland im Landkreis Cloppenburg. Die Lage verbindet eine gute Erreichbarkeit mit einer angenehmen, ländlichen Atmosphäre.

Dank der nahegelegenen Bundesstraße B72 besteht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, was insbesondere Pendlern in Richtung Oldenburg und Bremen zugutekommt. Zudem ist eine Bushaltestelle fußläufig erreichbar, wodurch auch der öffentliche Nahverkehr bequem genutzt werden kann.

Für den täglichen Bedarf stehen in der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Familien profitieren von einer gut ausgebauten Bildungsinfrastruktur mit mehreren Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die eine qualifizierte Ausbildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten.

Auch das Freizeitangebot ist vielseitig: Sportvereine, Rad- und Wanderwege sowie verschiedene kulturelle Veranstaltungen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Ein nahegelegener Ententeich lädt zudem zu entspannten Spaziergängen ein.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung sichergestellt.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Wohnqualität, die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen – ein idealer Wohnort für Familien und Pendler.
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Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors

Ansprechpartner

Herr Michael Kunst

Telefon: 04221 9985826 E-Mail: info@kunst-immobilien.de

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Unsere Immobilienangebote bieten wir im Rahmen unserer Mitgliedschaft in der Immobilienbörse Weser-Ems an. Hiermit erkläre ich mich damit einverstanden, dass die von mir angegebenen personenbezogenen Daten von den Mitgliedern der Immobilienbörse Weser-Ems zu Zwecken der weiteren Bearbeitung (z. B. Zusendung eines Exposés) gemäß den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) erhoben, gespeichert, verarbeitet und genutzt werden können. Ich bin damit einverstanden, dass Informationsmaterial an mich per Post oder per E-Mail gesandt wird. Diese Zustimmung kann von mir jederzeit widerrufen werden. Eine vollständige Übersicht der Mitglieder finden Sie unter www.immobilienboerse-weser-ems.de/verkaufsprofi-finden/
 

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