Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| Baujahr | 1966 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.01.2036 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 95,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1966 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26639 |
| Ort | Wiesmoor |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 105 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaltmiete | 750 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Kaution | 1.500 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| Baujahr | 1966 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.01.2036 | Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 95,9 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1966 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 26639 |
| Ort | Wiesmoor | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 105 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Kaltmiete | 750 € |
| Nebenkosten | 130 € | Kaution | 1.500 € |
Objektbeschreibung **Aufgrund der sehr hohen Nachfrage bitten wir Sie, bei einer schriftlichen Anfrage kurze Eckdaten zu Ihrer Suche und Person anzugeben, sodass wir uns einen direkten Eindruck verschaffen können.**
Aufteilung Erdgeschoss:
- großzügiger Flurbereich mit Zugang zu fast allen Räumlichkeiten
- Küche mit einer modernen Einbauküche
- separates Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe
- zeitloses Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separates WC
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine
- weiterer Abstellraum
Im Außenbereich stehen zwei freie Stellplätze zur Verfügung.
Aufteilung Erdgeschoss:
- großzügiger Flurbereich mit Zugang zu fast allen Räumlichkeiten
- Küche mit einer modernen Einbauküche
- separates Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe
- zeitloses Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separates WC
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine
- weiterer Abstellraum
Im Außenbereich stehen zwei freie Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung **Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten.**
Die Immobilie wurde ursprünglich 1966 in konventioneller Bauweise errichtet und dieses Jahr umfänglich saniert. Es wurden neue zweifachverglasten Kunststofffenster verbaut und die Hohlschicht wurde nachträglich gedämmt. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentral-Heizung aus dem Jahr 2020.
Im Rahmen der Sanierung wurde in sämtlichen Räumlichkeiten, mit Ausnahme des Badezimmers und des WCs, eine Fußbodenheizung installiert. Im Badezimmer und im WC ist zusätzlich zu den normalen Heizkörpern eine Fußbodenerwärmung vorhanden. Zudem wurden die Türen und Türzargen erneuert sowie in den Schlaf- und Wohnräumen ein moderner Bodenbelag verlegt.
Eine neue Einbauküche wurde vom Vermieter installiert und steht dem Mieter zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung. In den Wohn- und Schlafräumen werden noch Plissees vom Vermieter angebracht. Die Terrasse im Außenbereich wird im Frühjahr angelegt und gepflastert, zusätzlich wird noch ein Sichtschutz zum Nachbarhaus errichtet.
Die Immobilie ist zeitnah verfügbar. Die Strom und Gaskosten sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen. Eine Haustierhaltung ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Vermieters einen solventen Mieter suchen. Aus diesem Grund ist vor Abschluss eines Mietvertrages eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise sowie auch eine Schufa-Auskunft beizubringen.
Die Immobilie wurde ursprünglich 1966 in konventioneller Bauweise errichtet und dieses Jahr umfänglich saniert. Es wurden neue zweifachverglasten Kunststofffenster verbaut und die Hohlschicht wurde nachträglich gedämmt. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentral-Heizung aus dem Jahr 2020.
Im Rahmen der Sanierung wurde in sämtlichen Räumlichkeiten, mit Ausnahme des Badezimmers und des WCs, eine Fußbodenheizung installiert. Im Badezimmer und im WC ist zusätzlich zu den normalen Heizkörpern eine Fußbodenerwärmung vorhanden. Zudem wurden die Türen und Türzargen erneuert sowie in den Schlaf- und Wohnräumen ein moderner Bodenbelag verlegt.
Eine neue Einbauküche wurde vom Vermieter installiert und steht dem Mieter zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung. In den Wohn- und Schlafräumen werden noch Plissees vom Vermieter angebracht. Die Terrasse im Außenbereich wird im Frühjahr angelegt und gepflastert, zusätzlich wird noch ein Sichtschutz zum Nachbarhaus errichtet.
Die Immobilie ist zeitnah verfügbar. Die Strom und Gaskosten sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen. Eine Haustierhaltung ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Vermieters einen solventen Mieter suchen. Aus diesem Grund ist vor Abschluss eines Mietvertrages eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise sowie auch eine Schufa-Auskunft beizubringen.
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Zwischenbergen, einem ruhigen Ortsteil von Wiesmoor. Das Zentrum von Wiesmoor mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist etwa 8 km entfernt. Die Umgebung bietet eine naturnahe und ruhige Wohnatmosphäre, ideal für alle, die das Leben im Grünen schätzen.