Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger und doch zentraler Wohnlage direkt in Schwanewede

Reihenmittel, 137 m², 5 Zimmer in 28790 Schwanewede

Details

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Reihenmittel
Baujahr 1976
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 12.03.2035
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 166,39 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1976
wesentlicher Energieträger Erdgas leicht
PLZ 28790
Ort Schwanewede
Land Deutschland
Wohnfläche 137 m²
Nutzfläche 57 m²
Grundstücksgröße 237 m²
Anzahl Zimmer 5
Kaufpreis 229.000 €
Außen-Provision 3,57% inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen vom Käufer.

Details

Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus Objekttyp Reihenmittel
Baujahr 1976 Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 12.03.2035 Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 166,39 kWh/(m²a) Baujahr lt. Energieausweis 1976
wesentlicher Energieträger Erdgas leicht PLZ 28790
Ort Schwanewede Land Deutschland
Wohnfläche 137 m² Nutzfläche 57 m²
Grundstücksgröße 237 m² Anzahl Zimmer 5
Kaufpreis 229.000 € Außen-Provision 3,57% inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen vom Käufer.
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1976, das sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gepflegte Umgebung auszeichnet.
Nahe dem Schwaneweder Zentrum bietet diese Immobilie sowohl Familien als auch Paaren ein komfortables Zuhause mit ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe besticht.
Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Ausstattung Über den pflegeleicht angelegten Vorgarten gelangen Sie zur Haustür. Im Windfangbereich empfängt Sie eine freundliche Atmosphäre, die in das Erdgeschoss führt.
Hier erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht durchflutet ist und direkten Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse bietet. Diese Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Die funktionale Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit, ideal für gemeinsame Mahlzeiten.
Eine geräumige Garderobe sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei großzügige Schlafzimmer befinden. Das innenliegende Duschbad ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und bietet modernen Komfort. Das zum Garten gelegene Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt.

Weiter geht es über das Treppenhaus in das ausgebaute Dachgeschoss, das zwei weitere Zimmer beherbergt. Diese Räume können flexibel genutzt werden, sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet somit reichlich Stauraum sowie Platz für Hobbys und Freizeitaktivitäten. Der Keller ist ideal für die Unterbringung von Fahrrädern, Werkzeugen oder anderen Utensilien.

Mit Ausnahme des Dachgeschosses verfügen alle Fenster über Außenrollläden, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen.

Der Garagenstellplatz ist mit einem elektronischen Tor ausgestattet, was den Zugang besonders bequem macht.

Dieses Reihenmittelhaus bietet eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit.
Die ruhige Lage, die durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Immobilie und fordern Sie gleich unser ausführliches Exposé an.
Lagebeschreibung Schwanewede ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Osterholz, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet.
Nur etwa 20 Kilometer nordwestlich von Bremen gelegen, bietet Schwanewede eine hervorragende Anbindung an die Bremer Innenstadt, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Gemeinde ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sich ideal für Spaziergänge, Radfahren und andere Freizeitaktivitäten eignet.

Schwanewede verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Zudem gibt es in der Gemeinde mehrere Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote, die Familien ansprechen. Die örtlichen Sportvereine sowie ein kleines Schwimmbad und ein Kino im Ortskern runden das Freizeitangebot ab.

Die Umgebung von Schwanewede ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Feldern, die zu Erholung und Entspannung einladen. Die ruhige Atmosphäre und die freundliche Nachbarschaft machen Schwanewede zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Familien.

Kurz zusammengefasst ist Schwanewede eine charmante Gemeinde, die ländliches Wohnen mit der Nähe zu den Städten Bremen und Bremerhaven verbindet.
Die gute Infrastruktur, die naturnahe Lage und das aktive Gemeinschaftsleben machen Schwanewede zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters. Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Zuhause sind, ist Schwanewede die perfekte Wahl.
Sonstiges Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.03.2025
Endenergiebedarf: 166,39 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Baujahr Heizung: 2018

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.
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Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors

Ansprechpartner

Herr Michael Kunst

Telefon: 04221 9985826 E-Mail: info@kunst-immobilien.de

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